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玉林市國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓公告（玉國土告字〔2024〕17號）

發(fā)布時間： 2024-11-23

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***市國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓公告（玉國土告字〔2024〕17號）視頻 s 視頻 e 圖集 s 圖集 e 正文s ???? 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)***市人民政府批準，***市自然資源局決定對以下3宗國有建設用地使用權(quán)進行拍賣出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、拍賣出讓地塊基本情況和設計要求見下表（規(guī)劃指標按規(guī)劃用地紅線面積計算）：表1 地塊編號***與***路交匯處東南側(cè)。用地面積規(guī)劃用地總面積159422.16平方米（約239.1332畝），其中，規(guī)劃用地紅線面積130806.95平方米（約196.2104畝），規(guī)***市道路面積28615.21平方米（約42.9228畝），規(guī)***市道路的產(chǎn)權(quán)歸政府。土地用途城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70年，零售商業(yè)用地40年建筑物高度控制(H) H≤100米（H為樓高）建筑密度（D） D≤28% 容積率（F） 1.03.5 綠地率（G） G≥30% 建設時間在成交后1年內(nèi)動工建設，動工之日起2年內(nèi)建設竣工。規(guī)劃地上建筑面積規(guī)劃地上建筑面積（不含地下室、半地下室建筑面積）不得小于130807平方米，也不得大于457824平方米。配套幼兒園用地（用地紅線面積不得小于3780平方米）規(guī)劃指標建筑物高度控制:五層(H≤20米），其中幼兒生活用房應設置在三層以下（含第三層）；建筑密度（D）：20%≤D≤25%；容積率（F）:0.55≤F≤0.8；綠地率（G）：30%≤G≤35%。其他建設要求 1.競得人需完成***路部分建設，達到通車基本要求。（1）建設全幅約30米（北端始于***路）；（2）建設東側(cè)半幅約567米；（3）建設全幅約162米。競得人***道路規(guī)劃設計要求進行設計出圖，并在政府部門進行報批報建審核通過后進行施工建設，保證建設費用投入及時到位，確保按時按質(zhì)完成建設，交付驗收合格后無償移交給政府職能部門。 2.竟得人須按要求配套建設由政府回購的安置公寓房，規(guī)劃建筑面積不得小于12600平方米，并無償提供44個機動車位作為安置車位。政府回購安置住宅成本***元/平方米，政府回購安置房須按競得人同期毛坯房交房標準交付使用。 3.以規(guī)劃建設套型住宅為主，可適當規(guī)劃建設零售商業(yè)、***市場等商業(yè)設施，但不得將用地分割給個人建設獨戶占地的私人住宅或規(guī)劃建設垂直分割的獨戶占地住宅。其中規(guī)劃商業(yè)建筑面積占項目規(guī)劃計容總建筑面積的5%-20%。 4.應規(guī)劃布置班級規(guī)模為9個班的幼兒園1所，其規(guī)劃用地紅線面積不得小于3780平方米。規(guī)劃幼兒園應明確其用地界線，同時應布置直接***市道路獨立對外出入口，但不得規(guī)劃建設住宅、商鋪等非幼兒園配套設施。幼兒園應與首期建設的居民住宅同步建設、同步交付使用，并應按有關(guān)規(guī)定及時將其土地、園舍無償移交教育行政部門。 5.其他嚴格按照《***市城市建設用地規(guī)劃條件》（玉地規(guī)設〔2024〕132號）的要求進行建設。備注規(guī)劃指標按規(guī)劃用地紅線面積計算。表2 地塊編號***路與***路交匯處西北側(cè)（地塊一）用地面積規(guī)劃用地總面積98100.00平方米（約147.1500畝），其中，規(guī)劃用地紅線面積71806.44平方米（約107.7097畝），規(guī)***市道路用地面積為22134.74平方米（約33.2021畝），規(guī)劃公園綠地面積4158.82平方米（約6.2382畝），規(guī)***市道路和公園綠地的產(chǎn)權(quán)歸政府。土地用途城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70年，零售商業(yè)用地40年建筑物高度控制(H) H≤100米（H為樓高）建筑密度（D） D≤30% 容積率（F） 1.0廣西***市政務服務中***樓***市公共資源交易中心招拍掛辦公室聯(lián)系電話：******??? ??聯(lián)系人：羅先生李先生七、本次國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓由***市自然資源局組織實施，***市自然資源交易中心具體承辦。 ? ***市自然資源局******24年***月***日 ? 正文e 附件s 文件下載：關(guān)聯(lián)文件：附件e 其他s 其他e

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