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【浙江,杭州市】杭州市臨平區(qū)塘棲鎮(zhèn)春蠶高新悅府32間商鋪五年租賃權(quán)項目

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江杭州市臨平區(qū)塘棲鎮(zhèn)春蠶高新悅府32間商鋪五年租賃權(quán)項目招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)***鎮(zhèn)春蠶高新悅府32間商鋪五年租賃權(quán)項目 *********月***日***時起至******月***日10 時止（延時的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺對***市***區(qū)***鎮(zhèn)春蠶高新悅府32間商鋪五年租賃權(quán)項目進行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：一、競買標(biāo)的物：***市***區(qū)***鎮(zhèn)春蠶高新悅府32間商鋪五年租賃權(quán)，建筑面積約3847.08 ㎡（標(biāo)的清單見附件）。起拍價****元/首年，競買保證***元，加價***元或整倍數(shù)。二、重大事項披露： ①本次房產(chǎn)租賃權(quán)競拍為國有資產(chǎn)租賃權(quán)競價***同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。 ②標(biāo)的物現(xiàn)為空置狀態(tài)，按現(xiàn)狀競價***面積以最終的測算面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價***競價***年一付，須提前2個月支付。租金前兩年不變，第三年起每年租金環(huán)比遞增5%。裝修免租期：6個月。履約保證金：首年租金的30%。 ④本次競價***商業(yè)辦公，不得經(jīng)營易涉黃賭行業(yè)（依法取得營業(yè)許可的除外）、餐飲（***樓除外）、殯葬服務(wù)業(yè)、廢舊物品回收業(yè)及有污染、噪音、有毒有害、易燃易爆危險品、影響周邊居民生活、國家明確規(guī)定禁止的行業(yè)。 ⑤標(biāo)的免租金裝修期內(nèi)只免租金不免物業(yè)費等其他費用，需按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費、水電費、停車費等，用電調(diào)度服從統(tǒng)一調(diào)配。標(biāo)的涉及物業(yè)管理費、維修基金、車輛保管費、設(shè)施維護費、公共能源費等相關(guān)費用移交前由產(chǎn)權(quán)方支付，移交后皆由承租人支付。 ⑥競價***產(chǎn)權(quán)證，競買人在參與競買前對擬從事的經(jīng)營項目能否通過消防、環(huán)保等各行政部門審批，能否辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照及許可證請自行到相關(guān)職能部門咨詢、了解確認(rèn)，產(chǎn)權(quán)人及拍賣人對此不作承諾并不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 ⑦本次招租房產(chǎn)原則上不得整體轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、可部分轉(zhuǎn)租及分租；競拍成功后，買受人需轉(zhuǎn)租及分租的，必須經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書面同意，同時還需與產(chǎn)權(quán)方簽訂《轉(zhuǎn)租說明告知書》及《經(jīng)營行業(yè)告知書》并將轉(zhuǎn)租事宜至產(chǎn)權(quán)方備案；如買受人私自轉(zhuǎn)租及分租，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時解除與買受人所簽訂的《房屋租賃合同》,并沒收履約保證金，責(zé)令限期搬離，且對買受人不做任何賠償及補償。 ⑧競拍成功后，標(biāo)的物以實際現(xiàn)狀移交，競買人如若對標(biāo)的物維護、裝修、添加等支出的所有費用均由競買人自行承擔(dān)。競買人如需裝修房產(chǎn)的，必須在裝修前提前7天將裝修方案報送產(chǎn)權(quán)方審核，審核通過后方可施工；同時裝修過程中一律不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)及外立面，不得搭建任何違章建筑、占用公***道及區(qū)域，否則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時解除與競買人所簽訂的《房屋租賃合同》，并沒收競買人履約保證金，責(zé)令競買人限期搬離，且對競買人不做任何賠償及補償，請各競買人知悉！ ⑨本次拍賣標(biāo)的房屋內(nèi)部可能存在破損或滲漏情況，買受人須自行修繕、改造并承擔(dān)相應(yīng)費用，拍賣人、產(chǎn)權(quán)方或處置人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。 ⑩買受人繳納的履約保證金待租賃期滿后，經(jīng)產(chǎn)權(quán)方驗收通過后無息返還。請競買人自行關(guān)注臨平產(chǎn)權(quán)交易中心審核是否通過，由此錯過提交報名時間自行負(fù)責(zé)。三、保證金交納及處置： a)競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。 b) 競價***標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價***解***路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。 c)競買人參與競價***金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。四、成交價***間和方式：（1）線下銀行付款方式：競價***受人應(yīng)在******月***日16***(戶名：***，開戶銀行：建行寶石支行，賬號：***)。（2）線上支付寶付款方式：競價***上競價***止時間為競價***自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。余款支付操作可查看：http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1 買受人在******月***日***時前（憑相關(guān)身份材料）***（地址：***市***路451號鳳起大廈***樓A座）辦理后續(xù)交易手續(xù)。五、競買人應(yīng)具備條件： ①競買人須為注冊時間2年（含）以上的企業(yè)法人（不含個體工商戶）。 ②競買人目前需運營單個2100（含）㎡以上商業(yè)體項目。 ③競買人若注冊地在***市***區(qū)外的，***，***與產(chǎn)權(quán)方簽訂《房屋租賃合同》，***的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。 ④競買人需提供承諾書（承諾書見附件）。 ⑤網(wǎng)上報名時，企業(yè)需上傳營業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證原件;***出具的《資格審查意見書》,《資格審查意見書》根據(jù)競買人提交的材料審核通過后開具。企業(yè)可委托代理人個人淘寶賬號參與競拍，報名時需提供委托書、營業(yè)執(zhí)照原件及代理人身份證原件。線下審核截止時間***：******月***日***時，資格審查需提供以下材料： ①營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件，法定代表人身份證原件及正反面復(fù)印件（復(fù)印件加蓋企業(yè)公章）。 ②現(xiàn)運營中的單個2100（含）㎡以上商業(yè)體項目租賃合同原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋企業(yè)公章）。 ③承諾書（加蓋公章）。競買企業(yè)須將審核材料直接送至***市***路451號鳳起大廈***樓A座現(xiàn)場審核，企業(yè)委托非法定代表人現(xiàn)場審核的，需要提供委托授權(quán)書、法定代表人身份證原件及正反面復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章），被委托人身份證原件及正反面復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章），本次競價***查不接受郵寄（快遞）材料審核，請各競買人知悉。六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至******月***日***時止接受咨詢，***聯(lián)系。七、競價***競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲至***分鐘。八、特別提醒： a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 b)參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價***盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。 c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。 d)***辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 e)競買人在競價***仔細閱讀競買須知。 f)本公告載于： PC電***路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺：http***=a213w***PEVfI&user_ 手***路徑：手機淘寶app——直接搜索“臨平資產(chǎn)” 受托方聯(lián)系方式：咨詢電話：***，***519，***879，聯(lián)系人：*** 受托方聯(lián)系地址：***市***路451號鳳起大廈***樓A座 *** ******月***日建議您使用電腦訪問，以體驗更好的閱讀效果。

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