陜西省榆林市中級(jí)人民法院關(guān)于榆林市榆陽區(qū)東沙金沙路西桃源路北和順雅苑小區(qū)13幢2單元1層102號(hào)及-1層34號(hào)房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-21

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招標(biāo)公告詳情

重要提示根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定現(xiàn)將本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的買受人悔拍后保證金及補(bǔ)交差價(jià)***理，統(tǒng)一告知如下：一、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條之規(guī)定，重新拍賣的價(jià)***拍賣價(jià)***的差價(jià)***等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)***無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。三、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》相關(guān)規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。拍賣公告 ***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在“淘寶網(wǎng)”司法拍賣平臺(tái)上（sf.taobao.com）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：標(biāo)的名稱產(chǎn)權(quán)證號(hào) 標(biāo)的情況建筑面積（㎡）規(guī)劃用途 ***樓層起拍價(jià)******市***區(qū)東沙***路西***路北和順雅***區(qū)***元1層102號(hào)及-1層34號(hào)房產(chǎn) 房產(chǎn)*** 南北通透 87.81 住宅 1/8（包含倉儲(chǔ)） 667223.65 倉儲(chǔ)*** 23.37 倉儲(chǔ) -1/8（包含倉儲(chǔ)）一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)東沙***路西***路北和順雅***區(qū)***元1層102號(hào)及-1層34號(hào)房產(chǎn)。（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：***，***）。本次起拍價(jià)***為依據(jù)。具體財(cái)產(chǎn)信息請(qǐng)自行下載本院已上傳的網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***（備注：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意向的競買人，詳詢本院。）起拍價(jià)******元，保證***元，增價(jià)***元。溫馨提醒：拍賣動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其它財(cái)產(chǎn)所涉及的稅費(fèi)等其他費(fèi)用請(qǐng)競拍前自行咨詢以地稅收部門并以其政策為準(zhǔn)。房屋租賃情況請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，租賃合同不隨拍下后自然解除，需提前確認(rèn)租賃處置方式。凡具備完全民事行為能力的公民、法人，或其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，因不具備相關(guān)購買資格所產(chǎn)生的一切不利后果，由買受人自行承擔(dān)，敬請(qǐng)知悉。二、咨詢時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至標(biāo)的拍賣開始前五日止（周一至周五上午8:00-12:00，下午14:30-17:30）接受咨詢。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)競買人慎重決定競買行為一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，人民法院將依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，人民法院將根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。購買資格的審核：司法拍賣（變賣）中的房產(chǎn)需遵循當(dāng)?shù)氐南拶徴撸蚋鞯卣邥?huì)出現(xiàn)變化或特殊情況，請(qǐng)?jiān)诟偱那白稍儺?dāng)?shù)胤抗苤行幕蛳嚓P(guān)部門，并以其相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。根據(jù)財(cái)產(chǎn)所在地發(fā)布的房屋限購政策，自然人競買時(shí)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家及財(cái)產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實(shí)自身?xiàng)l件，競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。拍賣（變賣）成交后，法院在向相關(guān)房地產(chǎn)主管部門送達(dá)過戶文書時(shí)會(huì)注明，過戶應(yīng)當(dāng)以買受人符合房產(chǎn)限購政策為前提。如買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。拍賣成交后，買受人應(yīng)在法定期限內(nèi)向相關(guān)部門申請(qǐng)審核其購買資格，審核通過后法院方可向其出具《協(xié)助執(zhí)行通知書》，各相關(guān)登記部門將依據(jù)《協(xié)助執(zhí)行通知書》按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。七、受無地址***、已知信息有限等因素的影響，無法確認(rèn)當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人和抵押權(quán)人等利害關(guān)系人已一一收悉本次拍賣事宜。如有對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始***日前向本院書面提出，敬請(qǐng)知悉。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：請(qǐng)以系統(tǒng)頁面為準(zhǔn)。十、依據(jù)相關(guān)法律原則及案件實(shí)際情況，本院在未向買受人送達(dá)產(chǎn)權(quán)登記或變更登記裁定書以及財(cái)產(chǎn)未實(shí)際交付前，因其他情況變化，本院有權(quán)撤銷此次拍賣，并通過買受人網(wǎng)絡(luò)預(yù)留信息通知買受人在指定期限內(nèi)領(lǐng)取保證金及已繳納尾款，逾期未領(lǐng)取造成不利后果，由買受人自行承擔(dān)！十一、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u結(jié)束之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)（10個(gè)工作日內(nèi)）（遇節(jié)假日順延）繳入法院賬戶（逾期未繳納者且逾期未向本院書面申請(qǐng)的將視其為悔拍，敬請(qǐng)知悉），也可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢淘寶拍賣客服：400-822-2870。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院賬戶賬戶名稱：***省***市中級(jí)人民法院執(zhí)行局開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行榆林城西支行營業(yè)部賬號(hào)：***068 開戶聯(lián)行號(hào)：***0523 備注:交納尾款時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)備注，如：姓名+競買標(biāo)的名稱+拍賣尾款。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢，并以本院解釋為準(zhǔn)。拍輔咨詢電話：***1445（拍賣咨詢）任法官：***988 (辦案人員）本案執(zhí)行案號(hào)：（2023）陜08執(zhí)恢183號(hào) 淘寶拍賣咨詢： 400-822-2870 溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無法隨時(shí)接聽咨詢電話,請(qǐng)仔細(xì)閱讀公告和須知，標(biāo)的物情況一切以實(shí)物為準(zhǔn)，敬請(qǐng)諒解！ ***市中級(jí)人民法院二〇二四年十一月二十一日

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