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天長市人民法院關(guān)于天長市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)八路西側(cè)天康大道南側(cè)物流園2棟101的房地產(chǎn)拍賣（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市經(jīng)濟(jì)***區(qū)***路西側(cè)天***道南側(cè)物流園 2棟101的房地產(chǎn)拍賣公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市經(jīng)濟(jì)***區(qū)***路西側(cè)天***道南側(cè)物流園2棟101的房地產(chǎn)：[所有權(quán)證號：皖（2016）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，建筑面積為：2020.32㎡]。特別提醒： 1、關(guān)于工業(yè)土地及廠房的投資及使用必須滿足相關(guān)政府部門***區(qū)的入駐政策及環(huán)保條件，競買人開拍前務(wù)必親自向有關(guān)部門咨詢了解是否滿足過戶和使用條件，否則購買后不能過戶和使用的風(fēng)險由競買人承擔(dān). 2、成交后的過戶等稅費(fèi)，按相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人自行辦理相關(guān)過戶手續(xù)，稅費(fèi)各自承擔(dān)（應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)、買受人在辦理過戶手續(xù)后，憑稅務(wù)部門發(fā)票原件由本院在拍賣款中予以扣除）。 3、本次拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交買受人時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，需修復(fù)的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 4、本次拍賣標(biāo)的物所有已知信息都已做情況說明，對于未知信息和瑕疵請競買人自行調(diào)查了解情況，一旦參與競拍則視為接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，自行承擔(dān)所有責(zé)任。 5、如若本次拍賣標(biāo)的物土地范圍內(nèi)有未辦理產(chǎn)證且不具備房屋初始登記條件的房產(chǎn)及其構(gòu)筑物，按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，成交后按現(xiàn)狀交付，無證房產(chǎn)及其構(gòu)筑物若存在后續(xù)拆違或沒收風(fēng)險由競買人自行負(fù)責(zé)。 6、如若本次拍賣標(biāo)的物含有跨宗地（土地為集體土地）房產(chǎn)（房產(chǎn)不具備房屋初始登記條件）及其構(gòu)筑物，按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，成交后按現(xiàn)狀交付，跨宗地（土地為集體土地）房產(chǎn)（房產(chǎn)不具備房屋初始登記條件）及其構(gòu)筑物后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項及將來可能面臨的拆除、拆遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險由競買人自行負(fù)責(zé)。 7、買受人支付尾款后領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等相關(guān)過戶材料至相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，并于十五個工作日內(nèi)至本院辦理相應(yīng)拍品退稅手續(xù)，如未按期至本院辦理退稅手續(xù)，將視為對拍品不予退稅處理。特此告知。 8、租賃情況。據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，被執(zhí)行人已將2棟101#物流用房（C2）、3-4棟117物流用房（C4）出租給承租人王* *，租賃期限分別為******月***日至******月***日、******月***日至******月***日，租金已付。 9、因該拍賣標(biāo)的物位于物流園院內(nèi)，***道路、水、電等公共附屬設(shè)施使用權(quán)問題，***協(xié)商解決。房地產(chǎn)權(quán)證登記狀況（詳見附件1）整體起拍價***7***元，保證***元，***元。二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或者條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人需在淘寶網(wǎng)上實名注冊。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在******月***日***時前向***市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。三、咨詢、展示看樣的時間和方式： ***在拍賣期間提供咨詢及看樣服務(wù)，自公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前的工作時間接受咨詢，聯(lián)系人沈女士，聯(lián)系電話：***466。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***品競拍結(jié)束的前***分鐘（以系統(tǒng)接受競價***為準(zhǔn)），如果有競買人出價***該次拍賣時間在此次出價***礎(chǔ)上自動延時***分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競買人出價***賣結(jié)束。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式,“至少一人報名且出價***價***”。六、本次拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的房產(chǎn)交易稅、費(fèi)、金按照稅法規(guī)定規(guī)定各自承擔(dān)的，被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償。本次拍賣標(biāo)的欠繳的水、電、氣等請自行向相關(guān)部門查詢。水、電、氣等戶名變更手續(xù)，由競買人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理。九、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金(不***元)，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市人民法院，開戶銀行：***永福支行，賬號：******2)。十、競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。拍賣咨詢電話：***466，***332；聯(lián)系人：*** 公司沈女士、天長法院郭法官。拍賣監(jiān)督電話：***（***市中級人民法院）、***（***市人民法院）。本院聯(lián)系地址：***省***市***路與二***路交匯處***市人民法院；本公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)www***”同步發(fā)布。 ***市人民法院二〇二四年十一月二十一日

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