渠縣賨成建設發(fā)展投資有限公司商業(yè)資產(chǎn)出租

發(fā)布時間： 2024-11-22

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招標公告詳情

渠縣公共資源交易服務中心xml:namespace prefix = "o" / *** 部分商***市公開招租公告 ***（以下簡稱“***”）擬將***路353號、原市政所移交資產(chǎn)***路84號、老武裝部酒店、東二期安置房部分商***市委托給渠縣公共資源交易服務中心對外公開招租，茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租，現(xiàn)將有關事項公告如下。一、招租方式按照相關程序以網(wǎng)上報名、網(wǎng)上繳納競租保證金、現(xiàn)場公開競價*** 二、意向承租人應具備的條件（一）競租方可以是自然人，也可以是具有法人資格的單位，競租方為自然人的，應提供本人身份證原件及復印件。競租方為單位***，應提供加蓋鮮章的營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證復印件；授權代表參加的，需提供法定代表人授權委托書原件和法定代表人及授權代表身份證復印件并加蓋單位***。（二）承租人未經(jīng)出租方同意不得轉租第三方，否則出租方有權無條件解除合同并沒收其履約保證金，由此造成的損失由承租人負責。三、資格審查：（一）資格審查時間：******月***日 9點-***時***分。資料遞交要求：資格審查當日,出租方應當現(xiàn)場接收資格審查資料，已在渠縣公共資源交易服務網(wǎng)提交申請的意向承租人須在9：***時之前將競租資格審查所需資料（申請資料一式三份“正本一份、副本兩份”，所有資料應加蓋鮮章。副本可以為正本的復印件應加蓋騎縫章。）現(xiàn)場提交至渠縣公共資源交易服務中心競價***交資格審查資料： 1．法人申請的，應提交下列資料：（1）租賃申請書。（見附件一）（2）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位***）。（3）法定代表人的有效身份證明文件。（4）意向承租人委托他人代為競租的，應提交授權委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的有效身份證明文件。（5）在***市公共資源交易服務系統(tǒng)中的競租保證金交納憑證。（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章）（7）出租方要求的其他條件相關資料）。 2．其他組織申請的，應提交下列文件：（1）租賃申請書；（見附件一）（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明；（3）表明該組織負責人身份的有效證明文件；（4）意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的身份證明文件；（5）在***市公共資源交易服務系統(tǒng)中的競租保證金交納憑證。（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章）（7）出租方要求的其他條件相關資料。 3．自然人申請的，應提交下列資料：（1）租賃申請書；（見附件一）（2）意向承租人有效身份證明文件；（3）意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的身份證明文件；（4）在***市公共資源交易服務系統(tǒng)中的競租保證金交納憑證；（5）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章）（6）出租方要求的其他條件相關資料。（三）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向競租：（1）逾期未在網(wǎng)上提交租賃申請的。（2）未按要求交納競租保證金的。（3）現(xiàn)場未按要求提交資格審查相關資料的。（四）意向承租人須通過資格審查才能參與競租。四、招租期限、租金收取辦法、電子競價***價*** （一）招租標的及起租價***碼商業(yè)名稱坐落位置層數(shù) 商***市編號*****）年租金起租價******元）備注 ZC2024A01 ***路353號水果產(chǎn)業(yè)發(fā)展中***市渠縣***路 1層 2-4號 299.***ZC2024A02 原市政所移交資產(chǎn)***路84***市及相鄰空壩 ***路84號 1層 /***ZC2024A03 老武裝部酒店3幢（宏武酒店） ***街76號 1-4層 / 1430.***老武裝部酒店2幢（宏武酒店） ***街76號 2層 / ZC2024A04 東二期安置房2幢宕***道西路 2層 1號 301.***注：***測繪建筑面積為準（含公攤）。（二）租金收取辦法 1、租金按年支付，按“先交租，后使用”的原則，承租方應在《商業(yè)用房租賃合同》生效之日繳納首年（季度）租金，出租方在收到租金后2個工作日內交付資產(chǎn)。 2、單宗資產(chǎn)年***元以上的，按季度收取租金，年***元以下按年收取租金，最終以合同約定為準。 3、出租期限3年以內的（含3年），租金不遞增；出租期限3年以上5年以內的，租金從第4年開始按5％/年遞增；（三）租賃期限：出租期限原則上不超過5年。（四）電子競價***本次競租設有中標底價***意向承租人需在招租起租價***每次按500或500的整倍數(shù)競價***高者且不低于競租底價***人成交，當場宣布，并在成交當日與出租人簽訂成交確認書。 2、凡參加本次競租的意向承租人須認可本公告對應標的資產(chǎn)招租起租價***以響應。 3、若單個競租標的資產(chǎn)的全部競價***底價***產(chǎn)本次競租視為流標。（五）成交價*** 交易雙方在成交之日起10個工作日內簽訂《商業(yè)用房租賃合同》。租金按“先交租，后使用”的原則，承租方應在《商業(yè)用房租賃合同》生效之日繳納首年（季度）租金，出租方在收到租金后2個工作日內交付資產(chǎn)。五、公告期限本次公告期限為10個工作日，公告期自公告發(fā)布之日起天計算，自******月***日至******月***日***時***分止。六、網(wǎng)上報名、競租保證金的繳納及資格審查時間、電子競價***：（一）網(wǎng)上報名時間：******月***日至******月***日***時***分止；（二）競租保證金繳納截止時間***：******月***日***時***分（以渠縣公共資源交易服務系統(tǒng)確認到賬為準）；（三）資格審查時間：******月***日***時；（四）電子競價***24年***月***日***時***分；（五）電子競價***公共資源交易服務中心競價***保證金不接受現(xiàn)金支付，須以轉賬方式轉入渠縣公共資源交易服務中心指定賬戶。銀行開戶行：中國建設銀行渠縣支行；中國工商銀行渠縣支行；中國農業(yè)銀行渠縣支行戶名：***市公共資源交易服務中心交易專戶賬號：系統(tǒng)自動生成特別提示：意向承租人在網(wǎng)上提出租賃申請前，必須先登錄渠縣公共資源交易服務網(wǎng)查閱網(wǎng)上操作指南并完成網(wǎng)上注冊、網(wǎng)上報名、網(wǎng)上交納競租保證金等相關流程，登錄網(wǎng)址是（http***n/qxweb/qxweb）。七、其他事項（一）競租保證金 1、意向承租人按上述表格對應欄繳納競租保證金； 2、若競租未成功，未中標的承租人競租保證金按***道全額無息退還；若競租成功，中標人憑的競租領證金不退還，直接轉為履約保證金，事后由縣交易中心轉入出租方指定賬戶。以下情形之一者，競租保金不予退還： 1.意向承租人提供虛假材料的； 2.意向承租人互相串通惡意壓價***意向承租人未認可本項目招租底價***若競租成功后，承租人不按時簽訂成交確認書或不按時簽訂合同的； 5. 意向承租人與承租人不一致的； 6.意向承租人不按出租方規(guī)定時間參與現(xiàn)場競租的。（二）履約保證金 1、履約保證金按成交第一年年租金總額的10%進行繳納。若中標人競租保證金轉入出租方后，競租保證金未達到履約保證金金額***補足履約保證金，在《商業(yè)用房租賃合同》簽定之日向出租方繳納履約保證金。 2、履約保證金由出租方在租賃期限屆滿且承租方無違約責任情況下30個工作日內全額無息退還給承租方。八、特別聲明（一）承租方應于租賃期滿后***日內將己方物品搬出租賃場地，承租方逾期拒不搬出己方物品的視為放棄對該物品的所有權，出租方有權任意處置滯留于租賃場地的承租方物品。（二）意向競租人進入招租會現(xiàn)場后，則已表明完全了解標的，并對自己參加報價***部責任。（三）不明事項必須在報價***，不按約定時間簽訂租賃合同的，視為違約自動放棄。（四）各商業(yè)、門市水、電、氣統(tǒng)一由承租方開戶，費用由承租方承擔。（五）報名后逾期未參加現(xiàn)場競標的，視為自動放棄。（六）聯(lián)系方式：出租方：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***987 交易機構：渠縣公共資源交易服務中心聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 渠縣公共資源交易服務中心 *** ***月***日附件一：租賃申請書 ***：經(jīng)認真閱讀貴司招租公告等相關資料，并對標的資產(chǎn)實地察看后，我方完全接受并愿意遵守公告中的規(guī)定和要求，對公告及標的現(xiàn)狀無異議。我方已按要求登錄渠縣公共資源交易服務中心網(wǎng)完成網(wǎng)上注冊、網(wǎng)上報名等相關流程, 我方愿意按招租公告的規(guī)定,交納標的資產(chǎn)的競租***元(大***元整)?，F(xiàn)我方正式申請參加于年月日上午時分（北京時間）在渠縣公共資源交易服務中心報價***開招租電子競價***保證嚴格遵守電子競價***完全履行招租公告所載意向承租人的全部義務。若我方在公開招租中以及電子競價***現(xiàn)不能按期付款或有其他違約行為，我方愿意承擔全部法律責任，并賠償由此產(chǎn)生的全部損失。特此申請。意向承租人：（簽章）法定代表人或主要負責人或委托受托人：（簽名或簽章）聯(lián)系電話：年月日附件二：授權委托書本授權明：（意向承租人名稱）（法定代表人（負責人）姓名、職務）權（被授權人姓名、職務）為我方 “ ” 項目中的資產(chǎn)電子競價***代表，以我方名義全權處理該項目有關電子競價***確認書、租賃協(xié)議以及執(zhí)行協(xié)議等一切事宜。特此聲明。法定代表人（負責人）：授權代表：日期：202 年月日附件三：租賃成交確認書在　　年　月　日　時　分至　　年　月　日　時　***部分商***市公開招租活動中，　競得標的編號***標的位于　，編號***在成交之日起10個工作日內簽訂《商業(yè)用房租賃合同》。租金按年支付，按“先交租，后使用”的原則，承租方應在《商業(yè)用房租賃合同》簽訂之日一次性全額支付首年（季度）租金，出租方在收到租金后2個工作日內交付資產(chǎn)。不按期簽訂《商業(yè)用房租賃合同》和繳納租金的，視為競租人放棄競得資格，所支付的競租保證金不予退還，并依法承擔相應法律責任。本成交確認書一式三份。出租方和承租方各執(zhí)一份，渠縣公共資源交易服務中心存檔一份，具有相同的法律效力。特此確認。出租人：*** 承租人：法定代表人：　法定代表人：委托代理人：　委托代理人：地址：　地址：電話：　　電話：簽定時間：　　年　月　日

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