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【福建,福州市】福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2024年第五次拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2024年第五次拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)自然資源和規(guī)劃局招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局關(guān)于***第五次拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告長(zhǎng)自然拍〔2024〕6號(hào) 經(jīng)***市***區(qū)人民政府批準(zhǔn)(長(zhǎng)政綜〔2024〕187號(hào))，***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求地塊編號(hào)*** 規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限競(jìng)買保***元) 公開出讓起始價(jià)***開竣工時(shí) 間容積率建筑密度綠地率 2024航拍-7號(hào) ***街道***路西延伸段北側(cè)、臨***路南側(cè) 用地面積41767平方米（計(jì)62.65畝）二類居住用地＞1.0 ≤1.1 ≤35% ≥30% 70年 7600 38000 交地之日起九個(gè)月內(nèi)開工，開工之日起三年內(nèi)竣工二、競(jìng)買申請(qǐng)人范圍上述地塊競(jìng)買申請(qǐng)人范圍為：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，可參加競(jìng)買。但存在《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2010〕151號(hào)）第四條第（三）款規(guī)定的情形者除外。***，不得參加同一宗住宅地塊的競(jìng)買。申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)，應(yīng)提供不存在上述情形的承諾。競(jìng)得人隱瞞事實(shí)出具承諾的，取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同并收回土地，定金不予返還。三、出讓方式本次拍賣出讓宗地采取***市公共資源電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，按照價(jià)***現(xiàn)場(chǎng)拍賣出讓。四、加價(jià)***價(jià)***加價(jià)***元，不設(shè)保留價(jià)***加競(jìng)買申請(qǐng)方式截止日期競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)于******月***日9:00至******月***日16:30通過(guò)***市公共資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，報(bào)名網(wǎng)址為：http***zx.cn/FZ，并按照要求提交有效的競(jìng)買申請(qǐng)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證（或護(hù)照）、承諾函、購(gòu)地資金來(lái)源等相關(guān)申請(qǐng)文件（建議競(jìng)買申請(qǐng)人在競(jìng)買申請(qǐng)截止前2天上傳申請(qǐng)文件，預(yù)留審核、補(bǔ)件時(shí)間，在競(jìng)買申請(qǐng)截止后，競(jìng)買申請(qǐng)人無(wú)法再補(bǔ)交材料，材料審核不通過(guò)的，將無(wú)法參與競(jìng)買）。競(jìng)買申請(qǐng)審核通過(guò)后，申請(qǐng)人的競(jìng)買保證金（人民幣）必須于******月***日16:00前足額匯達(dá)至指定的賬戶，所繳交的競(jìng)買保證金須與其所參與競(jìng)買的宗地相對(duì)應(yīng)，若未競(jìng)得該地塊，則該競(jìng)買保證金不能轉(zhuǎn)為其它地塊的競(jìng)買保證金。拍賣成交后，競(jìng)得人的競(jìng)買保證金自動(dòng)沖抵對(duì)應(yīng)成交土地的價(jià)***競(jìng)買保證金銀行賬號(hào) 為推動(dòng)數(shù)字人民幣試點(diǎn)工作，鼓勵(lì)申請(qǐng)人以數(shù)字人民幣繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金可以數(shù)字人民幣形式繳納到以下數(shù)字人民幣錢包：戶名全稱:***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心（1）賬號(hào):*** 錢包編號(hào)*** （2）賬號(hào):*** 錢包編號(hào)***長(zhǎng)樂(lè)支行（3）賬號(hào):*** 錢包編號(hào)***支行（4）賬號(hào):*** 錢包編號(hào)***支行（5）賬號(hào):***6233 錢包編號(hào)*** （6）賬號(hào):*** 開戶銀行:***長(zhǎng)樂(lè)支行錢包編號(hào)***、拍賣時(shí)間及地點(diǎn) 拍賣時(shí)間為******月***日下午15:00，在***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心舉行（***市***區(qū)文***街道***路201號(hào)福***區(qū)政務(wù)服務(wù)中心4層大拍賣間）。八、其他事項(xiàng) 1.競(jìng)買企業(yè)在競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)應(yīng)說(shuō)明購(gòu)地資金來(lái)源無(wú)以下情況的書面承諾：競(jìng)買企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利，購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)***，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。如競(jìng)得人虛假提供或隱瞞事實(shí)出具上述承諾函的，取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同并收回土地，定金不予返還。 2.上述地塊申請(qǐng)人繳納競(jìng)買保證金時(shí)，應(yīng)提交該競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)***。 3.上述地塊成交價(jià)***取得費(fèi)和出讓業(yè)務(wù)費(fèi)等（不***市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、耕地占用稅和契稅）。 4.上述地塊按現(xiàn)狀供地，交地工作由屬***鎮(zhèn)（***街道）***區(qū)土地發(fā)展中心負(fù)責(zé)于土地出讓合同簽訂之日起一年內(nèi)交地，應(yīng)在交地之日起九個(gè)月內(nèi)開工，開工之日起三年內(nèi)竣工。 5.上述地塊競(jìng)得人應(yīng)在******月***日前一次性繳納全部成交價(jià)***數(shù)字人民幣試點(diǎn)工作，鼓勵(lì)競(jìng)得人以數(shù)字人民幣繳納土地價(jià)***上述地塊競(jìng)得人須在地塊所在***區(qū)稅務(wù)部門依法納稅，建設(shè)施工單位******區(qū)稅務(wù)部門依法納稅。 7.上述地塊所建公共服務(wù)設(shè)***市政公用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬作如下約定：物業(yè)管理用房、門衛(wèi)收發(fā)室、垃圾集散間、快遞服務(wù)用房等公用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主共有。配建***區(qū)服務(wù)站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、文體活動(dòng)站、社區(qū)居委會(huì)、居家養(yǎng)老服務(wù)照料中心及其他公共服務(wù)設(shè)施產(chǎn)權(quán)須無(wú)償移***區(qū)政府指定單位。 8.上述地塊競(jìng)得人應(yīng)執(zhí)行***省發(fā)展和改革委員會(huì)等十七部門《關(guān)于印發(fā)***省促進(jìn)砂石行業(yè)健康有序發(fā)展實(shí)施方案的通知》（閩發(fā)改商價(jià)***〕748號(hào)）及***市***區(qū)人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)〈***市***區(qū)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的砂石土管理實(shí)施意見（暫行）〉的通知》（長(zhǎng)政辦規(guī)〔2022〕7號(hào)），對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立的工程建設(shè)項(xiàng)目在工程施工范圍內(nèi)及施工期間采挖的砂石，除項(xiàng)目自用外，多余部分交由***區(qū)政府組織在公共資源交易平臺(tái)公開有償處置。 9.本次拍賣出讓具體工作由***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心主持并組織實(shí)施。 10.競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)提前到***市公共資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行賬號(hào)注冊(cè)(若是聯(lián)合競(jìng)買的，各方均需注冊(cè)賬號(hào))，詳細(xì)使用說(shuō)明可登錄***市公共資源交易網(wǎng)（http***zx.cn）進(jìn)入下載中心->【市本級(jí)】土礦系統(tǒng)操作手冊(cè)->下載“土礦系統(tǒng)（競(jìng)買人）操作手冊(cè)202101.pdf”進(jìn)行查閱，使用過(guò)程中如有疑問(wèn)可撥打電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話***。 11.本次拍賣的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。意向競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)于******月***日至***月***日的工作日期間，上午9:00至12:00，下午1:30至5:30攜帶本人身份證件到***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心（***市***區(qū)文***街道***路201號(hào)福***區(qū)政務(wù)服務(wù)中心4層417）獲取本次拍賣出讓文件。本公告內(nèi)容與拍賣出讓文件不一致的，以拍賣出讓文件為準(zhǔn)。九、聯(lián)系方式聯(lián)系地址：***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心聯(lián)系電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話：*** ***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局 ******月***日 ***市***區(qū)***第五次拍賣公告.doc

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