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蕪湖市自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權掛牌出讓公告【蕪自然資規(guī)鳩告字[2024]15號】

發(fā)布時間： 2024-11-21

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招標公告詳情

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)***市人民政府批準，***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓以下1宗工業(yè)、物流倉儲用地（“標準地”）國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：序號宗地編號***2000中央子午線118.5°）***元碼土地用途產(chǎn)業(yè)分類投***元/公頃）出讓年限(年) 規(guī)劃要求起始價******元）建設周期（月）備注容積率建筑系數(shù) 行政辦公及生活配套設施比例 1 鳩2416 ***鎮(zhèn) 267979.58（其中工業(yè)用地227754.13㎡，物流倉儲用地40225.45㎡） ***9007GB00192W*** 工業(yè)用地、物流倉儲用地汽車制造業(yè) 6000 50 工業(yè)用地容積率≥1.2 工業(yè)用地≥40% 工業(yè)用地及物流倉儲用地合并計算滿足行政辦公及生活配套設施比例:用地面積≤總用地面積的15%,建筑面積≤總建筑面積的30%,行政辦公及生活配套設施用地面積超過7%、建筑面積超過15%的部分主要用于建設宿舍型保障性租賃住房***一、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標要求其他需要說明的宗地情況： 1、出讓宗地的各項技術經(jīng)濟指標均按實際出讓土地面積計算。 2、所建項目必須符合當前國家產(chǎn)業(yè)政***區(qū)域產(chǎn)業(yè)定位要求，符合環(huán)境準入標準要求；建設單位***，嚴格執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r”要求。 3、鳩2416地塊單位***0.227噸***元。 4、鳩2416地塊項目投產(chǎn)后的第二個完整會計年度起算，3年平均畝均年稅收不***元。 5、競得人需先與安徽蕪湖鳩江經(jīng)濟***區(qū)管委會、***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》，再與***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》、《國有建設用地使用權出讓合同》詳見出讓文本，請競買人詳細閱讀出讓文件及附件材料。二、***、企業(yè)、其它組織和個人，除法律另有規(guī)定外均可參加競買?？梢元毩⒏傎I，也可以聯(lián)合競買。三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過***市公共資源交易國土競價***tp***gin）進行。申請人也可以通過***市自然資源和規(guī)劃局、***市公共資源交易官網(wǎng)指引登錄系統(tǒng)，下載《***市國有建設用地使用權出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《***市公共資源交易國土競價***，并認真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《***市國有建設用地使用權出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《***市公共資源交易國土競價***、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進行操作并接受交易的最終結(jié)果。五、申請人登錄***市公共資源交易國土競價***數(shù)字證書（CA認證），并取得***省公共資源***市場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）。辦理數(shù)字證書及入庫流程請參見***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***.gov.cn/whggzyjy/）“服務指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。六、申請人可于******月***日至******月***日16：***時期間，憑數(shù)字證書（CA）登錄***市公共資源交易國土競價***要參與競買的地塊，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等報名資料進行報名。經(jīng)審查，申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的，***市自然資源和規(guī)劃局鳩江分局將在******月***日17：***時前通過***市公共資源交易國土競價***競買資格。七、掛牌時間定于：******月***日8：***時至******月***日15：***時。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時間登錄***市公共資源交易國土競價***進行報價***易成交后，競得人可在***市公共資源交易國土競價***載競得入選人通知書。并在5個工作日內(nèi)，持競得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關報名資料原件，到***市自然資源和規(guī)劃局鳩江分局進行審核確認。通過審核的，出讓人與競得人當場簽訂《成交確認書》。八、其他事項（一）成交價***契稅。建設行政事業(yè)性收費按***市現(xiàn)行有關規(guī)定另行繳納。（二）報價***價***競得人。加價***元的整數(shù)倍。（三）建設周期：鳩2416地塊自《國有建設用地交地確認書》簽訂之日起4個月內(nèi)開工，34個月內(nèi)竣工。鳩2416地塊自簽訂《成交確認書》之日起1年內(nèi)（若因交地延遲影響開工，交地延遲時間不計入）全面開工（開工建筑面積占規(guī)劃總建筑面積80%以上）。（四）簽訂出讓合同和支付土地出讓金：鳩2416地塊自《成交確認書》簽訂后10個工作日內(nèi)簽訂出讓合同，《成交確認書》簽訂后20個工作日內(nèi)支付全部土地出讓金。競得人未按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》或未按期付清土地出讓金的，構(gòu)成重大違約，無權收回競買保證金（履行合同定金），并承擔相應的法律責任。在特殊情況下，由競得人申請，經(jīng)出讓人同意，可適當延長土地出讓金繳納期限，但延長的期限最長不得超過***日，且競得人每延長一日，需向出讓方支付欠繳土地出讓金價***約金。（五）土地交付狀況：鳩2416地塊自《成交確認書》簽訂后22個工作日內(nèi)凈地交付；競得人與安徽蕪湖鳩江經(jīng)濟***區(qū)管委會簽訂《國有建設用地交地確認書》，交地手續(xù)由安徽蕪湖鳩江經(jīng)濟***區(qū)管委會負責。（六）競買保證金的處置：土地掛牌成交后，競買保證金轉(zhuǎn)作履行合同定金（不計息），合同履行后轉(zhuǎn)作土地出讓金。（七）競得人應認真履行法定義務和《出讓合同》約定的義務，如無正當理由不履行義務的，出讓人有權按照國家、省有關規(guī)定予以失信懲戒。（八）其他事項詳見《***市國有建設用地使用權出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》、《***市公共資源交易國土競價***和出讓文件。（九）聯(lián)系方式與銀行賬戶聯(lián)系地址：***市自然資源和規(guī)劃局鳩江分局聯(lián) 系人：汪先生聯(lián)系電話：*** 開戶單位：***市***區(qū)財政局開戶行：徽商銀行蕪湖***路支行賬號：***06 ***市自然資源和規(guī)劃局 ******月***日

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