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梁山縣自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告梁掛告字〔2024〕28號
發(fā)布時間： 2024-11-23
發(fā)布時間 2024-11-23 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告 梁掛告字〔2024〕28號 *** 國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告 梁掛告字〔2024〕28號 經(jīng)梁山縣人民政府批準(zhǔn)，***決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求 宗地 名稱 土地 位置 土地 面積 (㎡) 出讓 方式 規(guī)劃用地性質(zhì) 出讓 年限（年） 規(guī)劃指標(biāo)要求 ***樓面***元) 樓面地***元） 競買保***元） 交付 條件 2024-28 梁山縣***區(qū)***街道***路路南，東鄰***街，西鄰水***路、梁山縣土地儲備服務(wù)中心土地，南鄰梁山縣土地儲備服務(wù)中心土地、后集村委會，北鄰***路。 38766 掛牌 二***鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地（商業(yè)建筑面積占地上總建筑面積的比例不大于3%） 住宅70年，商業(yè)40年 規(guī)劃建設(shè)用地面積38766平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為二***鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地（商業(yè)建筑面積占地上總建筑面積的比例不大于3%）；建筑密度：不大于25%；容積率：1-1.66；建筑規(guī)模：地上38766-64352平方米（住宅不大于61577平方米，商業(yè)不大于1900平方米，配套設(shè)施不小于875平方米），地下不大于27136平方米（兩層）；建筑高度：不高于35米（坡屋頂除外）；綠地率：不低于35%。其他要求：嚴(yán)格按照******月***日縣國土空間規(guī)劃委員會第四十二次會議通過的控制性詳細(xì)規(guī)劃方案，2024-28、2024-29A、2024-29B、2024-29C號宗地統(tǒng)一規(guī)劃，分批實(shí)施，統(tǒng)一驗(yàn)收。 1537 （對應(yīng)規(guī)劃容積率上限建筑面積，起始價****元） 16 （對應(yīng)規(guī)劃容積率上限建筑面積，單次增價***10***元） 1979 凈地 2024-29A 梁山縣***區(qū)***道路路北，東鄰***街，西鄰水***路、梁山縣土地儲備服務(wù)中心土地，南鄰***道路、后集村委會，北鄰梁山縣土地儲備服務(wù)中心土地。 40392 掛牌 二***鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地（商業(yè)建筑面積占地上總建筑面積的比例不大于3%） 住宅70年，商業(yè)40年 規(guī)劃建設(shè)用地面積40392平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為二***鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地（商業(yè)建筑面積占地上總建筑面積的比例不大于3%）；建筑密度：不大于25%；容積率：1-1.6；建筑規(guī)模：地上40392-64627平方米（住宅不大于62142平方米，商業(yè)不大于1600平方米，配套設(shè)施不小于885平方米，地下不大于37000平方米（兩層）；建筑高度：不高于35米（坡屋頂除外）；綠地率：不低于35%。其他要求：嚴(yán)格按照******月***日縣國土空間規(guī)劃委員會第四十二次會議通過的控制性詳細(xì)規(guī)劃方案，2024-28、2024-29A、2024-29B、2024-29C號宗地統(tǒng)一規(guī)劃，分批實(shí)施，統(tǒng)一驗(yàn)收。 1594 （對應(yīng)規(guī)劃容積率上限建筑面積，起始價*****元） 16 （對應(yīng)規(guī)劃容積率上限建筑面積，單次增價***1***元） 2061 凈地 二、中華人民共和國境內(nèi)法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。梁山縣欠繳土地出讓金、閑置土地的用地者，不得參加競買。 三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過***市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動，按照價***則確定競得人。 四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見該宗地掛牌出讓文件。申請人可于******月***日至******月***日登陸***市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)站（http***tb.cn:4430/）查詢下載。申請人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、競買須知、《出讓合同》（樣本）、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃指標(biāo)要求等相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競買。 五、申請人可于******月***日***時至******月***日***時前，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并繳納競買保證金。繳納競買保證金按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時間***（到賬時間）為******月***日***時。 六、網(wǎng)上掛牌報價***2024-28號宗地：******月***日***時至******月***日***時***分； 2024-29A號宗地：******月***日***時至******月***日***時***分。 掛牌報價***，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價***易系統(tǒng)自動進(jìn)入網(wǎng)上限時競價***競價***。 七、其他需要公告的事項(xiàng) 1.競買人可于******月***日至 ******月***日可自行實(shí)地現(xiàn)場勘察出讓地塊。對本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中的宗地，如競買人有異議，可以在公告期限內(nèi)以書面形式向***提出，***收到異議后十個工作日內(nèi)予以書面解釋。如無異議，申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對該宗地的現(xiàn)狀全部接受。 2.本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。受讓人要嚴(yán)格按照規(guī)劃方案和國家有關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。其他公開出讓事項(xiàng)如有變更，將在原公告發(fā)***道發(fā)布變更公告，屆時各競買人以變更公告為準(zhǔn)。 3.競買申請人申請用地前須認(rèn)真閱讀競買須知，存在違反競買須知所示情況的，罰沒其繳納的全額競買保證金。 4.競買人通過網(wǎng)掛交易系統(tǒng)下載數(shù)字證書申請表格并現(xiàn)場領(lǐng)取數(shù)字認(rèn)證證書，各競買人請仔細(xì)閱讀網(wǎng)掛交易系統(tǒng)中的ＣＡ數(shù)字證書申領(lǐng)條件和使用方法。 5.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動，由梁山縣公共資源交易服務(wù)中心、***負(fù)責(zé)，在網(wǎng)上交易平臺進(jìn)行。競買保證金由梁山縣公共資源交易服務(wù)中心監(jiān)管，競標(biāo)完成后***日后按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇到疑難問題，請及時與該中心聯(lián)系。 6.由于系統(tǒng)原因，本公告不能直接原文在中國***市場網(wǎng)發(fā)布。中國***市場網(wǎng)所示土地出讓公告內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以本公告為準(zhǔn)。 7.由于網(wǎng)掛系統(tǒng)增價***位原因，增價***網(wǎng)掛系統(tǒng)自動計(jì)算為準(zhǔn)。 梁山縣公共資源交易服務(wù)中心聯(lián)系電話： *** 數(shù)字證書辦理電話：***，***市為民服務(wù)中***樓（***路7號） ***咨詢電話：*** *** ******月***日 建議您使用電腦訪問，以體驗(yàn)更好的閱讀效果。
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