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[安遠(yuǎn)縣]安遠(yuǎn)縣三百山鎮(zhèn)梅屋旅游集散中心商鋪對(duì)外公開招租拍賣（掛牌）

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-22
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招標(biāo)公告詳情

[安遠(yuǎn)縣]安遠(yuǎn)縣三***鎮(zhèn)梅屋旅游集散中心商鋪對(duì)外公開招租拍賣（掛牌） 信息 【信息時(shí)間： 2024-11-22】 項(xiàng)目編號(hào)***安遠(yuǎn)縣三***鎮(zhèn)梅屋旅游集散中心商鋪對(duì)外公開招租拍賣（掛牌） 標(biāo)的名稱: 標(biāo)的十六：2#-2B面積約329.47平方米,掛牌價(jià)****元/月 標(biāo)的二十九：10#-2面積約219.03平方米,掛牌價(jià)****元/月 標(biāo)的三：1#-3，面積約44.78平方米,掛牌***元/月 標(biāo)的十三：2#-1A面積約329.47平方米,掛牌價(jià)****元/月 標(biāo)的十七：5#-1，面積約408.39平方米,掛牌價(jià)****元/月 標(biāo)的十八：5#-2面積約101.39平方米,掛牌***元/月 標(biāo)的二十一：7#-1面積約219.03平方米,掛牌價(jià)****元/月 標(biāo)的二十七：9#-1面積約625平方米,掛牌價(jià)****元/月 標(biāo)的二十八：9#-2面積約219.03平方米,掛牌價(jià)****元/月 標(biāo)的十四：2#-2A面積約329.47平方米,掛牌價(jià)****元/月 標(biāo)的五：1#-5面積約45.4平方米,掛牌***元/月 標(biāo)的十：1#-10，面積約44.78平方米,掛牌***元/月 標(biāo)的二：1#-2，面積約44.78平方米,掛牌***元/月 標(biāo)的四：1#-4，面積約42.86平方米,掛牌***元/月 標(biāo)的二十三：7#-3面積約135.19平方米,掛牌價(jià)****元/月 標(biāo)的十二：1#-12面積約44.46平方米,掛牌***元/月 標(biāo)的八：1#-8面積約45.4平方米,掛牌***元/月 標(biāo)的二十四：8#-1面積約219.03平方米,掛牌價(jià)****元/月 標(biāo)的十一：1#-11，面積約44.78平方米,掛牌***元/月 標(biāo)的十九：6#-1面積約408.39平方米,掛牌價(jià)****元/月 標(biāo)的一：1#-1，面積約44.44平方米,掛牌***元/月 標(biāo)的六：1#-6，面積約44.78平方米,掛牌***元/月 標(biāo)的九：1#-9，面積約42.86平方米,掛牌***元/月 標(biāo)的二十：6#-2面積約101.39平方米,掛牌***元/月 標(biāo)的二十五：8#-2面積約79.5平方米,掛牌價(jià)****元/月 標(biāo)的二十六：8#-3面積約135.19平方米,掛牌價(jià)****元/月 標(biāo)的七：1#-7面積約44.78平方米,掛牌***元/月 標(biāo)的十五：2#-1B面積約329.47平方米,掛牌價(jià)****元/月 標(biāo)的二十二：7#-2面積約79.5平方米,掛牌價(jià)****元/月 標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： 所***區(qū)：***省·***市·安遠(yuǎn)縣 經(jīng)濟(jì)類型： 所屬行業(yè)： 注冊(cè)***元 法定代表人： 職工人數(shù)： 人，其中，在編： 人，在崗： 人，需安置： 人。 資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： 資產(chǎn)***元，其中固定***元，流動(dòng)***元，無形***元，其它***元 負(fù)債***元，凈***元。 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 資產(chǎn)***元，負(fù)債***元，凈***元，營業(yè)***元，利潤***元，凈***元 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： 信息披露期: 信息披露首日：******月***日 信息披露期滿日： ******月***日 延期處理方式: / 項(xiàng)目簡介: 安遠(yuǎn)縣三***鎮(zhèn)梅屋旅游集散中心商鋪對(duì)外公開招租拍賣（掛牌），詳情請(qǐng)點(diǎn)擊左下角“附件資料”下載。 重要信息披露: / 受讓方資格條件: 投資方資格條件: 一、競租人條件 （一）具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)（公司）或個(gè)體、自然人（須提供相關(guān)證明材料如法人、自然人身份證、營業(yè)執(zhí)照等）； （二）承租方應(yīng)遵守梅屋的相關(guān)管理制度條例，同意租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定； （三）承租方須在取得出租方對(duì)于店鋪經(jīng)營項(xiàng)目、使用用途申請(qǐng)批準(zhǔn)同意后按照出租方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》； （四）競得人（承租人）承租后須自行辦理有關(guān)的經(jīng)營許可、工商注冊(cè)等事項(xiàng)，法規(guī)規(guī)定的相關(guān)一切證照，費(fèi)用自行承擔(dān)。 （五）凡與此次拍賣(掛牌)標(biāo)的租賃經(jīng)營權(quán)有關(guān)的當(dāng)事人等符合競租人資格條件的均可報(bào)名參加競租并準(zhǔn)時(shí)參加拍賣（掛牌）會(huì)。 （六）本次拍租不接受聯(lián)合競租； 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: / 其它需要披露的內(nèi)容: 二、標(biāo)的物具體信息及競租保證金 （詳見附表：《三***鎮(zhèn)梅屋游客集散中心商鋪招租明細(xì)表》） 特別說明： 1.以上為標(biāo)***樓號(hào)、面積、起租價(jià)***體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，標(biāo)的物按實(shí)際現(xiàn)狀交付，明細(xì)表中所標(biāo)注的面積僅供參考，（面積具體按實(shí)際測量或產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)面積為準(zhǔn)）。競租人競得后，實(shí)際面積如與標(biāo)注面積不相等的，競租成交價(jià)***補(bǔ)，競得人不得以任何理由提出異議。 2.本次招租商鋪?zhàn)赓U期限均為5年，自承租方與出租方約定的起租日起至租賃期滿之日。 3.租金及遞增：起租價(jià)***《三百山綜合體（梅屋游客集散中心）商鋪招租明細(xì)表》。實(shí)際租金以拍賣（掛牌）成交價(jià)***），一樓租金起拍價(jià)***/月，二樓租金起拍價(jià)***/月。 4、租金繳付方式：租金每一年為一期，承租方首期租金須在商鋪?zhàn)赓U合同簽訂前一次性繳納，從第二期開始，每期租金均須在當(dāng)期開始前一個(gè)月一次性繳清，出租方收取租金后開具正式發(fā)票。（詳見附件一《租金繳納明細(xì)表》） 5、租金起算時(shí)間：租金起算時(shí)間以商鋪?zhàn)赓U合同約定的起租時(shí)間開始計(jì)算租金。 6優(yōu)惠政策 6.1免租期：此次拍租標(biāo)的免租金三年，按租期每年遞減； 6.1品牌入駐：對(duì)于國內(nèi)外知名商業(yè)品牌、零售品牌、餐飲品牌等專營店入駐，給予免租金獎(jiǎng)勵(lì)； 7.履約保證金： 7.1簽訂商鋪?zhàn)赓U合同前，承租方按拍租成交價(jià)***的3個(gè)月租金為繳納標(biāo)準(zhǔn)作為履約保證金（不計(jì)利息），出租方收取履約保證金后開具收據(jù)。 7.2合同租賃期滿，承租方交清租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，并經(jīng)出租方對(duì)交還租賃物查驗(yàn)無誤后履約保證金在十日內(nèi)無息退還承租方；若承租方在承租期間給出租方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，出租方有權(quán)從承租方履約保證金中扣除維修和賠償費(fèi)用；若承租方提前解除合同，視為違約，履約保證金不予退還。 三、競租方式 招租競價(jià)***掛牌）方式：兩人或兩人以上報(bào)名競租則采取增價(jià)***行，價(jià)***一人報(bào)名競租，則采取掛牌方式按競租起始租金報(bào)價(jià)***、經(jīng)營范圍 經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家法律、法規(guī)及相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門的規(guī)定，不能經(jīng)營有污染項(xiàng)目并且競得人（承租人）經(jīng)營范圍須符合出租方的要求及出租方的相關(guān)管理?xiàng)l例。競得人（承租人）對(duì)于店鋪?zhàn)赓U的經(jīng)營項(xiàng)目、使用用途須向出租方提交申請(qǐng)，待出租方批準(zhǔn)同意后與競得人（承租人）簽訂《租賃合同》。 五、報(bào)名事項(xiàng)、競租相關(guān)時(shí)間與地點(diǎn) 1、報(bào)名采取***省公共資源交易網(wǎng)平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名的方式。 2、競租人在辦理報(bào)名須在******月***日***時(shí)前完成網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動(dòng)生成的競租保證金賬戶。 3、報(bào)名競租，須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個(gè)人開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到***省公共資源交易網(wǎng)（http***cn/）登入系統(tǒng)后自動(dòng)生成的賬戶中，并必須在******月***日***時(shí)前到賬。 4、網(wǎng)上繳納保證金后，登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。 5、競租人須在******月***日***時(shí)前繳納競租保證金。 6、競租人如需紙質(zhì)拍賣資料，拍賣人提供電子檔版本，由競租人自行。 7、報(bào)名競租，保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入到***省公共資源交易網(wǎng)。保證金不接受通過非轉(zhuǎn)賬方式出賬（既只能通過轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬）、支付寶等第三方支付平臺(tái)支付及非報(bào)名人賬戶出賬； 開戶名：安遠(yuǎn)縣公共資源交易中心 開戶行：投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中選擇（建議贛州銀行） 賬號(hào)：賬號(hào)登入系統(tǒng)后自動(dòng)生成獲取 8、報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí)止。 9、現(xiàn)場競價(jià)***間：******月***日11：***時(shí)。 10、競租人須繳納與各標(biāo)的物相對(duì)應(yīng)的競租保證金，競租保證金必須在******月***日***時(shí)前到賬。 11、拍租地點(diǎn)：安遠(yuǎn)縣公共資源交易中***樓 六、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn) ***不集中組織現(xiàn)場踏勘，競租人可在公告期間內(nèi)自行前往現(xiàn)場踏勘，一旦參加投標(biāo)，就視為競投人接受標(biāo)的的權(quán)屬和現(xiàn)狀，不得再就此提出任何異議。 七、特別提示 1.為保證商鋪建筑風(fēng)貌，承租方商鋪室內(nèi)裝修方案須報(bào)出租方審核同意并備案，商鋪戶外廣告牌由出租方統(tǒng)一格式、統(tǒng)一制作或按出租方要求規(guī)定格式自行制作，確保符合出租方要求，招牌制作費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。 2.競得人如果是自然人，在經(jīng)營過程中，***或個(gè)體工商戶，所設(shè)立的企業(yè)法定代表人或個(gè)體工商戶負(fù)責(zé)人必須為競得人；承租方無權(quán)轉(zhuǎn)租商鋪，如有特殊情況，必須征得出租方書面同意。 3.承租方須按國家相關(guān)法律法規(guī)辦理營業(yè)執(zhí)照，競得人（承租人）經(jīng)營范圍須符合出租方的要求及出租方的相關(guān)管理?xiàng)l例。競得人（承租人）對(duì)于店鋪?zhàn)赓U的經(jīng)營項(xiàng)目、使用用途須向出租方提交申請(qǐng)，待出租方批準(zhǔn)同意后與競得人（承租人）簽訂《租賃合同》。競得人（承租人）不得擅自對(duì)店鋪進(jìn)行經(jīng)營使用。 4.店鋪內(nèi)原有設(shè)備、設(shè)施歸出租方所有。 5.使用商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，其中包括承租方申請(qǐng)安裝電話、寬帶等費(fèi)用。 6.經(jīng)營期間要求承租方文明經(jīng)商、禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生，禁止私搭亂建。 7.自合同簽訂起，承租方租賃期間，承租方須確保每天開門營業(yè)，三個(gè)月內(nèi)未營業(yè)的，不服從安排的，出租方有權(quán)收回該商鋪。 （注：委托人和競得人（承租人）雙方的權(quán)利、義務(wù)以雙方簽訂的《租賃合同》中約定條款為準(zhǔn)） 八、網(wǎng)站公告 http***.gov.cn/（***省公共資源交易網(wǎng)） 聯(lián)系方式： 九、咨詢電話 ***：***432（孫） ***： ***688（謝） 查看操作說明 交易主體登錄 安遠(yuǎn)縣三***鎮(zhèn)梅屋旅游集散中心商鋪對(duì)外公開招租.pdf
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