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鎮(zhèn)江市夢(mèng)溪路43號(hào)（鎮(zhèn)江金融監(jiān)管分局）1樓大廳后側(cè)招租

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-22

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招標(biāo)公告詳情

組織機(jī)構(gòu)：***市公共資源交易中心發(fā)布時(shí)間：******月***日項(xiàng)目名稱(chēng) ***市***路43號(hào)（鎮(zhèn)江金融監(jiān)管分局）1樓大廳后側(cè)招租項(xiàng)目編號(hào)***始日期 *** 11 月 ***日掛牌截止日期 ***12 月***日掛牌期滿，如未征集到意向承租方重新掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***市***路43號(hào)（鎮(zhèn)江金融監(jiān)管分局）1樓大廳后側(cè) 基本屬性標(biāo)的類(lèi)型國(guó)有所在層數(shù) 一層租賃面積約（㎡） 291.59㎡租賃期限（年） 3 租金支付方式一年一付，先付后用租金遞增方式租金不變裝修期限即時(shí)交付 ***元) 5萬(wàn)元房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 有是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 有配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 地理位置***，道路通達(dá)度較高，周邊環(huán)境較整潔其他情況無(wú) 租金底***元/年出租方情況基本情況出租方名稱(chēng)：國(guó)家金融監(jiān)督管理***鎮(zhèn)江監(jiān)管分局事業(yè)單位***：***MB1B80719F 注冊(cè)地：***市***路43號(hào) 法定代表人：曹彤經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：事業(yè)單位出租方承諾我方現(xiàn)***鎮(zhèn)江市公共資源交易中心按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)***組織實(shí)施。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：一、本次招租是我方真實(shí)意愿表示，招租產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。二、我方招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。四、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)***鎮(zhèn)江市公共資源交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件（蘇銀保監(jiān)辦[2021]227號(hào)）《中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)江蘇監(jiān)管局辦公室關(guān)于無(wú)錫等8家銀保監(jiān)分局出租部分辦公用房的批復(fù)》行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)江蘇監(jiān)管局特別告知 1．本項(xiàng)目不允許分包，轉(zhuǎn)包。 2．承租方自行承擔(dān)申辦項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)許可證的相關(guān)費(fèi)用，改造方案上報(bào)出租方經(jīng)同意后才能實(shí)施，并配備必需的管理人員進(jìn)行管理。 3．依法經(jīng)營(yíng)，證件齊全，按章納稅，服從出租方及相關(guān)執(zhí)法部門(mén)的管理，檢查和監(jiān)督。 4．不得擅自改變房屋及設(shè)備設(shè)施結(jié)構(gòu)。 5．用于國(guó)家法律規(guī)定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)擾民項(xiàng)目和國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的不允許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。 6．按時(shí)繳納房租、水電等相關(guān)費(fèi)用。 7．承租方承諾在合同有效期內(nèi)按照合同約定的期限和內(nèi)容按時(shí)完全履行合同義務(wù)，不得因自身原因自己?jiǎn)畏矫嫣崆敖K止合同，不可抗力因素發(fā)生除外。 8．改造要求：承租方如須對(duì)租賃物進(jìn)行整體改造，所涉費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，不得在租金、租賃保證金中予以扣減。 9．房屋修繕責(zé)任：除房屋主體建筑結(jié)構(gòu)之外的租賃物其他部分以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)、年檢均由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。 10．水電等能耗費(fèi)用由承租方據(jù)實(shí)交付。 11．服從出租方的現(xiàn)場(chǎng)管理辦公室的管理和監(jiān)督。 12．以上為合同的基本條款，具體條文以簽訂的正式合同為準(zhǔn)。其他特殊要求： 1．承租方返還租賃物及有關(guān)設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。租賃合同期滿終止或提前解除，承租方返還租賃物和有關(guān)設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)當(dāng)確保租賃物及租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備處于可使用良好整潔狀態(tài)，標(biāo)準(zhǔn)不低于承租方正常經(jīng)營(yíng)時(shí)的狀況。 2．關(guān)于轉(zhuǎn)租、分租。未經(jīng)出租房同意不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租至第三方。意向承租方應(yīng)當(dāng)全部滿足以上招租條件。交易條件交易價(jià)***式意向承租方須在被確定為承租方后的次日起 3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》并將報(bào)名書(shū)面材料遞***鎮(zhèn)江市公共資源交易中心，在《租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，出租方和承租***鎮(zhèn)江市公共資源交易中心一次性支付交易服務(wù)費(fèi)；承租方并根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付租金、保證金及或其它款項(xiàng)。承租方資格條件 1．具有完全民事行為能力的主體。 2．承租方未被相關(guān)司法機(jī)構(gòu)***。 3．具有良好的商業(yè)信譽(yù)。 4．具有良好的支付能力，租金來(lái)源合法。 5．所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定。 6．不得用于法律所禁止的行業(yè)。 7．意向承租人須同意合同約定的所有條款。標(biāo)的交割合同簽訂后即可交付與租賃相關(guān)的其他條件房屋租賃用途：僅限于辦公。交易指南競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)*****鎮(zhèn)江市公共資源交易中心交易平臺(tái)的《交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》、《電子競(jìng)價(jià)***確認(rèn)書(shū)》等要求，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***解標(biāo)的情況、競(jìng)買(mǎi)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。現(xiàn)場(chǎng)展示現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的，聯(lián)系電話：***008 ，聯(lián)系人：*** 競(jìng)價(jià)***時(shí)間 ******月***日上午09：00至******月***日下午3：30止報(bào)名手續(xù) 一、意向承租方應(yīng)在本次公告掛牌期內(nèi)***鎮(zhèn)江市公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)（http***ng.gov.cn/）查看相關(guān)信息，并按本公告要求在《***市國(guó)有資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)》（http***ng.gov.cn/cqdl.html）中提交相關(guān)報(bào)名材料。二、意向承租方須提交的材料：（1、所有材料均需加蓋公章；2、掃描件上傳至交易網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)中）（一）意向承租方為企業(yè)法人的應(yīng)提供： 1. 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）； 2. 同意承租標(biāo)的的內(nèi)部決策文件（原件）； 3. 法人代表身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書(shū)原件，受托人身份證復(fù)印件； 4. 承諾函（公告附件）； 5. 要求提供的其他材料。（二）意向受讓方為自然人的應(yīng)提供：　1．身份證復(fù)印件； 2．承諾函（公告附件）； 3．其他材料。三、公告期滿后，***市公共資源交易中心將會(huì)同招租方根據(jù)報(bào)名結(jié)果，共同進(jìn)行資格審查。四、交易方式 1．如只征集到一家符合條件并交納保證金的意向承租方，由本中心組織交易雙方按掛牌價(jià)***方價(jià)***接簽約； 2．如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，***市公共資源交易中心將組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***租方。 3．不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，***市公共資源交易中心將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶(hù)。五、備查文件 1.國(guó)家金融監(jiān)督管理***鎮(zhèn)江監(jiān)管分局會(huì)議紀(jì)要 2.中國(guó)銀保***鎮(zhèn)江監(jiān)管分局關(guān)于部分閑置辦公用房出租的請(qǐng)示鎮(zhèn)銀保監(jiān)字【2021】32號(hào) 3.蘇銀保監(jiān)辦【2021】227號(hào)批復(fù) 4.《委托書(shū)》、委托人身份證復(fù)印件 5.房屋所有權(quán)單位***、法人身份證復(fù)印件 6.***市***路43***樓大廳后側(cè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介及要求 7.《房屋租賃合同》 8.《進(jìn)場(chǎng)交易通知書(shū)》 9.房屋不動(dòng)產(chǎn)證復(fù)印件 10.租賃房屋照片 11.《交易登記表》 12.標(biāo)的名稱(chēng)*** （1）關(guān)于更改名稱(chēng)*** 保證金及處置方式意向承租方應(yīng)于公告***元的交易保證金一次性***鎮(zhèn)江市公共資源交易中心交易平臺(tái)交易系統(tǒng)指定賬戶(hù)（應(yīng)在報(bào)名截止前到賬，否則無(wú)效），以確認(rèn)其參與交易。意向承租人如未通過(guò)資格審查或交易未成交，所繳納的保證金全額退還（不計(jì)息）；如交易成功后 “中心”將保證金轉(zhuǎn)為項(xiàng)目?jī)r(jià)***則轉(zhuǎn)為項(xiàng)目違約金，如承租人違約則保證金不予退還，如招租方違約則須另行承擔(dān)與保證金同等金額***根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。競(jìng)價(jià)***方式有底價(jià)******元） 1萬(wàn)元自由競(jìng)價(jià)***24年12 月***日上午10：30 延時(shí)競(jìng)價(jià)*** 180 服務(wù)費(fèi) 按蘇發(fā)改收費(fèi)法〔2023〕851***鎮(zhèn)政發(fā)〔2018〕44號(hào)文件規(guī)定支付附件下載《承諾函》《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢(xún) ***市公共資源交易中心：徐女士：*** 技術(shù)支持 ***00 咨詢(xún)時(shí)間公告掛牌期工作日內(nèi)（上午9:00-12:00，下午13:30-17:30）單位*** ***市***路8號(hào)工人大***樓七樓7016室其他保證金開(kāi)戶(hù)銀行：***鎮(zhèn)江京潤(rùn)支行賬戶(hù)：***市公共資源交易中心賬號(hào)：請(qǐng)按照網(wǎng)上投標(biāo)報(bào)名獲取的賬號(hào)信息進(jìn)行正確操作。保證金開(kāi)戶(hù)銀行：江蘇***鎮(zhèn)江黃山支行賬戶(hù)：***市公共資源交易中心賬號(hào)：請(qǐng)按照網(wǎng)上投標(biāo)報(bào)名獲取的賬號(hào)信息進(jìn)行正確操作。交易價(jià)***賬戶(hù)：交易系統(tǒng)中保證金賬戶(hù) 產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)交款銀行賬戶(hù)戶(hù)名：***市財(cái)政局開(kāi)戶(hù)銀行：江蘇***鎮(zhèn)江分行賬號(hào)：***792012

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