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【廣西,南寧市】廣西美居物業(yè)服務(wù)有限公司南寧市江南區(qū)五一東路20號南化球館招租公告

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招標(biāo)公告詳情

***就***市***區(qū)五***路20號南化球館進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的競租人前來競租，現(xiàn)將本次公開競租的有關(guān)事項公告如下：一、標(biāo)的概況（一）招租標(biāo)的：***市***市***區(qū)五***路20號南化球館（二）標(biāo)的地點：***市***區(qū)五***路20號南化第一***區(qū)內(nèi)。（三）標(biāo)的規(guī)模：室內(nèi)球館建筑面積約1073㎡(球館不含地板膠、籃球框架、照明燈）。二、標(biāo)的租賃期限及價***租賃期限：2年（******月***日至******月***日）。（二）具體租賃時間：每日上午10:30至晚上22:30。（租賃期間出租人因管理需要，臨時占用場地的，成交人須配合且無償讓出場地）（三）競租價***賃底價***年。（四）競租保***元（***元整）。（五）競租方式：現(xiàn)場公開競租，價***租人經(jīng)現(xiàn)場三輪公開報價***間隔時間***分鐘），競租人每次報價***（可以等于）上一次報價***價***為最終成交人。（六）標(biāo)的租金和其他費用繳付方式 1.租金按季度支付。成交人在租賃球館期間，租金按季度支付，按先付費后使用原則；成交人在合同簽訂時通過以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金以及合同約定的其他費用，次期租金在首期時限到期前***日內(nèi)進(jìn)行支付，依次類推。 2.其他費用。（1）項目成交履約***元、水***元。成交人需在合同簽訂時以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入業(yè)主方指定對公賬戶。（2）承租期間一切因成交人使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的各種稅費、物業(yè)、管理費、水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、公攤、修繕、電視收視費用等均由成交人承擔(dān)。三、競租事項（一）競租人資格條件 1.競租人主體可以是企業(yè)法人、個體工商戶及自然人。企業(yè)法人、個體工商戶要求具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照中的經(jīng)營范圍包含籃球、羽毛球等球類培訓(xùn)（體育信息咨詢）、體育賽事（省、市、區(qū)青少年籃球賽、區(qū)成人籃球賽）活動組織策劃等內(nèi)容；自然人成交的，成交后應(yīng)當(dāng)設(shè)立企業(yè)法人或個體工商戶開展經(jīng)營，經(jīng)營范圍應(yīng)符合上述條件； 2.競租人租用場地期間必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不準(zhǔn)從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定的行業(yè)，不準(zhǔn)從事餐飲、私人會所、住宿、娛樂服務(wù)業(yè)、機(jī)械加工及其他對周邊居民造成嚴(yán)重影響的項目； 3.本項目不允許轉(zhuǎn)包； 4.本項目不接受聯(lián)合體競租； 5.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。（二）競租流程 1.報名。***要求提交報名表及資質(zhì)證明等相關(guān)材料，通過資格審查的競租人方可參加后續(xù)競租活動。***將以電話通知的方式告知通過資格審查的競租人。具體報名時間和要求如下：（1）報名時間及地點：******月***日-***月***日（上午8:30-12:00 下午14:30-17:30），有意向參與競租的個人和組織將報名材料提交到***區(qū)***路20號南化中心物業(yè)***區(qū)第一間辦公室。聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***776。（2）所需材料：競租人為法人單位***：單位***（加蓋公章）、法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、或授權(quán)委托書及承辦人身份證原件、復(fù)印件、企業(yè)信用信息公示報告、競租承諾書、競租保證金銀行繳款單復(fù)印件。競租人為自然人：競租人身份證原件及復(fù)印件（簽字及手印）、若委托報名的須有競租人授權(quán)委托書（簽字及手印）及被授權(quán)人身份證原件、復(fù)印件）、競租承諾書、競租保證金銀行繳款單復(fù)印件。 2.繳納保證金。競租人提交報名材料時，應(yīng)繳納交易保證金人民幣1***如下賬戶：（以到賬為準(zhǔn)，不計利息）企業(yè)名稱：*** 地址：***市龍***道21號廣西現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)孵化中心5層開戶行：***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社帳號：*** 注意事項：競租人在繳納競租保證金時，務(wù)必在用途欄中注明項目名稱；未注明項目名稱***，造成競租保證金到賬無法確認(rèn)的，由競租人自行承擔(dān)。 3.競租事宜告知（1）遞交報價****** ***月 ***日***時***分前競租人將第一次報價***遞交至***區(qū)***路20號南化中心物業(yè)***區(qū)第一間辦公室。逾時作棄權(quán)處理。（2）競租時間：******月 ***日下午15 時 00 分。（3）競租地點：***區(qū)龍***道21號廣西現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)孵化中心A***樓510會議室。 4.公示成交人信息最后標(biāo)的招租成交按報價***名，排名為第一名的競租人為成交人，***在對成交人的報價***，向成交人發(fā)出成交通知書。 5.退回保證金成交人的保證金將自動轉(zhuǎn)成履約保證金，未競租成功的競租人所繳納的交易保證金，***將于成交人信息公示結(jié)束后7個工作日無息全額返還。 6.租賃合同的簽訂承租方競租成交后5個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》、15個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》?！蹲赓U合同》生效之后***日內(nèi)承租方需向出租方繳齊首期租金（3個月租金）。四、其它事項（一）出租人承諾我方（***）作為出租人，將我方持有的標(biāo)的公開招租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該租賃物的產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)； 2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，***內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（二）競租人承諾競租人以所交納的交易保證金為保證做出如下承諾，否則交易保證金將不予返還。 1.競租人須以不低于掛牌價***它競租人應(yīng)價***動免除），按規(guī)定與出租人簽訂成交文件（包括但不限于《租賃合同》、成交確認(rèn)書）。否則交易保證金將作為違約金不予返還。 2.競租人出現(xiàn)以下行為之一者視為違約，出租人有權(quán)不予退還競租人已交納的交易保證金及取消競租人的競租資格（包括已取得的最終受讓資格）。競租人將承擔(dān)違約所造成的所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。（1）提供虛假資料致使競租無效；（2）競租成功后放棄承租的；（3）競租成功后故意拖延（超過10天）不與出租人簽署成交確認(rèn)文件和租賃合同；（4）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；（5）擾亂競租秩序，使競租活動無法進(jìn)行；（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。（三）競租人須知 1.競租人必須按競租文件規(guī)定的時間、地點***，遲到或無故缺席將取消競租資格，沒收其競租保證金。 2.當(dāng)競租人少于2家時，由出租人決定是否繼續(xù)進(jìn)行競租或重新組織。 3.成交人須投保公眾責(zé)任險等保險，并在甲方規(guī)定時間內(nèi)提供保單。 4.如出租人發(fā)現(xiàn)成交人存在提供虛假材料騙取成交結(jié)果的情形，該成交結(jié)果無效。同時，成交人所交納的競租保證金不予退回，***競租黑名單，***組織的任何競租活動。（四）重大事項及其他披露內(nèi)容 1.成交人在收到成交通知書 15 個工作日內(nèi)無故不簽訂租賃合同的，出租人有權(quán)沒收其競租保證金，并取消其成交資格。 2.租賃期內(nèi)，成交人未按時繳納租金的，每超過***日，收取應(yīng)繳未繳租金1%的違約金；超過***日（含***日）未足額支付租金的，出租人有權(quán)單方面解除合同并進(jìn)行清場，且履約保證金不予退還。 3.在租賃期內(nèi)，出租人按球館現(xiàn)狀進(jìn)行交付，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，內(nèi)部裝修需出具效果圖，經(jīng)出租人同意后方可施工。成交人應(yīng)保證承租房的使用安全，合理使用其所承租的承租房及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 4.成交人必須嚴(yán)格按照出租人的要求對租賃物業(yè)進(jìn)行合法管理使用，不得私自轉(zhuǎn)讓、抵押或者轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)，否則出租人有權(quán)單方面解除合同。 5.成交人必須保證每日球館使用后按原狀恢復(fù)。不準(zhǔn)從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定的行業(yè)，不準(zhǔn)從事餐飲、私人會所、住宿、娛樂服務(wù)業(yè)、機(jī)械加工及其他對周邊居民造成嚴(yán)重影響的項目。 6.租賃期內(nèi)成交人在經(jīng)營過程中，如發(fā)生安全事故及人身傷亡事故（包括第三者傷亡）均由成交人承擔(dān)所有民事責(zé)任和費用賠償。與出租人無關(guān)。 7.租賃期滿后或因承租方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于出租場內(nèi)的裝修及不動產(chǎn)全部歸出租人所有，不折價***如原有出租場所如有損壞由成交人自行出資修復(fù)。 8.無論哪方提前解約或終止合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意方可解約或終止。對于成交人已付但未使用的租金，出租人應(yīng)在七個工作日內(nèi)退還。租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算。 9.遇不可抗力的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等因素，合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（五）聯(lián)系方式聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***776 五、公示網(wǎng)址廣西現(xiàn)代物流集團(tuán)網(wǎng)（http***om/）。附件：1.***市***區(qū)五***路20號南化球館報名表 2.***市***區(qū)五***路20號南化球館競租承諾書 3.***市***區(qū)五***路20號南化球館報價***防安全承諾書 ***.docx ***.docx ***.docx ***.docx

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