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西安市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(西土出告字[2024]112號(hào))
發(fā)布時(shí)間 2024-11-24 截止日期 立即查看
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import CSS 出讓公告 ***市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(西土出告字[2024]112 號(hào)) 西土出告字[2024]112 號(hào) ******月***日 經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式 4(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求: 宗地編號(hào)***: 36686.83平方米 宗地坐落: ***區(qū)高鐵新城秦***道以北、***路以東 年限: 70年 容積率: 1.000< 并且 ≤2.800 建筑密度(%): ≤20.000 綠化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米): <80.000 主要土地用途: 普通商品住房用地(二類) 用途明細(xì): 用途名稱 面積 普通商品住房用地(二類) 35806.43 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 880.4 投資強(qiáng)度: 保證金: 1***元 估價(jià)***: ***BA0409 起始價(jià)****元 加價(jià)*****元 掛牌開(kāi)始時(shí)間: ******月***日 掛牌結(jié)束時(shí)間: ******月***日 宗地編號(hào)*** 42766.65平方米 宗地坐落: ***路以東、鳳城***路以北 年限: 70年 容積率: 1.000< 并且 ≤2.950 建筑密度(%): ≤28.480 綠化率(%): 33.450≤ 建筑限高(米): <100.000 主要土地用途: 普通商品住房用地(二類) 用途明細(xì): 用途名稱 面積 普通商品住房用地(二類) 35307.51 商務(wù)金融用地 6600 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 859.14 投資強(qiáng)度: 保證金: 1***元 估價(jià)***: ***BA0410 起始價(jià)****元 加價(jià)*****元 掛牌開(kāi)始時(shí)間: ******月***日 掛牌結(jié)束時(shí)間: ******月***日 宗地編號(hào)***34100.87平方米 宗地坐落: ***區(qū)高鐵新城***路北側(cè)***路以北、***路東側(cè)***路以東 年限: 70年 容積率: 1.000< 并且 ≤2.000 建筑密度(%): ≤20.000 綠化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米): 主要土地用途: 普通商品住房用地(二類) 用途明細(xì): 用途名稱 面積 普通商品住房用地(二類) 33282.37 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 818.5 投資強(qiáng)度: 保證金: 1***元 估價(jià)***: ***BA0414 起始價(jià)****元 加價(jià)*****元 掛牌開(kāi)始時(shí)間: ******月***日 掛牌結(jié)束時(shí)間: ******月***日 宗地編號(hào)***27555.37平方米 宗地坐落: ***區(qū)高鐵新城濱***道以南、***路東側(cè)***路以東 年限: 70年 容積率: 1.000< 并且 ≤2.000 建筑密度(%): ≤20.000 綠化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米): 主要土地用途: 普通商品住房用地(二類) 用途明細(xì): 用途名稱 面積 普通商品住房用地(二類) 26896.86 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 658.51 投資強(qiáng)度: 保證金: ***元 估價(jià)***: ***BA0413 起始價(jià)****元 加價(jià)*****元 掛牌開(kāi)始時(shí)間: ******月***日 掛牌結(jié)束時(shí)間: ******月***日 二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件: 無(wú) 三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。 四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(***省***市)***市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng) 獲取 掛牌出讓 文件。 五、 申請(qǐng)人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(***省***市)***市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng) 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,具備申請(qǐng)條件的,我局將在 ******月***日 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。 六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(***省***市)***市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: WY6-12-150 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分 至 ******月***日 ***時(shí)***分; JK2-5-527 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分 至 ******月***日 ***時(shí)***分; JK1-5-90 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分 至 ******月***日 ***時(shí)***分; JK1-5-89 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分 至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、 其他需要公告的事項(xiàng): (一)宗地一WY6-12-150,凈用地面積:36686.83平方米(折合55.03畝),其中住宅35806.43平方米(折合53.71畝),商服880.40平方米(折合1.32畝);地上總建筑面積(平方米):不大于102760;土地用途:住宅/商服;出讓年限:住宅70年/商服40年; 宗地二JK2-5-527,凈用地面積:42766.65平方米(折合64.15畝),其中住宅35307.51平方米(折合52.961畝)、商業(yè)859.14平方米(折合1.289畝)、商務(wù)金融6600平方米(折合9.9畝);地上總建筑面積(平方米):不大于126037;土地用途:住宅/商業(yè)/商務(wù)金融;出讓年限:住宅70年/商業(yè)40年/商務(wù)金融40年;建筑限高(米):100(其中住宅建筑按照《城市***區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50180-2018)執(zhí)行); 宗地三JK1-5-90,凈用地面積:34100.87平方米(折合51.151畝),其中住宅33282.37平方米(折合49.923畝),商服818.5平方米(折合1.228畝);地上總建筑面積(平方米):不大于68202;土地用途:住宅/商服;出讓年限:住宅70年/商服40年;建筑限高(米):按照《城市***區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50180-2018)執(zhí)行; 宗地四JK1-5-89,凈用地面積:27555.37平方米(折合41.333畝),其中住宅26896.86平方米(折合40.345畝),商服658.51平方米(折合0.988畝);地上總建筑面積(平方米):不大于55110;土地用途:住宅/商服;出讓年限:住宅70年/商服40年;建筑限高(米):按照《城市***區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50180-2018)執(zhí)行。競(jìng)得人須按***市***區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定要求,按照規(guī)劃條件書(shū)配建要求在宗地內(nèi)建設(shè)各類公建配套設(shè)施。其中,WY6-12-150宗地內(nèi)配套的300平方米物業(yè)管理用房、100平方米郵件和快遞送達(dá)設(shè)施〔含無(wú)接觸配送中心〕、350平方***區(qū)配套用房〔社區(qū)黨群服務(wù)中心〕、1200平方米文化活動(dòng)站、900平方***區(qū)服務(wù)站、270平方***區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站無(wú)償移交給***區(qū)相關(guān)部門;將550平方米養(yǎng)老服務(wù)用房無(wú)償移交給***區(qū)相關(guān)部門。JK2-5-527宗地內(nèi)配套的300平方米物業(yè)管理與服務(wù)用房、120平方米郵件和快遞送達(dá)設(shè)施(含無(wú)接觸配送中心)、300平方***區(qū)配套用房、250平方米文化活動(dòng)站、120平方***區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、1980平方***區(qū)食堂無(wú)償移交給***區(qū)相關(guān)部門;將200平方米養(yǎng)老服務(wù)用房無(wú)償移交給***區(qū)相關(guān)部門。 JK1-5-90宗地內(nèi)配套的200平方米托兒所、216平方米物業(yè)管理與服務(wù)用房、100平方米郵件和快遞送達(dá)設(shè)施(含無(wú)接觸配送中心)、300平方***區(qū)配套用房、100平方***區(qū)食堂、270平方***區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、1000平方***區(qū)服務(wù)站(含居委會(huì)、治安聯(lián)防站、殘疾人康復(fù)室)無(wú)償移交給***區(qū)相關(guān)部門;將200平方米養(yǎng)老服務(wù)用房無(wú)償移交給***區(qū)相關(guān)部門。JK1-5-89宗地內(nèi)配套的200平方米托兒所、200平方米物業(yè)管理與服務(wù)用房、100平方米郵件和快遞送達(dá)設(shè)施(含無(wú)接觸配送中心)、200平方***區(qū)配套用房(社區(qū)黨群服務(wù)中心)、100平方***區(qū)食堂、930平方米文化活動(dòng)站(含青少年活動(dòng)站、老年活動(dòng)站)無(wú)償移交給***區(qū)相關(guān)部門;將200平方米養(yǎng)老服務(wù)用房無(wú)償移交給***區(qū)相關(guān)部門。由***區(qū)住建部門負(fù)責(zé)監(jiān)管落實(shí)。 上述四宗地按照《***市裝配式建筑范***市建設(shè)工作方案》(市政辦函〔2021〕95號(hào))等要求采用裝配式技術(shù)建設(shè),由***區(qū)住建部門監(jiān)管落實(shí)。宗地建筑設(shè)計(jì)須滿足《***市***區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)意見(jiàn)》(市政辦發(fā)〔2021〕3號(hào))。 (二)宗地關(guān)聯(lián)信息:宗地一,位于***區(qū)高鐵新城,周邊分布有***市經(jīng)開(kāi)第三學(xué)校、紅會(huì)醫(yī)院(***區(qū))、文景山公園、西安國(guó)際高爾夫俱樂(lè)部等,配套設(shè)施齊全。距14號(hào)線文景山公園地鐵站約800米, 2號(hào)線紅會(huì)醫(yī)***區(qū)地鐵站約1公里,西安北站約1.8公里,交通條件非常便利。 宗地二,位于***區(qū)***區(qū),周邊分布有***市第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校、西安經(jīng)開(kāi)第***元公園等,配套設(shè)施齊全。距2號(hào)線鳳***路地鐵站約800米, 北三環(huán)約400米,交通條件非常便利。 宗地三,位于***區(qū)高鐵新城,周邊分布有***市經(jīng)開(kāi)第十學(xué)校、西安經(jīng)開(kāi)第八小學(xué)、紅會(huì)醫(yī)院(***區(qū))、西安國(guó)際高爾夫俱樂(lè)部、文景山公園等,配套設(shè)施齊全。距14號(hào)線渭河南地鐵站約400米,西安北站約2公里,交通條件非常便利。 宗地四,位于***區(qū)高鐵新城,周邊分布有***市經(jīng)開(kāi)第十學(xué)校、西安經(jīng)開(kāi)第八小學(xué)、紅會(huì)醫(yī)院(***區(qū))、西安國(guó)際高爾夫俱樂(lè)部、文景山公園等,配套設(shè)施齊全。距14號(hào)線渭河南地鐵站約350米,西安北站約2公里,交通條件非常便利。 (三)本次掛牌宗地按照價(jià)***則確定競(jìng)得人。具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè),除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實(shí)有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位***,均可參加競(jìng)買。***不得參與同一宗地的競(jìng)買。 (四)參與競(jìng)買的企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等,購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)***,購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款,購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款,購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。 (五)競(jìng)得候選人、競(jìng)得人不能提供自身有效的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》或有效證明、購(gòu)地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的,取消競(jìng)得資格,已繳納的競(jìng)買保證金不予返還;已簽訂土地出讓合同的,出讓人有權(quán)解除合同,受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金,出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失,受讓人一年內(nèi)不得參加***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)。 八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶: 聯(lián)系地址:/ 聯(lián) 系 人:余文博 聯(lián)系電話:*** 開(kāi)戶單位:/ 開(kāi)戶銀行:/ 開(kāi)戶賬號(hào):/ ***市自然資源和規(guī)劃局

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