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武清區(qū)曹子里鎮(zhèn)掘河店村公路東8畝土地經營權

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轉出方 ***市***區(qū)曹***鎮(zhèn)掘河店股份經濟合作社聯(lián)系電話 -- 農戶數(shù)量 228 地塊信息1 地塊名稱 ***區(qū)曹***鎮(zhèn)掘河店***路東8畝土地經營權坐落曹***鎮(zhèn)/掘河店村轉出面積 8畝土地性質集體所有轉出期限 2024-10-01 至2027-10-01 項目編號***至東:土地南：土地西:土地北：土地地上附著物名稱：數(shù)量：權屬關系：其他描述出租方不負責解決用水、用電等問題，具體以土地現(xiàn)狀為準。轉出土地用途農業(yè)種植轉出信息標的類型耕地是否屬再次轉出否掛牌價***元/畝/年付款方式分期付款分期詳情按年度支付租金，具體支付時間以合同約定為準。與轉讓相關的其他條件 1、承租方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等農田基礎設施或給土地造成永久性損害的，出租方有權解除合同，同時，承租方應當賠償給出租方造成的一切損失； 2、承租方自行解決水、電、路等任何問題，并承擔因此產生的相關費用，出租方概不負責； 3、承租方應具備單獨經營該地塊的相應能力條件，若向第三方進行分租、轉租，須提前征得出租方同意，否則視為承租方違約； 4、該流轉地塊不得用于任何形式轉基因品種耕種作業(yè)，禁止在該地塊上從事非法挖沙、私搭亂建等違法活動； 5、出租方不負責提供灌溉、排水等設施，只以土地現(xiàn)狀出租，如受旱、澇、洪水、蟲災等自然因素及不可抗力原因等造成的損失由承租方自行承擔； 6、意向競價***牌信息公告期間已經全面完成現(xiàn)場實地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經充分了解地塊的自然狀況及權益情況，自愿接受標的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認可地塊說明及交易條件，愿意承擔一切責任與風險，競價***以標的地塊瑕疵為由拒絕或拖延簽約，自成交之日起***日內完成簽約，否則，視為自愿放棄該地塊的承租權，未經出租方同意交易保證金不予退回，同時，出租方有權將該地塊進行重新掛牌； 7、合同期間，如因政府規(guī)劃、項目招商或基礎設施建設等需占用該地塊，承租方必須無條件將占用的土地退回，出租方只退回相應面積已收剩余租金，其他不再做另行補償，承租方可根據(jù)***市有關政策申請青苗等地上物補償； 8、承租方在經營過程中，不得種樹、種草等非農化經營，不得挖坑取土等； 9、承租方必須按合同約定日期交納土地租金，如逾期***日未交清，視為違約，出租方有權解除合同，并沒收合同押金，將該地塊另行出租； 10、承租方在簽約前除交齊本期租金外，還需另交納一年租金作為合同押金，合同期間，承租方如有違約，合同押金作為違約賠償金歸出租方所有，同時，合同自違約之日起解除，如無違約，合同期滿原數(shù)退回，不計利息； 11、該地塊只能根據(jù)村內農業(yè)產業(yè)規(guī)劃經營，種植品種須征得出租方同意后方可經營，否則視為違約； 12、承租方必須嚴格按照天津農村產權交易所相關交易規(guī)則及收費管理辦法的要求支付相關的信息技術服務費及交易服務費用，不因與出租方發(fā)生任何爭議或終止簽約、解約等任何原因拒絕繳納或主張退還以上費用，報名視為認可； 12.、該地塊掛牌面積為8畝，具體以實測面積為準； 13、以上內容如有其他未盡事宜，以最終合同約定為準。風險提示：本項目流轉期限為******月***日至******月***日，不足 3 年按 3 年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉期限，成交后不得以流轉期限為由拒簽合同，并同意按該流轉期限支付相應租金。受讓方條件面向具有完全民事行為能力的社會主體。是否繳納保證金是交***元） 3000 繳納形式電匯形式掛牌公告期（工作日） 5 掛牌期滿后，如未征集到滿足摘牌條件的意向受讓方延長信息發(fā)布交易方式階梯競價*** 正向競價*** 多次競價***10 報名起始時間*** 報名截止時間****** 競價***** 競價***** 價*** 賬戶名稱：*** 開戶銀行：***天津永安支行賬號：***1619 信息技術服務***元（報名成功后不退）備注

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