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【遼寧,大連市】競拍公告

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招標(biāo)公告詳情

競拍公告發(fā)布時間： ******月***日 16:29 ***（以下簡稱“莊河匯通銀行）將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***網(wǎng)址http***m）對***市鞍子山鄉(xiāng)鞍子山村鑫府家園2號豐***街133-17號1層的不動產(chǎn)進行公開競價***有關(guān)的網(wǎng)上競價***位競買人：各競買方在競價***讀此《競買須知》。競買人應(yīng)認(rèn)真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。本次競價***公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價***律效力。參加本次競價***人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。一、競價***債資產(chǎn) 二、掛拍價***起拍價****元，保證金：5***元，加價****元或其整倍數(shù)。保留價****元。三、競買人應(yīng)具備條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人需具備一定的資金實力和良好的社會信譽，國家政策、法律法規(guī)對競買人有限制競買資格的以國家政策、法律法規(guī)為準(zhǔn)，因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次公開競價***和人員不得競買并不得委托他人代為競買：（一）***工作人員（含編制外聘用人員）和工作人員近親屬；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)競價***社會機構(gòu)***。凡先前參與莊河匯通銀行組織的任何資產(chǎn)競價***成交但違約（指前次交易最終無法實現(xiàn)的）的個人或機構(gòu)，不得以任何形式參與本次競價***條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次拍賣為京東資產(chǎn)處置平臺線上拍賣，參與競買人須開設(shè)京東賬戶（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證）。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到莊河匯通銀行特殊資產(chǎn)經(jīng)營中心辦理委托手續(xù)，并同時在京東資產(chǎn)處置平臺系統(tǒng)中設(shè)置委托關(guān)系；競買成功后，買受人（委托人）須與委托代理人一同到莊河匯通銀行特殊資產(chǎn)經(jīng)營中心辦理交接手續(xù)并正式簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。四、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。五、根據(jù)相關(guān)法律或協(xié)議規(guī)定，***有權(quán)處置拍賣標(biāo)的，競買人在競價***好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合相關(guān)競買標(biāo)的物受讓資格。因不具備受讓資格而參加競買的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失等。***僅提供相關(guān)參考資料。六、抵債資產(chǎn)至少須一人報名并繳納相應(yīng)競買保證金報名成功后方可進入競價***、本次線上競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人新的報價***統(tǒng)自動延遲***分鐘。八、競價***價***一）參與本次競價***保證金人民幣：（***元整（小寫：5***元）；競價***銀行賬戶中應(yīng)有足夠的余額（5***元以上）支付競價***時確定銀行賬戶是否開通網(wǎng)上銀行及銀行限額能否滿足一次性支付保證金。資產(chǎn)競價***身價***價***競價***對較高，競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行。競買人在對競價***次確認(rèn)出價***京東系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。競價***標(biāo)的物競得者（買受人）***指定賬戶，作為競價***款。競價***競買人的保證金在競價***即時解凍并***路徑退回，保證金凍結(jié)期間不計利息。（二）買受人須在******月29***指定賬戶(戶名：***業(yè)務(wù)處理掛賬戶，開戶機構(gòu)：***，賬號：***)。九、競價***受人以任何理由違約的，交納的競買保證金均不予退還，該拍賣標(biāo)的的毀損、保管等相關(guān)費用也均由該買受人承擔(dān)；***依法對標(biāo)的物再行處置的，原買受人不得參加競買，重新拍賣的價***賣價***價***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。十、本次競價***和展示期后舉行的，已就本次處置標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。莊河匯***鎮(zhèn)銀行對本次處置標(biāo)的物所作的說明、圖片、文字、宣傳視頻等內(nèi)容，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在競價***審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。（一）競買人仔細閱讀并理解了莊河匯***鎮(zhèn)銀行發(fā)布的《競買公告》、《競拍須知》等文件、并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件和全部條款，沒有任何異議。（二）***已經(jīng)對標(biāo)的物的來源、瑕疵和風(fēng)險進行了充分的提示和披露，競買人已經(jīng)對標(biāo)的物的來源、瑕疵和風(fēng)險進行了充分盡職調(diào)查，完全知悉并接受標(biāo)的物的所有瑕疵、風(fēng)險，自愿承擔(dān)由上述風(fēng)險造成的一切損失以及不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。（三）拍賣標(biāo)的物系莊河匯***鎮(zhèn)銀行通過法院裁定抵債取得，***無拍賣標(biāo)的物房型圖、裝修圖紙等材料，拍賣標(biāo)的物可能存在欠繳裝修工程款的風(fēng)險，***不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀（包括標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀、圍墻內(nèi)院子場地邊界劃分等）和一切已知及未知的瑕疵和可能存在的糾紛。（四）競買人因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。（五）競買人已被告知并完全理解標(biāo)的物存在的下列情況： 1、競買人自行了解拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀及可能存在的糾紛和欠繳物業(yè)費、房產(chǎn)稅、土地使用稅的情況，自行了解拍賣標(biāo)的物過戶需要交納的過戶稅費及金額***莊河匯***鎮(zhèn)銀行通過法院裁定抵債取得，莊河匯***鎮(zhèn)銀行無購房發(fā)票，過戶稅費涉及土地增值稅計征以稅務(wù)機關(guān)核定為準(zhǔn)），并知悉標(biāo)的物所在地房管部門限售政策，自愿承擔(dān)拍賣標(biāo)的物無法及時過戶至買受人名下的風(fēng)險，拍賣標(biāo)的物涉及的糾紛及費用由買受人自行承擔(dān)，并由買受人自行負責(zé)解決。 2、***過戶至買受人名下的風(fēng)險，在符合當(dāng)?shù)卣拶?、限售政策可以過戶給買受人時或當(dāng)?shù)卣∠奘?、限購政策后，因本次拍賣標(biāo)的尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶，***配合買受人將拍賣標(biāo)的物過戶至買受人名下，但過戶過程中所涉及的各項欠費、稅費(包括依據(jù)法院裁定將拍賣標(biāo)的過戶給莊河匯***鎮(zhèn)銀行，以及莊河匯***鎮(zhèn)銀行再過戶給買受人等多次權(quán)屬變更過程中所產(chǎn)生的包括但不限于欠費、稅費、過戶工本費等)等相關(guān)費用均由買受人承擔(dān)，拍賣人及委托人不承擔(dān)責(zé)任。因遲延辦理產(chǎn)權(quán)過戶證照變更而產(chǎn)生的一切后果均由買受人承擔(dān)，***及委托人無關(guān)。 3、因標(biāo)的物所在地房管部門限購導(dǎo)致拍賣標(biāo)的物無法及時過戶至買受人名下的，買受人放棄起訴莊河匯***鎮(zhèn)銀行要求解除合同/繼續(xù)履行合同/主張合同無效等相關(guān)的訴訟權(quán)利，***造成聲譽影響等相關(guān)損失，莊河匯***鎮(zhèn)銀行有權(quán)要求買受人賠償。 4、拍賣標(biāo)的物最終成交價***值稅價***開具發(fā)票的，***將向買受人另行收取增值稅，***向買受人開具發(fā)票適用稅率為準(zhǔn)，***。十一、拍賣成交后，本標(biāo)的前期存在的及今后可能產(chǎn)生的所有法律糾紛及各項欠費等瑕疵和問題全部由買受人承擔(dān)，與拍賣人和委托人無關(guān)。十二、資產(chǎn)競價***下列情形的，莊河匯***鎮(zhèn)銀行可以要求轉(zhuǎn)讓方立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動，***有權(quán)直接做出資產(chǎn)競價***終結(jié)的決定：（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時；（2）在資產(chǎn)競價***出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（3）因競買事宜發(fā)生的糾紛，由莊河匯通銀行所在地人民法院管轄。十三、咨詢與看樣時間自本公告發(fā)布之日起至正式競價***接受咨詢與現(xiàn)場看樣（節(jié)假日休息），***聯(lián)系人。聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***788 聯(lián)系地址：***省大連***市黃***街二段18號十四、對此次競價***有異議者，請于競價***工作日與莊河匯通銀行特殊資產(chǎn)經(jīng)營中心聯(lián)系。十五、違約責(zé)任（一）買受人應(yīng)在拍賣成功五個工作日內(nèi)（憑相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***辦理交接手續(xù)并正式簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，買受人應(yīng)根據(jù)該《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》如期付清價***河匯通銀行有權(quán)解除合同，并可將競拍標(biāo)的再行公開拍賣出售；若競買人繳交的保證金不足以彌補莊河匯通銀行由此遭受的損失的，競買人還應(yīng)就不足部分繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。標(biāo)的再行公開拍賣出售的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次競拍莊河匯***鎮(zhèn)銀行應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費。再行拍賣出售成交價***交價***受人應(yīng)當(dāng)補足差額價***）抵債資產(chǎn)競買成交后，請買受人到莊河匯通銀行指定的莊河匯通銀行特殊資產(chǎn)經(jīng)營中心辦理資產(chǎn)檔案移交手續(xù)。買受人未按照約定受領(lǐng)標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)支付由此產(chǎn)生的保管費用。十六、莊河匯通銀行有權(quán)在競價***價***通知撤回競價***，有權(quán)在競價***本須知、競價***承諾等附件。十七、重要提示 (一)競買人報名并繳納相關(guān)競買保證金，視為作出如下陳述。 1、本次拍賣為京東資產(chǎn)拍賣平臺線上拍賣，競買人仔細閱讀并理解了莊河匯通銀行發(fā)布的競買公告等文件，并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件，沒有任何異議。 2、風(fēng)險和瑕疵知悉。莊河匯通銀行已經(jīng)對拍賣標(biāo)的的來源、瑕疵和風(fēng)險進行了盡可能的提示和披露，競買人已經(jīng)對拍賣標(biāo)的的來源、瑕疵和風(fēng)險進行了充分盡職調(diào)查，完全知悉并接受拍賣標(biāo)的的所有瑕疵、風(fēng)險。 3、競買人已被告知并完全理解，本次拍賣標(biāo)的物的品質(zhì)、法律關(guān)系、司法狀況等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對標(biāo)的物的各方面狀況，競買人須自行了解、查驗其具體情況，對標(biāo)的狀況（包括但不限于標(biāo)的物的司法狀態(tài)、抵押物完整性及租賃狀況、擔(dān)保情況）須競買人自行多方位勘察核對，并對競買本標(biāo)的可能存在的投資風(fēng)險進行充分評估并自愿承擔(dān)。 4、競買人已被告知并完全理解，本次競價***京東資產(chǎn)處置平臺負責(zé)解決因意外或不可抗力造成的競價***，當(dāng)出現(xiàn)此情況時若給各競買人造成經(jīng)濟損失，莊河匯通銀行不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。 5、競買人已被告知并完全理解，應(yīng)當(dāng)遵守本須知及京東資產(chǎn)處置平臺相關(guān)規(guī)定，不得阻撓其他競買人競價***、壟斷競拍價***買人惡意串標(biāo)，競買人不得串通他人競標(biāo)而實現(xiàn)批量受讓的目的。競買人有上述行為的，轉(zhuǎn)讓方及京東均有權(quán)經(jīng)通知而取消其競買資格，不返還競價***依法追究其相關(guān)法律責(zé)任。 6、競買人已被告知并完全理解，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在競價***價***回競價***，有權(quán)在競價***本須知和競買公告。 7、競買人已被告知并完全理解，轉(zhuǎn)讓方對本競價***法規(guī)允許范圍內(nèi)享有解釋權(quán)。（二）競買人成為買受人后的特別承諾 1、競買成功后，競買人承諾，在交接期間內(nèi)，當(dāng)莊河匯通銀行將標(biāo)的抵債資產(chǎn)文件交付給競買人時，競買人應(yīng)及時受領(lǐng)標(biāo)的抵債資產(chǎn)文件并在隨附的標(biāo)的抵債資產(chǎn)文件清單上簽字。如競買人不及時受領(lǐng)標(biāo)的抵債資產(chǎn)文件，則自愿承擔(dān)遲延受領(lǐng)標(biāo)的債權(quán)文件所產(chǎn)生的一切法律后果。在交接期后，競買人無權(quán)再就標(biāo)的抵債資產(chǎn)文件及其交付范圍向莊河匯通銀行提出任何主張。 2、風(fēng)險和瑕疵概括承受。競買人承諾，一旦拍賣成交，競買人作為買受人接受標(biāo)的抵債資產(chǎn)的瑕疵和風(fēng)險，不因拍賣標(biāo)的的來源、瑕疵和風(fēng)險，***和拍賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，或以此作為競買人履行約定或法定義務(wù)的抗辯。標(biāo)的抵債資產(chǎn)移轉(zhuǎn)給買受人之日發(fā)生變化的，買受人承認(rèn)并接受該變化，不因標(biāo)的抵債資產(chǎn)的變化而請求莊河匯通銀行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，或以此作為競買人履行約定或法定義務(wù)的抗辯。 3、競買人競買支付的保證金及轉(zhuǎn)讓價***所有的資金。競買人已被告知仔細審閱本須知的條款，并在全面理解全部須知條款內(nèi)容后，經(jīng)獨立慎重判斷作出競買的決定，競買人對標(biāo)的債權(quán)可能存在的瑕疵或風(fēng)險完全理解并予以認(rèn)可，同意按照現(xiàn)狀受讓標(biāo)的抵債資產(chǎn)。競買人承諾不因上述瑕疵或風(fēng)險而要求莊河匯通銀行賠償、回購或承擔(dān)任何責(zé)任，并放棄主張轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效或要求人民法院撤銷轉(zhuǎn)讓協(xié)議，或以標(biāo)的抵債資產(chǎn)存在上述瑕疵或風(fēng)險作為減輕或免除其義務(wù)和責(zé)任的抗辯理由。競買人在正式競價***請務(wù)必再仔細閱讀我行的競買公告、競買須知、保密承諾等有關(guān)文件。 *** ******月***日

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