馬鞍山市政通拍賣有限責(zé)任公司關(guān)于雨山區(qū)大薛村68號(hào)土地招租（第二次）交易公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-19

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招標(biāo)公告詳情

***關(guān)于***區(qū)大薛村68號(hào)土地招租（第二次）交易公告***.0 9e81c1a3-3b3e-4281-91ed-3ddb72a***e81c1a3-3b3e-4281-91ed-3ddb72a10716 一、標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào)***式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** ***關(guān)于***區(qū)大薛村68號(hào)土地招租（第二次）轉(zhuǎn)讓底價(jià)***36.99（3年總價(jià)***始日期 ******月***日公告截止日期 ******月***日競(jìng)拍時(shí)間 ******月***日上午10:00起至******月***日上午10:00止（延時(shí)除外）資產(chǎn)概述 ***區(qū)大薛村68號(hào)土地招租，占地面積：約7459.09平方米，土地證號(hào)：馬國用（2008）第80899號(hào)。租賃期限3年，首年招租起拍價(jià)***元，競(jìng)租保***元，履約保證***元。二、標(biāo)的資產(chǎn)信息標(biāo)的狀態(tài) 1.標(biāo)的狀態(tài)為空置。 2.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向競(jìng)租人應(yīng)在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場(chǎng)查看租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場(chǎng)等變化帶來的一切后果及責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，凡參加競(jìng)租者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了租賃標(biāo)的地點(diǎn)、周圍環(huán)境、出租范圍、出租面積及對(duì)承租人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人、拍賣人及馬***市公共資源交易中心均不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 3.競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)***盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 4.若本次出租標(biāo)的的實(shí)際面積與公告中的面積有差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整場(chǎng)地租賃租金或退租等理由。 5.自公告發(fā)布之日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢，有意向競(jìng)買者請(qǐng)?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)***。 6.標(biāo)的展示地：***區(qū)大薛村68號(hào)標(biāo)的所在地。三、交易條件與受讓方資格條件公告期開始日期 ******月***日公告期自******月***日起至******月***日止價(jià)*** 銀行轉(zhuǎn)賬權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán) 否重大事項(xiàng)披露 1.租賃用途：倉儲(chǔ)類。競(jìng)得人使用上述場(chǎng)地經(jīng)營必須符合法律法規(guī)和馬***市城市管理要求，若競(jìng)得人私自變更經(jīng)營業(yè)態(tài)或從事不符合相關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營項(xiàng)目，委托人有權(quán)提前解除合同收回標(biāo)的，競(jìng)得人需承擔(dān)違約責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切后果。 2.租金支付方式為“按年支付”，實(shí)施先付款后租用的原則，競(jìng)得人在成交后10個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首期租金，后期租金須提前至上一年租賃截止期前***日內(nèi)支付。 3.本標(biāo)的按現(xiàn)狀移交。競(jìng)得人不得在租賃場(chǎng)地搭建任何建筑物及臨時(shí)建筑，租賃期間，按照“誰使用、誰支付”的原則，所發(fā)生的水、電、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用，均由競(jìng)得人承擔(dān)。 4.因場(chǎng)地受限只允許10噸以下貨車進(jìn)出，超出噸位的大型貨車禁止駛?cè)搿?5.競(jìng)得人不得在租賃場(chǎng)地堆放、非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性等腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物品，堆放物品須具備環(huán)保合格要求，不得損害公共利益。 6.租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的完好，標(biāo)的物內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無償歸委托人所有。如給委托人或第三人造成損失，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 7.標(biāo)的交付日、起租日、后期租金繳納時(shí)間及其他未盡事宜以競(jìng)得人與委托人實(shí)際簽訂的《場(chǎng)地租賃合同》約定為準(zhǔn)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.競(jìng)買人參與競(jìng)租資產(chǎn)須繳納競(jìng)租保證金，必須在截止時(shí)間***（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）***賬戶轉(zhuǎn)賬的方式遞交競(jìng)租保證金至指定賬戶（以系統(tǒng)自動(dòng)生成為準(zhǔn)）。競(jìng)租保證金不接受以現(xiàn)金及其他入賬方式。競(jìng)買人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬的、未按規(guī)定遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及不能參與競(jìng)拍的損失由競(jìng)買人自負(fù)。 2.競(jìng)買人承諾對(duì)委托人制定的《場(chǎng)地租賃合同》無異議，并在競(jìng)租成功并辦理完成交手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂。 3.買受人（即成交的競(jìng)得人）須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)至代理機(jī)構(gòu)***，并簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)將首期租金一次性匯至委托人指定賬戶并在匯款用途中備注競(jìng)得的標(biāo)的名稱。拍賣傭金在拍賣成交后3***指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：徽商銀行馬鞍山***路支行，賬號(hào)：***），逾期每日按照應(yīng)付款總額萬分之五承擔(dān)違約金。買受人按約定繳清全部款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《場(chǎng)地租賃合同》，否則視為買受人放棄該標(biāo)的的承租權(quán)，買受人因此需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，競(jìng)租保證金不予退還。 4.意向競(jìng)買人在競(jìng)租過程中如有違法違紀(jì)行為或取得成交資格成為買受人后不按公告約定履約的，構(gòu)成違約，其競(jìng)租保證金不予退還，在代理機(jī)構(gòu)***，由委托人自行處置（違約金優(yōu)先支付此次拍賣傭金）。 5.買受人交納的競(jìng)租保證金不沖抵成交價(jià)***完全部款項(xiàng)交納、簽訂《場(chǎng)地租賃合同》后，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)***，在發(fā)布成交公告后由馬***市公共資源交易中心3個(gè)工作日***路退還。未競(jìng)得的競(jìng)買人的競(jìng)租保證金在成交后3個(gè)工作日***路退還。 6.買受人需向競(jìng)價(jià)***（***）支付軟件服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，費(fèi)用收取規(guī)則詳見報(bào)名時(shí)系統(tǒng)彈出的頁面。 7.本次拍賣項(xiàng)目的服務(wù)傭金為成交年租金的百分之三，該費(fèi)用由買受人支付。特別說明： ①報(bào)名一律不收取任何報(bào)名費(fèi)用。 ②成交確認(rèn)書上所簽署的名稱***。交易方式 1.本次拍賣在馬***市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***名和競(jìng)價(jià)***進(jìn)行，競(jìng)買人需完成注冊(cè)手續(xù)方可參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***取任何費(fèi)用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競(jìng)價(jià)***照競(jìng)買流程參與競(jìng)買。產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問方式： ①在馬***市公共資源交易信息網(wǎng)中，點(diǎn)擊頁面右方【第三方交易平臺(tái)】，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問。 ②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：w***num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。用戶注冊(cè)及登錄方式： ①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競(jìng)買人注冊(cè)”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)行注冊(cè)。如已注冊(cè)在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競(jìng)買人”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)行登記。 ②直接復(fù)制用戶注冊(cè)或登錄地址：w***/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。 3.標(biāo)的按有底價(jià)***拍賣方式，按價(jià)***則確定競(jìng)得人。 4.本次拍賣未設(shè)有保留價(jià)***項(xiàng)：競(jìng)買人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過后方可參與競(jìng)買。受讓方資格條件 1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報(bào)價(jià)***有完全民事行為能力的自然人，均可參與。 2.競(jìng)租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)價(jià)***賣人提交委托手續(xù)；競(jìng)租成功后，競(jìng)租人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)租活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 3.因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 4.不接受以聯(lián)合體形式參加競(jìng)租，競(jìng)得后不得轉(zhuǎn)讓、分包給其他單位***。 5.成交后辦理成交手續(xù)時(shí)需提交的資料：（一）申請(qǐng)人為法人的需提交： ①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件 ②法定代表人身份證原件及復(fù)印件 ③法人授權(quán)書原件及復(fù)印件 ④被委托代理人身份證原件及復(fù)印件 ⑤競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)賬憑證（二）申請(qǐng)人為自然人的需提交： ①自然人身份證原件及復(fù)印件 ②競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)賬憑證是否允許聯(lián)合受讓否保證金金***元整（***元整）意向競(jìng)買人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本單位***，并備注標(biāo)的名稱： ①戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號(hào)：***。 ②戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***；子賬號(hào)：***366。 ③戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行馬***市政廣場(chǎng)支行；子賬號(hào)：***4886。 ④戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山匯通支行；子賬號(hào)：***5282。 ⑤戶名：馬***市公共資源交易中心；開戶行：***馬鞍山雨豐支行；子賬號(hào)：******。保證金繳納起止時(shí)間自公告發(fā)布之日起至******月***日***時(shí)止（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）四、轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)*** ***E 證件類型統(tǒng)一社會(huì)信用代碼企業(yè)/單位*** 國有企業(yè) 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型無轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人夏工聯(lián)系電話 *** 五、代理機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)*** *** 聯(lián)系人譚萍聯(lián)系電話***50248 地址馬***市***路366號(hào)鴻烈大***樓802室免責(zé)聲明本公告提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由轉(zhuǎn)讓方（業(yè)主單位）委托拍賣代理機(jī)構(gòu)***，馬***市公共資源交易中心對(duì)其內(nèi)容不承擔(dān)任何法律責(zé)任。招標(biāo)公告.pdf

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