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重慶市萬州區(qū)絲綢公司五橋分公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-21

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招標(biāo)公告詳情

***破產(chǎn)財(cái)產(chǎn) 網(wǎng)絡(luò)拍賣公告 ***管理人定于******月***日10：00起至******月***日10：00（延時(shí)除外）在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)破產(chǎn)拍賣平臺(tái)〔處置單位：***管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”），網(wǎng)址：http***.gov.cn/監(jiān)督單位：***市第五中級(jí)人民法院（以下簡(jiǎn)稱“人民法院”〕進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：一、重要提示（一）鄭重聲明：本標(biāo)的物系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第六項(xiàng)的職責(zé)在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)處分的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。（二）競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等材料所披露的內(nèi)容，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等相關(guān)內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。（三）本次拍賣公告所作的情況說明以及對(duì)標(biāo)的物的相關(guān)表述或信息介紹，僅競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)，未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，核查拍賣標(biāo)的物權(quán)利負(fù)擔(dān)與瑕疵，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，自行承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明競(jìng)買人確認(rèn)知悉拍賣標(biāo)的物可能存在的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買人自愿承擔(dān)受讓拍賣標(biāo)的物后可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)以及由該等風(fēng)險(xiǎn)所造成的一切損失或無法實(shí)現(xiàn)的預(yù)期利益。（四）標(biāo)的物房屋、建構(gòu)筑物、國有出讓土地使用權(quán)以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，土地使用權(quán)實(shí)際面積、四至界限以拍賣成交后辦理過戶登記的機(jī)關(guān)最終核定為準(zhǔn)。房屋、建構(gòu)筑物實(shí)際建筑面積、四至界限及外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量以拍賣成交后移交買受人時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。如在權(quán)屬辦理時(shí)或拍賣標(biāo)的物移交時(shí)存在土地使用權(quán)、房屋外觀、建構(gòu)筑物外觀的質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、面積差異等，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***須修復(fù)的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物能否進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記過戶由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解；若存在權(quán)證無法辦理變更登記過戶或權(quán)證面積調(diào)整減少等不利后果由買受人自行承擔(dān)；若辦理過戶登記，無房屋所有權(quán)證部分或存在超面積部分，買受人須無條件接受有關(guān)部門處理、處罰并承擔(dān)全部費(fèi)用。若標(biāo)的物無產(chǎn)權(quán)證書，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理產(chǎn)權(quán)證書，若存在權(quán)證無法辦理或權(quán)證面積調(diào)整減少等不利后果由買受人自行承擔(dān)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及造成的損失和費(fèi)用增加等后果由買受人自負(fù)，人民法院、管理人不承擔(dān)責(zé)任。標(biāo)的物涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。特別提示：對(duì)本拍賣公告涉及標(biāo)的物權(quán)屬有異議的，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日前聯(lián)系管理人，管理人聯(lián)系方式：駱律師，***828。二、拍賣標(biāo)的物（一）本次拍賣標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的物）： 1、新鄉(xiāng)繭站，土地面積：1125.97㎡，房屋面積：1046.16㎡，產(chǎn)權(quán)證：房權(quán)證301五字第008881號(hào)/萬五國用（2002）字第949號(hào)，現(xiàn)有人占用。評(píng)估價(jià)*****元，起拍價(jià)*****元，競(jìng)買保***元，增價(jià)***元***元的整數(shù)倍遞增）。 2、太安繭站，土地面積：1911.59㎡，房屋面積：2688.39㎡，現(xiàn)有人占用。評(píng)估價(jià)******元，起拍價(jià)****元，競(jìng)買保***元，增價(jià)***元***元的整數(shù)倍遞增）。 3、雙流繭站，土地面積：1633.34㎡，房屋面積：1492.65㎡，已出租現(xiàn)作為酒廠使用。出租合同約定：租期從******月***日起至******月***日止；年租金***元；因國家政策需要拆除或企業(yè)改制或改造已租賃的房屋，使合同雙方造成損失的，互不承擔(dān)違約責(zé)任，承租方無條件交回房屋。評(píng)估價(jià)******元，起拍價(jià)*****元，競(jìng)買保***元，增價(jià)***元***元的整數(shù)倍遞增）。（二）重要提示： 1.標(biāo)的物以移交時(shí)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及造成的損失和費(fèi)用增加等后果由買受人自負(fù)，人民法院、管理人不承擔(dān)責(zé)任。 2.本次拍賣標(biāo)的物存在被第三人占用、租賃等情形時(shí)，本次拍賣標(biāo)的物存在延時(shí)交付的可能性，若延時(shí)交付及造成的損失和費(fèi)用增加等后果由買受人自負(fù)，人民法院、管理人不承擔(dān)責(zé)任。競(jìng)買人競(jìng)買成功后，管理人可協(xié)助買受人依法收回本次拍賣標(biāo)的物 3.若不屬于拍賣標(biāo)的物，但存放于標(biāo)的物范圍內(nèi)或者添附于標(biāo)的物上的財(cái)產(chǎn)，屬于其他權(quán)利人，該部分財(cái)產(chǎn)可能需在拍賣成交后，其他權(quán)利人才能拆除搬離，因此可能會(huì)占用標(biāo)的物一段時(shí)間。買受人承諾：對(duì)此情形予以接受，并保證不得在該部分財(cái)產(chǎn)拆除搬離前，要求管理人予以拆除或撤離。管理人提請(qǐng)競(jìng)買人高度注意該義務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)以及因此產(chǎn)生的所有不利后果。 4.因標(biāo)的物屬于破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)，企業(yè)處于非正常經(jīng)營狀態(tài)，標(biāo)的物成交后，管理人可能無法出具發(fā)票或無法及時(shí)出具發(fā)票。請(qǐng)竟買人于拍賣前至相關(guān)部門詢問，由買受人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)無法開具發(fā)票或無法及時(shí)開具發(fā)票的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于因此導(dǎo)致稅費(fèi)等其他費(fèi)用增加的風(fēng)險(xiǎn)。 5.本次拍賣標(biāo)的物的成交價(jià)***括但不限于人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)破產(chǎn)拍賣平臺(tái)的服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用。標(biāo)的物為現(xiàn)狀拍賣并以現(xiàn)狀交付。標(biāo)的物介紹、視頻與照片、清單等僅供參考，管理人不承擔(dān)已知和未知的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。再次特別提醒：請(qǐng)各競(jìng)買人親自實(shí)地查看標(biāo)的物并對(duì)標(biāo)的物做盡職調(diào)查，即使未調(diào)查和看樣均視競(jìng)買人對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，視其已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本標(biāo)的，且不得以未到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看或者不了解標(biāo)的物實(shí)際情況為由對(duì)標(biāo)的物或本次拍賣活動(dòng)提出任何異議。競(jìng)買人應(yīng)自行全面了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，競(jìng)買人的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。三、***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織查看標(biāo)的及報(bào)名等工作。咨詢、展示標(biāo)的時(shí)間與方式：自公告日起（節(jié)假日除外）接受咨詢，***根據(jù)競(jìng)買人預(yù)約情況進(jìn)行安排。四、競(jìng)買登記手續(xù)辦理：競(jìng)買人需通過線上（通過互聯(lián)網(wǎng)方式）報(bào)名。競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)價(jià)***競(jìng)買協(xié)議并繳納保證金至人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)指定賬戶后（到賬時(shí)間為準(zhǔn)）方可參與競(jìng)買。五、拍賣方式本次拍賣采取有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***起拍價(jià)***。無人報(bào)名或出價(jià)***價(jià)***次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。六、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 稅費(fèi)：標(biāo)的物成交后涉及的各項(xiàng)稅、費(fèi)等依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買、賣雙方各自承擔(dān)，法律未規(guī)定的或未明確繳費(fèi)義務(wù)的均由買受人承擔(dān)。競(jìng)買人在競(jìng)買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在拍賣成交后自行向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)和開具稅款發(fā)票。拍賣成交后，標(biāo)的物的稅費(fèi)繳納及過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人予以協(xié)助。其他費(fèi)用：標(biāo)的物可能涉及的欠費(fèi)（***繳納的土地出讓金、水、電、氣費(fèi)等）由買受人承擔(dān)，法律未規(guī)定的或未明確繳費(fèi)義務(wù)的均由買受人承擔(dān)。若存在水、電、氣等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。競(jìng)買人在競(jìng)買前應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的物作詳細(xì)了解，并充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)等，拍賣后產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)均由買受人承擔(dān)，管理人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。七、特別說明：（一）競(jìng)買人資格及報(bào)名須知 1.競(jìng)買人須為具備完全民事行為能力的自然人、法人、或者其他合法機(jī)構(gòu)；如果法律、法規(guī)、規(guī)章以及其他規(guī)范性文件對(duì)競(jìng)買人資格另有規(guī)定的，依其規(guī)定。 2.競(jìng)買人通過互聯(lián)網(wǎng)方式報(bào)名時(shí)，不得多人聯(lián)合競(jìng)買，***現(xiàn)場(chǎng)辦理競(jìng)買登記手續(xù)。 3.因報(bào)名、支付保證金、保證金到賬、競(jìng)買登記手續(xù)（簽訂競(jìng)買協(xié)議等）等事項(xiàng)的辦理需要一定時(shí)間，競(jìng)買人應(yīng)盡量提前辦理預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理過于接近競(jìng)價(jià)***而導(dǎo)致競(jìng)買人無法參加競(jìng)價(jià)***由競(jìng)買人自負(fù)。（二）拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀及交付說明 1.因標(biāo)的物修建年代久遠(yuǎn)以及其他歷史原因，上述標(biāo)的物存在未辦理產(chǎn)權(quán)證或產(chǎn)權(quán)證資料無法收集等情形，能否辦理產(chǎn)權(quán)證由競(jìng)買人自行了解，有無法辦理產(chǎn)權(quán)證、或被他人主張權(quán)利或被判定為違建拆除的風(fēng)險(xiǎn)；若需要或者若能夠辦理產(chǎn)權(quán)證，由買受人自行承擔(dān)于此發(fā)生的各種費(fèi)用（***繳納或承擔(dān)的各種費(fèi)用），***及管理人不對(duì)該標(biāo)的物辦證、過戶事宜提供任何協(xié)助。買受人應(yīng)自行判斷并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用及損失。 2.標(biāo)的物為國有劃撥土地使用權(quán)的，或補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證后為國有劃撥土地使用權(quán)的，該土地使用權(quán)被政府無償收回的風(fēng)險(xiǎn)以及地上建構(gòu)筑物可能無法獲得補(bǔ)償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)，均由買受人自行承擔(dān)；若土地使用權(quán)未被政府收回，則買受人可能有需要交土地出讓金等費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)。 3.標(biāo)的物部分年久失修，存在安全隱患，部分使用人進(jìn)行過維護(hù)、二次裝修、自行修建房屋等，有與他人產(chǎn)生各類糾紛的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行負(fù)責(zé)處理可能發(fā)生的各類糾紛，并承擔(dān)于此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及損失。 4.本公告以及咨詢報(bào)告等相關(guān)材料中對(duì)標(biāo)的物所作的說明、提供的數(shù)據(jù)、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何準(zhǔn)確界定或者擔(dān)保，競(jìng)買人在報(bào)名前需詳細(xì)閱讀本公告等材料所披露的內(nèi)容，并務(wù)必實(shí)地認(rèn)真查勘標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。 5.競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并承擔(dān)包括但不限于標(biāo)的物可能涉及的訴訟風(fēng)險(xiǎn)在內(nèi)的全部風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)不利后果。 6.標(biāo)的物以移交時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證，其面積、用途、名稱***、國土部門最終確定為準(zhǔn)，房屋具體坐落編號(hào)***安機(jī)關(guān)的編號(hào)***確定的不同或者有其他無法預(yù)知的情況為由反悔。標(biāo)的物的以競(jìng)買成交后交付時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)，若與本公告有出入，不得作為競(jìng)買標(biāo)的物不符的理由，且拍賣成交價(jià)***用不作調(diào)整。 7.本次拍賣標(biāo)的物可能無法提供原始購買發(fā)票等單據(jù)憑證。已有產(chǎn)權(quán)證的標(biāo)的物過戶所涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)，無產(chǎn)權(quán)證的標(biāo)的物辦證、過戶所涉及雙方應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)由買受人全部承擔(dān)。標(biāo)的物交付時(shí)可能涉及到的欠費(fèi)及其他未明確繳費(fèi)主體的費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。 8.本次拍賣的標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶事宜由競(jìng)買人自行提前向不動(dòng)產(chǎn)登記及相關(guān)部門了解，并在拍賣成交后自行辦理，管理人可在過戶時(shí)就已掌握的資料范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助。 9.若標(biāo)的物涉及有查封抵押等權(quán)利限制的，在拍賣成交后管理人將協(xié)助解除。（三）競(jìng)拍及付款方式 1.設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。 2.買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后***日內(nèi)將剩余價(jià)***管理人賬戶（戶名：***管理人，開戶行：中國銀行重慶九龍坡支行，賬號(hào)：1116 8068 7654）。拍賣未成交的，競(jìng)買人的保證金將于3個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息自動(dòng)退還至原繳款賬戶（實(shí)際退還時(shí)間以系統(tǒng)為準(zhǔn)）。 3、系統(tǒng)成交后***日內(nèi)，買受人應(yīng)按系統(tǒng)成交價(jià)***向重慶聯(lián)交所交納拍賣服務(wù)***元封頂）。 4、系統(tǒng)成交后***日內(nèi)，買受人應(yīng)按系統(tǒng)成交價(jià)***向平臺(tái)服務(wù)提供商交納技術(shù)服務(wù)費(fèi)（單筆資產(chǎn)交易收費(fèi)最***元，50萬元封頂）。買受人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)交納技術(shù)服務(wù)費(fèi)的，網(wǎng)拍平臺(tái)可直接從保證金中扣除，扣除后的保證金可轉(zhuǎn)為交易價(jià)***數(shù)額不足以扣除平臺(tái)服務(wù)提供方應(yīng)當(dāng)收取的技術(shù)服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)服務(wù)提供方保留對(duì)剩余應(yīng)當(dāng)收取的技術(shù)服務(wù)費(fèi)追索的權(quán)利。（四）其他注意事項(xiàng) 1.拍賣成交后買受人又悔拍的，或買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，原買受人已交納的保證金不予退還，由管理人予以沒收，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***。若因原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，管理人有權(quán)向原買受人追索。管理人將繼續(xù)對(duì)拍賣標(biāo)的物另行處置，違約的競(jìng)買者無權(quán)再參加競(jìng)買。 2.競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 3.人民法院、管理人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。 4.凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。本公告未盡事宜，請(qǐng)致電咨詢。聯(lián)系電話及聯(lián)系人：*** 宮老師；*** 冉老師破產(chǎn)管理人電話：駱律師，***828 人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)咨詢電話：***轉(zhuǎn)1 ***管理人 ******月***日

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