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云南居美拍賣有限公司：關于云南怒江交通運輸集團有限責任公司破產清算部分資產怒江州一級汽車客運站4、5號樓拍賣公告

發(fā)布時間： 2024-11-24

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招標公告詳情

受委托，***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在“中拍平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：云南怒江州傈僳族自治州中級人民法院，網址：http***23.org.cn/)”進行公開拍賣活動，現公告如下：一、拍賣標的物：***省怒江傈僳族自治州***市***鎮(zhèn)的六庫客運站土地使用權一宗及地上建筑物（六庫客運站即怒江州一級汽車客運站4、***樓）。本次拍賣資產已依據中國資產評估準則進行評估。起拍價***元，保證金：****元，加價******元。產權證號：云（2020）***市不動產權第***號；用途：交通服務場站用地/辦公；使用權類型：出讓；準用年限：土地使用權出讓最高年限五十年，證載使用期限：******月***日；建筑面積：1631.36㎡；土地面積：517.34㎡；建設工程優(yōu)先權人：***；抵押權人：抵押在富滇銀行；地上建筑物主要包含：怒江一級汽車客運站4、***樓，上述標的物整體打包拍賣，標的物以實際看樣為準。租賃情況：租期******月***日至******月***日，4棟5棟與底層商鋪整體出租。備注：租賃情況詳情請咨詢管理人或者發(fā)拍機構。二、咨詢、展示看樣的時間及方式：公告期間競買人可以聯系我司（聯系人：***，***833）咨詢關于本次拍賣標的物相關情況及預約現場看樣等工作?，F場看樣時間統(tǒng)一安排為******月***日9:00至******月***日16:00（請?zhí)崆芭c羅先生聯系），其他時間看樣安排，由我司根據具體預約看樣人數另行安排。三、標的物展示地點：***省怒江傈僳族自治州***市***鎮(zhèn)賴茂***區(qū)5號地塊。四、標的物已知優(yōu)先購買權人：暫無。競價***存在優(yōu)先購買權人，優(yōu)先購買權人參加競買的，應于競價***個工作日前向拍賣人或委托人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與中拍平臺實名認證相一致），資格經拍賣人或委托人確認后才能以優(yōu)先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。本標的物優(yōu)先購買權人未參加競價***棄優(yōu)先購買權。五、競買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買。六、報名時間：公告之日起至******月***日下午16:00止（節(jié)假日除外）。七、報名資料及報名手續(xù)辦理 1、報名參與競買需在“中拍平臺”注冊賬號并交納競買標的物對應的競買保證金，***賬戶（開戶銀行：***昆明鉑***道支行，賬戶名稱：***，賬號：***），逾期恕不辦理報名（以款項到賬為準）。 2、報名資料：個人報名須持本人身份證原件及復印件；單位***、加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件、股東決議（個人獨資除外）；非法定代表人報名的還需持法人授權委托書原件及委托人、受托人身份證原件并留存復印件。 3、報名手續(xù)辦理：報名參與競買的，需持上述第2條中對應的文件資料前往拍賣人處（***省***市***區(qū)平和花園物業(yè)中心3***）簽署本次相關報名資料，并進行現場資料審核，文件簽署完整，資料審核通過方可確認競買人身份進行參拍。 4、未競買成功者，保證金在拍賣結束后三個工作日內全額退還，不計利息。特別提示：對于本次拍賣相關的涉案當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人或其他優(yōu)先權人，本公告視作拍賣通知送達，公示滿五日視為已經通知。八、拍賣方式 1、本次拍賣活動為網絡拍賣。本次拍賣活動設置延時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***時***分鐘。 2、本次拍賣采取有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***，無人報名或出價***賣流拍。九、拍賣成交款、稅費及其他費用承擔 1、拍賣成交余款請在拍賣成交后10***管理人賬戶（戶名：***管理人，開戶銀行：***怒江州分行，賬號：1356 8632 8476）。 2、本次拍賣過程中涉及的相關稅費、欠費（包括但不限于拍賣標的產權變更登記及交付等）依照相關法律、法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔（具體費用競買人可自行至當地稅務部門進行咨詢了解）；涉及的其他費用由競買人自行承擔。 3、拍賣成交的，買受人須在拍賣成交后***日內向拍賣人（賬戶名稱：***，開戶銀行：***昆明鉑***道支行，賬號：***）支付成交價***拍賣傭金。另外，買受人需按照中拍平臺收費規(guī)則向平臺支付成交價***的平臺軟件服務費。 4、拍賣成交后，根據《中華人民共和國企業(yè)破產法》《中華人民共和國拍賣法》等相關法律規(guī)定，為使本案破產程序順利進行，競買人須繳納保證金的20%轉為履約保證金，產權變更登記后無息退回，保證金剩余部分可抵拍賣成交款。十、拍品交付 1、買受人應于付清全部拍賣成交款后3個工作日內（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到我司（地址：***省***市***區(qū)平和花園物業(yè)中***樓）簽署拍賣成交確認文件。 2、拍賣成交后，買受人憑拍賣成交確認書和相關材料到標的物所在地進行標的物的移交。我司協(xié)助委托人將拍賣成交的標的物移交給買受人，由我司協(xié)助買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續(xù)。十一、瑕疵特別提示及告知 1、競拍前請務必遵照《拍賣公告》要求，進行實地踏勘看樣、了解本次拍賣標的物現場情況，自行調查標的物的相關權屬信息、了解競買資質及款項支付方式等內容。如競拍成交后違反相關約定，您的保證金會被違約罰沒扣劃作為債權人的清產資產并產生其他追繳違約相關法律責任，請理性參拍。 2、涉及本次破產資產拍賣標的物按現狀進行拍賣處置，標的物原狀存在瑕疵的，委托人、拍賣人均不承擔任何賠償責任及任何形式擔保保證。 3、若存在未解決的歷史遺留問題，拍賣成交后，買受人須自行妥善處理，因歷史遺留問題引起的一切糾紛及法律經濟責任均由買受人另行自行承擔，與拍賣人及委托人無關。 4、本次拍賣標的物是否具備開發(fā)使用權請競買人自行到相關部門調查核實。拍賣成交后，如須退讓的相關政府行政規(guī)劃紅線，退讓距離及該土地使用規(guī)劃條件請買受人自行到相關部門落實。 5、標的物轉讓所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯費用(包括但不限于所得稅、土地使用稅、土地增值稅、增值稅、附加費、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、出讓金、應補地價***納金以及地上建筑物及土地交易中規(guī)定繳納的各項費用等，具體以相關部門最終核定為準)由競買人自行向相關職能部門咨詢確認，辦理過程中所涉及競買人與被拍賣處置方所需承擔的一切稅、費和可能需要補交的相關稅、費等由交易各方按照相關稅法規(guī)定，各自承擔。無國家規(guī)定承擔主體的費用由買受人承擔。買受人在競買前應向所涉稅務部門確認成交后應繳納的稅費標準、實際征收標準以拍賣成交當日國家規(guī)定的稅率為準。先前所欠的包括但不限于水電費、物業(yè)費等，附屬設施可能涉及的費用，可能存在的違法罰款等在內的潛在的一切相關費用全部由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。 6、本次拍賣標的物是否存在欠費問題，須競買人自行到相關部門調查落實，相關欠費均由買受人自行承擔，我司及委托方對欠費問題不承擔任何瑕疵擔保責任。 7、競買人須于開拍前到相關主管部門自行了解辦理過戶登記手續(xù)流程及涉及的一切費用。拍賣成交后，拍賣機構***，變更完畢時間委托人及拍賣人不作出任何書面承諾。 8、拍賣人在拍賣前已對標的物進行了充分展示介紹，并將其掌握的拍賣標的物現狀，包括數量、品質、瑕疵、購買風險等內容向意向競買人進行了告知；意向競買人如對拍賣人告知內容或標的物本身有疑問的，應于繳納保證金前向拍賣人進行核實，否則一旦繳納保證金則視為競買人已充分了解拍賣標的物相關內容，愿意接受一切現狀及結果，拍賣人不承擔拍賣標的物瑕疵擔保責任。 9、本公告當中內容如有錯漏，以標的物實物為準。本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價***據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，我司及委托方不承擔任何責任。 10、本次拍賣標的物以其現狀為準，拍賣標的物可能存在瑕疵或其他歷史遺留問題，有意向者需自行對拍賣標的物進行盡職調查并對情況和結果負責，我司與委托人不承擔拍賣資產的瑕疵擔保責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關事務現狀的確認，責任自負。 11、競買人須具備足額付款能力，且交易資金來源合法，自愿承擔購買拍賣標的物所帶來的已知及未知的風險。咨詢電話：羅先生***833；聯系地址：***省***區(qū)平和花園物業(yè)中心3***；本公告其他未盡事宜，請向我司咨詢。 *** ******月***日

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