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北京市海淀區(qū)翠微中里16號(hào)樓1012
發(fā)布時(shí)間 2024-11-23 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)翠微中里1***樓1012 掛牌日期:2024-11-22廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心地址 項(xiàng)目編號(hào)******市***區(qū)翠微中里1***樓1012 資產(chǎn)類別 房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 ***第二十九研究所 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū) 掛牌價(jià)*****元 人民幣 掛牌期間 10 掛牌日期 2024-11-22 交易方式 其他 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) 1. 本次掛牌價(jià)***,轉(zhuǎn)、受讓雙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定分別繳納稅費(fèi),凡國(guó)家沒有明確規(guī)定的稅費(fèi),由受讓方承擔(dān)。 2.本次掛牌轉(zhuǎn)讓11套房地產(chǎn)未單獨(dú)辦理《房屋所有權(quán)證》,根據(jù)產(chǎn)權(quán)持有人提供的 《房屋登記表》(填表日期:2023 年 03 月***日,其中901號(hào)、903號(hào)、917號(hào)、919號(hào)、1010號(hào)、1012號(hào)、1005號(hào)、1014號(hào)、1016號(hào)等9套住宅分套建筑面積合計(jì)面積與《房屋所有權(quán)證》(海全字第 06609號(hào))證載面積相同。1018號(hào)、1020號(hào)2套住宅分套建筑面積合計(jì)面積與《房屋所有權(quán)證》(京房權(quán)證海國(guó)移字第00705號(hào))證載面積相同。本次掛牌轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn),分別依據(jù)《房屋登記表》(填表日期:******月***日)確定分套的建筑面積。分證手續(xù)需受讓方自行辦理,轉(zhuǎn)讓方給與配合。 3.根據(jù)產(chǎn)權(quán)持有人提供的《房屋所有權(quán)證》(海全字第06609號(hào) 、京房權(quán)證海國(guó)移字第00705號(hào)證載房屋所有權(quán)人為電子工業(yè)部第二十九研究所 ,根據(jù)產(chǎn)權(quán)持有人提供的 《關(guān)于信息產(chǎn)業(yè)部所屬部分事業(yè)單位***》(中編辦自[1999]58號(hào)和 《關(guān)于信息產(chǎn)業(yè)部47個(gè)電子科研院所劃轉(zhuǎn)更名的通知》(信部人[2002]307號(hào))所述 , 電子工業(yè)部第二十九研究所現(xiàn)更名為西南電子設(shè)備研究所(***第二十九研究所)。 4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未辦理《國(guó)有土地使用權(quán)證》,調(diào)檔資料中未發(fā)現(xiàn)記載轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地權(quán)益的相關(guān)信息,無法確定評(píng)估對(duì)象的土地使用權(quán)類型。 5.意向受讓方辦理意向受讓登記前,須自行對(duì)受讓交易標(biāo)的行為是否符合房屋所在地房地產(chǎn)政策及過戶的條件進(jìn)行了解和查詢。 6.本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。本次標(biāo)的資產(chǎn)面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定,如與實(shí)際情況不符,以國(guó)土房管部門登記數(shù)據(jù)或測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 7.意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查,在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下,充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵,參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng),并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。 8.意向受讓方交納保證金即表明意向方認(rèn)可并響應(yīng)轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的項(xiàng)目交易條件,已知曉交易標(biāo)的歷史情況,認(rèn)同交易標(biāo)的現(xiàn)狀,意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后,不能就交易標(biāo)的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項(xiàng)向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***,不能以交易標(biāo)的間隔、用途、面積或受讓價(jià)***高為由拒付交易價(jià)***交價(jià)***要求轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)償或拒絕履行任何義務(wù)。交易合同不因交易標(biāo)的權(quán)屬變更時(shí)間過長(zhǎng)、新核定的權(quán)屬證照標(biāo)示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。 9.標(biāo)的資產(chǎn)不存在抵押、擔(dān)保、租賃、共有等事項(xiàng)。 10.其他披露事項(xiàng)詳見沃克森評(píng)報(bào)字(2024)第1377號(hào)評(píng)估報(bào)告等備查文件。 特別提示:轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述,但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證,只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)***,對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

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