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[呼倫貝爾市]大興安嶺農(nóng)墾甘河農(nóng)牧場(chǎng)分公司10隊(duì)人畜分離小區(qū)10號(hào)羊圈舍招租（租金低價(jià)：2500元，租期1年）

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-19

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***10隊(duì)人畜分***區(qū)10號(hào)羊圈舍招租（租金***元，租期1年）項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個(gè)工作日為周期延期，最多延長(zhǎng)(1)個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***10隊(duì)辦公室北側(cè) 基本屬性標(biāo)的類型其他所在層數(shù) 1層租賃面積約(㎡) 146.52 租賃期限 1年租金支付方式一次性支付租金遞增方式無(wú) 裝修期限無(wú) 承租押金***元房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 使用中是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 交通便利其他情況此標(biāo)的均無(wú)取暖評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***日 2024-08-31 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)***5***元出租方情況基本情況出租方名稱：內(nèi)蒙古大興安嶺農(nóng)墾(集團(tuán))*** 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件 ******第16次總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 內(nèi)蒙古大興安嶺農(nóng)墾(集團(tuán))*** 特別告知 1、本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)***本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為1年，掛牌價(jià)***1年租金底價(jià)***各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片及相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考。涉及承租方使用需要辦理的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限 ***（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 4、出租房屋目前用途為羊圈舍，如承租方須變更使用用途，須經(jīng)出租方書(shū)面同意。出租房屋內(nèi)禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等；如發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。 5、所有地上建筑設(shè)施無(wú)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，權(quán)屬歸內(nèi)蒙古大興安嶺農(nóng)墾(集團(tuán))***。 6、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約；勘驗(yàn)聯(lián)系人：******688。 7、本次出租房產(chǎn)有原承租方，原承租方租賃到期日為******月***日，如最終承租方為原承租方，租賃開(kāi)始時(shí)間接續(xù)上一租期。原承租方不放棄優(yōu)先租賃權(quán)，原承租方應(yīng)在本項(xiàng)目招租公告期間向中心提出承租申請(qǐng)，提交承租申請(qǐng)資料，并按照公告要求交納保證金。原承租方行權(quán)方式如下：（1）原承租方與其他意向承租方同時(shí)參與網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)***絡(luò)報(bào)價(jià)***最高報(bào)價(jià)***非原承租方，則中心工作人員將最高報(bào)價(jià)***的形式通知原承租方，征詢其是否行使優(yōu)先權(quán)（原承租方須書(shū)面回復(fù)）。如原承租方行使優(yōu)先權(quán)，則原承租方直接以該最高價(jià)***承租方放棄優(yōu)先權(quán)，則最高報(bào)價(jià)***最終承租方；（3）如原承租方未成為最終承租方，則原承租方在競(jìng)價(jià)***20個(gè)工作日內(nèi)退房（原承租方報(bào)名并交納保證金后競(jìng)租不成功的，保證金轉(zhuǎn) 為騰退保證金），原承租方延遲退房的，由出租方負(fù)責(zé)清退；出租方從競(jìng)價(jià)***第21個(gè)工作日起，按新租金標(biāo)準(zhǔn)按日向原承租方收取租金，該租金從騰退保證金中扣除，原承租方延遲退房超過(guò)20個(gè)工作日，出租方有權(quán)扣除原承租方全部騰退保證金。 8、本次房產(chǎn)出租競(jìng)價(jià)***絡(luò)一次報(bào)價(jià)***價(jià)***承租申請(qǐng)與承諾”。 9、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《電子競(jìng)價(jià)***接受確認(rèn)書(shū)》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 10、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 11、意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱*** 會(huì)員注冊(cè)名稱***，且銀行卡號(hào)須為該名稱***）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢(qián)包后，需將錢(qián)包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。交易條件資金繳納方式錢(qián)包支付交易價(jià)*** 一次性支付承租方資格條件無(wú) 標(biāo)的交割見(jiàn)“與租賃相關(guān)的其他條件” 與租賃相關(guān)的其他條件 1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，租金不因面積變化而調(diào)整。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn) 狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、不動(dòng)產(chǎn) 登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、最終承租方須在競(jìng)價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)***書(shū)》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書(shū)》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，出租方在收到中心與承租方簽字蓋章的《電子競(jìng)價(jià)***》后3個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》（承租方需在簽訂《租賃合同》前向甲方指定賬***元(￥20***元)押金后，甲方方可與乙方簽訂《租賃合同》）。 3、最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)***書(shū)》中明確的金額***及交易服務(wù)費(fèi)。中心在收到年租金、交易服務(wù)費(fèi)及價(jià)***書(shū)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。 4、本次出租的羊圈舍含羊圈舍內(nèi)附屬設(shè)施。 5、出租方收到首年度租金后20個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。 6、對(duì)承租羊圈舍的使用要求：本次出租羊圈舍用于正常飼養(yǎng)育肥羊及舍飼基礎(chǔ)母羊等使用，禁止存放危險(xiǎn)化學(xué) 品，不得從事產(chǎn)生噪聲、擾民、污染環(huán)境的行業(yè)，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 7、對(duì)承租羊圈舍的使用要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)舍飼、防疫、圈舍的清潔衛(wèi)生。 8、承租羊圈舍的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)羊圈舍的裝修、修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 9、承租羊圈舍的改善要求：承租方不得隨意改變羊圈舍的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變?cè)撗蛉ι岬膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該羊圈舍結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書(shū)面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。 10、承租方不得出現(xiàn)將羊圈舍整體或部分以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或其他損害羊圈舍的行為，否則出租方有權(quán)沒(méi)收全部押金并無(wú)條件收回羊圈舍。 11、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由出租方承擔(dān)（涉及原租戶的按照原租賃合同執(zhí)行）；標(biāo) 的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅外的一切其他稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、燃?xì)?、通訊?收視、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等）均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位***。 12、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。 13、承租相關(guān)其它條件以本公告附件中的《租賃合同》為準(zhǔn)，實(shí)際簽署《租賃合同》時(shí)條款內(nèi)容若有增減改動(dòng) 的，不得與公告內(nèi)容相違背。 14、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示勘驗(yàn)地址：***10隊(duì)辦公室院內(nèi) 勘驗(yàn)聯(lián)系人：*** 勘驗(yàn)電話：***688 競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 3.意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)出租）.docx（法人）承租申請(qǐng)書(shū)一次性.doc（自然人）承租申請(qǐng)書(shū)一次性.doc 保證金及處置方式 1、繳納：金額***元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格），即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ) 償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴: （1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)***）被確定為承租方后無(wú)故不按照公告約定時(shí)間與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清年租金、交易服務(wù)費(fèi)及押金的；（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3、處置方法：（1）若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為年度租金的等額部分；（2）若競(jìng)租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無(wú)息退還除原承租方外的意向承租方；（3）原承租方報(bào)名并交納保證金后競(jìng)租不成功的，保證金轉(zhuǎn)為騰退保證金，中心在收到出租方出具的書(shū)面“房屋騰退完畢說(shuō)明”后3個(gè)工作日內(nèi)將騰退保證金按原匯***道無(wú)息退還原承租方。競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***增價(jià)*** 0 自由競(jìng)價(jià)****** 延時(shí)競(jìng)價(jià)***） 0 服務(wù)費(fèi) 原租戶以底價(jià)***%；其他情況按5%。附件下載聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人高經(jīng)理、王經(jīng)理咨詢電話 ***688、***561 咨詢時(shí)間公告期內(nèi) 咨詢地址內(nèi)蒙古呼和浩特***區(qū)阿***路3號(hào) 技術(shù)支持艾經(jīng)理 ***993 其他

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