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【天津,西青區(qū)】西青區(qū)大寺鎮(zhèn)大寺村龍泉道與東環(huán)路交口商服項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)
發(fā)布時(shí)間 2024-11-18 截止日期 立即查看
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轉(zhuǎn)出方 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)大寺村股份經(jīng)濟(jì)合作社 聯(lián)系電話 農(nóng)戶數(shù)量 2068 資產(chǎn)明細(xì)1 坐落位置 ***區(qū)***鎮(zhèn)大寺村***道與***路交口 房產(chǎn)證號(hào) -- 目前用途 僅限商業(yè)服務(wù),但不得用于廢品回收和群租房 轉(zhuǎn)出面積 占地0.3畝,地上建筑物面積75平方米 附屬設(shè)置 -- 使用年限 --年 已用年限 --年 消防手續(xù)是否齊備 否 特色 交通便利 其他特色描述 -- 權(quán)證信息 其他 標(biāo)的占用情況 空置 其他權(quán)證信息 權(quán)屬證明 占用情況說(shuō)明 原租賃期內(nèi) 原租賃合同到期日 -- 騰房方式 出租方負(fù)責(zé)騰房 其他占用情況說(shuō)明 -- 免租期限 0年 支付方式 1年付 押金 固定金額*** 固定金額***0 轉(zhuǎn)出信息 標(biāo)的類(lèi)型 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán) 是否屬再次轉(zhuǎn)出 否 掛牌價(jià)****元/年 付款方式 分期付款 分期詳情 一年一付,租金收取方式為上打租金,簽訂合同之日一次性繳納當(dāng)年租金,后續(xù)租金每年租期到期前一個(gè)月一次性交清。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 -- 受讓方條件 面向大寺村股份經(jīng)濟(jì)合作社成員,報(bào)名時(shí)提交身份認(rèn)證承諾書(shū)及查看標(biāo)的確認(rèn)函 是否涉及優(yōu)先權(quán) 否 是否繳納保證金 是 交***元) 100000 中標(biāo)方保證金處置 轉(zhuǎn)為合同款 需要披露的與轉(zhuǎn)出標(biāo)的相關(guān)的其他情況 1、意向承租方在報(bào)名前可去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查勘,一旦報(bào)名即視為了解并接受項(xiàng)目及配套(水、電、氣、暖、消防)現(xiàn)狀,對(duì)項(xiàng)目及配套(水、電、氣、暖、消防)現(xiàn)狀無(wú)異議。該項(xiàng)目具體出租起止時(shí)間以雙方簽訂的書(shū)面合同起止時(shí)間為準(zhǔn),意向承租方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮,一旦報(bào)名即視為認(rèn)可出租期限,并同意按該出租期限支付租金,成交后不得以出租期限為由拒簽合同。 2、合同到期甲方可收回標(biāo)的另行掛牌流轉(zhuǎn),若甲方與新的受讓方達(dá)成流轉(zhuǎn)協(xié)議,則乙方應(yīng)在本合同到期時(shí)按時(shí)交還標(biāo)的資產(chǎn),不得妨礙新的受讓方使用,如延期交還時(shí)間,應(yīng)向甲方支付逾期交還違約金,違約金按照延遲交還期間應(yīng)付價(jià)***分之三計(jì)算,甲方可要求乙方承擔(dān)延遲交還造成的損失。 3、合同到期時(shí),乙方購(gòu)置和投入建設(shè)的地上設(shè)施及附著物無(wú)償歸甲方所有,如甲方不需要,乙方恢復(fù)原貌。 4、各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自依法承擔(dān)。流轉(zhuǎn)價(jià)***價(jià)***需要開(kāi)具增值稅發(fā)票,所產(chǎn)生的各種稅金由乙方承擔(dān)繳納。 5、乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方繳納***元押金,合同期滿且交回標(biāo)的之日起30個(gè)工作日內(nèi),在乙方無(wú)違反合同約定且結(jié)清各項(xiàng)應(yīng)繳付的費(fèi)用并交回押金收據(jù)原件后,由甲方如數(shù)無(wú)息退還乙方。 6、在合同期內(nèi),項(xiàng)目標(biāo)的北***道路屬甲方所有,只允許乙方行走,且乙方必須***道路暢通,乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響周邊居民,衛(wèi)生環(huán)境必須達(dá)到甲方的要求,項(xiàng)目標(biāo)的及***道路垃圾歸乙方清理,如對(duì)項(xiàng)目標(biāo)的及***道路有破壞行為、不按甲方要求清理垃圾或***鎮(zhèn)村等上級(jí)主管部門(mén)要求政策執(zhí)行,甲方有權(quán)收回項(xiàng)目標(biāo)的,不退租金和押金,造成損失全部由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。 7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租及轉(zhuǎn)借他人使用。 8、在租賃期內(nèi),乙方除經(jīng)營(yíng)所需、并依法獲得政府有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)/批文外,不得在其承租標(biāo)的內(nèi)存放易燃、易爆、危化品及政府嚴(yán)禁存放使用的一切物品,如因乙方使用不當(dāng)或失職出現(xiàn)事故引起損失或危及他人人身或財(cái)物安全,全部經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),且甲方有權(quán)單方解除合同收回項(xiàng)目標(biāo)的,不退租金和押金。 9、乙方不得擅自改動(dòng)、拆除和損壞標(biāo)的的建筑結(jié)構(gòu)和甲方或物業(yè)管理單位***。 10、租賃期間,標(biāo)的內(nèi)部所有的設(shè)備、設(shè)施(包括甲方提供和乙方自行添置的)及內(nèi)部裝修的保養(yǎng)、維修、更新均由乙方自行負(fù)責(zé),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。由于乙方原因造成的標(biāo)的原有附屬設(shè)備設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更新。 11、乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的內(nèi)設(shè)備、設(shè)施、財(cái)物和人員的管理,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失和法律后果。乙方須遵守《中華人民共和國(guó)消防法》,按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材,設(shè)置消防安全標(biāo)志,申報(bào)消防安全檢查等,乙方對(duì)標(biāo)的及標(biāo)的內(nèi)的全部設(shè)備、設(shè)施和物品(包括甲方出租部分和乙方自行添置部分)的使用承擔(dān)消防、安全責(zé)任,做好承租標(biāo)的范圍內(nèi)的消防及治安的安全維護(hù)工作,乙方法定代表人為防火責(zé)任人,因防范不善引起的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。 12、乙方在租賃期內(nèi)只能按照合同約定的用途使用標(biāo)的,即停車(chē)使用,否則甲方有權(quán)單方解除合同收回項(xiàng)目標(biāo)的,不退租金和押金。如因不具備相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)或相關(guān)手續(xù)沒(méi)辦理報(bào)批被有關(guān)部門(mén)關(guān)停,乙方自行承擔(dān)損失。 13、乙方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行違法活動(dòng),一旦因違法違規(guī)發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),乙方使用項(xiàng)目標(biāo)的必須***鎮(zhèn)或上級(jí)主管部門(mén)有關(guān)要求執(zhí)行,不準(zhǔn)建永久性的建筑和私搭亂建等,不準(zhǔn)取土和對(duì)土地有破壞的施工,否則甲方有權(quán)單方解除合同收回項(xiàng)目標(biāo)的,不退租金和押金。 14、如因新冠等疫情形勢(shì)嚴(yán)峻,上級(jí)部門(mén)或甲方要求乙方關(guān)停,乙方必須無(wú)條件服從,乙方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及損失。在疫情防控方面,乙方必須服從甲方和上級(jí)主管部門(mén)要求,做好疫情防控工作,如不服從管理,甲方有權(quán)單方解除合同,不退租金和押金。 15、在合同期內(nèi),乙方一切經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用均由乙方自負(fù),甲方概不負(fù)責(zé)。 16、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格按照政***鎮(zhèn)村相關(guān)安全責(zé)任要求使用項(xiàng)目標(biāo)的,凡因違反安全要求產(chǎn)生的一切問(wèn)題由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 17、在租賃期內(nèi),如遇國(guó)家征用土地、政府規(guī)劃及村級(jí)規(guī)劃、施工、平改建設(shè)等,甲方有權(quán)單方解除合同,乙方不得以任何理由拒絕施工和阻礙施工,必須無(wú)條件配合,因征收占用導(dǎo)致的一切損失乙方自行承擔(dān),乙方必須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)搬離,一切征占補(bǔ)償歸甲方所有,甲方只退回乙方租賃期內(nèi)所被征土地未到期部分的租金(按日計(jì)算不計(jì)息)和押金,在租賃期內(nèi)乙方無(wú)條件配合政府***鎮(zhèn)工程施工,因工程施工造成乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的不便和損失,乙方不得以任何理由和方式阻礙施工,乙方無(wú)條件配合施工,如造成損失由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 18、在租賃期內(nèi),乙方承租范圍內(nèi)的一切自然災(zāi)害和人為造成的經(jīng)濟(jì)損失和意外人身事故均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。 19、在租賃期內(nèi)如發(fā)生糾紛,由乙方自己解決,甲方不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決。 20、該標(biāo)的范圍內(nèi)允許放置集裝箱,集裝箱單體長(zhǎng)度不能超過(guò)10米,寬度不能超過(guò)4米,集裝箱不能是坡屋頂、不能現(xiàn)場(chǎng)焊接、拼裝,標(biāo)的范圍內(nèi)不允許搭建罩棚,標(biāo)的北側(cè)和西側(cè)不得***道路,如放置集裝箱或圍擋,其最北側(cè)不能超過(guò)張寶有北圍墻,最西側(cè)不能超過(guò)劉永山西圍墻,標(biāo)的自張寶有北圍墻延伸處至最南端14米長(zhǎng),自劉永山西圍墻延伸處至最東端14米長(zhǎng),除標(biāo)的東側(cè)和南側(cè)外,標(biāo)的西側(cè)、北側(cè)必須用集裝箱或全新且凈高2米的圍擋形成合圍封閉處理。乙方如達(dá)不到上述要求,甲方有權(quán)單方解除合同,不退乙方已繳納的租金及押金。水、電、***道由乙方自行解決,甲方不負(fù)責(zé)接電引水及***道疏通。 21、此標(biāo)的占地0.3畝,地上建筑物面積75平方米。 22、此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由承租方繳納(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng))。請(qǐng)意向報(bào)名人認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)出要求,認(rèn)可并具備要求條件后再行報(bào)名,一旦報(bào)名即視為接受,在交易過(guò)程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉(zhuǎn)出方不負(fù)任何責(zé)任,同時(shí)承租方以轉(zhuǎn)出條件原因?yàn)榻杩诓慌c轉(zhuǎn)出方簽訂合同的行為視同承租方違約,承租方繳納的競(jìng)價(jià)***除農(nóng)交所交易費(fèi)用后剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有,該資產(chǎn)由轉(zhuǎn)出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。 繳納形式 電匯形式 掛牌公告期 (工作日) 5 掛牌期滿后,如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方 延長(zhǎng)信息發(fā)布 交易方式 自由競(jìng)價(jià)*** 正向競(jìng)價(jià)*** 多次競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 報(bào)名截止時(shí)間****** 競(jìng)價(jià)***** 競(jìng)價(jià)***** 價(jià)*** 賬戶名稱:*** 開(kāi)戶銀行:***天津永安支行 賬 號(hào):***0638 信息技術(shù)服務(wù)***元(報(bào)名成功后不退) 備注 圖片展示

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