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大連市中山區(qū)八一路230號(hào)不動(dòng)產(chǎn)出租項(xiàng)目(第1次降價(jià)交易公告
發(fā)布時(shí)間： 2024-11-25
發(fā)布時(shí)間 2024-11-25 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)***路230號(hào)不動(dòng)產(chǎn)出租項(xiàng)目(第1次降價(jià)*** 發(fā)布時(shí)間： ******月***日 ***省公共資源交易網(wǎng) 【 字體：大 中 小 】 【文章】 1、出租底***元/年 2、交易保***元 3、項(xiàng)目公示時(shí)間：******月***日至******月***日 4、競(jìng)買報(bào)名時(shí)間及網(wǎng)址： 報(bào)名時(shí)間：******月***日至******月***日 15 時(shí) 報(bào)名網(wǎng)址：***省公共資源交易網(wǎng)：http***cn/ 5、競(jìng)價(jià)***由競(jìng)價(jià)***24年***月***日 10：***時(shí) 延時(shí)競(jìng)價(jià)***24年***月***日 14：***時(shí) 6、延長公示及延長競(jìng)價(jià)***一個(gè)公示期內(nèi)未征集到意向承租方，則按照5個(gè)工作日一個(gè)周期延長公示，直至征集到意向承租方，競(jìng)價(jià)***延。 7、咨詢電話：***119。 一、標(biāo)的基本情況 出租標(biāo)的為***市***區(qū)***路230號(hào)不動(dòng)產(chǎn)，出租面積2925平方米，租期5年，免租期2個(gè)月，起租日以租賃合同約定為準(zhǔn)。 二、承租方資格條件 中華人民共和國注冊(cè)的合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有民事行為能力自然人。 三、出租基本條件 坐落位置：***市***區(qū)***路230號(hào) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)等：無證 使用現(xiàn)狀：出租 結(jié)構(gòu)：鋼混 建筑面積：2925平方米，包括***樓2565平，數(shù)據(jù)中心360平， 所在層數(shù)：1-5 用途：辦公 裝修及附屬設(shè)施：簡單裝修，水電齊全。承租期間，產(chǎn)生的（包括但不限于）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等日常費(fèi)用，均由承租方自行承擔(dān)，需要同服務(wù)方另行簽署服務(wù)合同。 出租標(biāo)的現(xiàn)狀：以展示情況為準(zhǔn)。 四、優(yōu)先承租權(quán)情況 本項(xiàng)目原承租方不放棄優(yōu)先承租權(quán)。 五、與租賃有關(guān)的其他條件 1、意向承租方應(yīng)當(dāng)在公告截止日15:00前，辦理完畢如下事項(xiàng)： (1)在***省公共資源交易網(wǎng)(http***cn/)進(jìn)行注冊(cè)并在本項(xiàng)目出租標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交相應(yīng)材料（企業(yè)法人需上傳企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，自然人需上傳身份證），競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)交易公告和其他相關(guān)文件以及標(biāo)的現(xiàn)狀（包括標(biāo)的瑕疵）等完全知曉且無異議，了解并完全接受可能存的風(fēng)險(xiǎn)。 (2)將交易保證金支付至***省公共資源交易網(wǎng)指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱***，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。 2、服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：如底價(jià)***首年一個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；如競(jìng)價(jià)***租賃期內(nèi)租金總額5%標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，一次性支付。 3、本項(xiàng)目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（除交易服務(wù)費(fèi)），按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由 交易雙方各自 承擔(dān)。 4、本項(xiàng)目出租年限：5年。前3年租金不變，***元/年，第4-5年租金在前三年年租金基礎(chǔ)上上浮2%。如形成競(jìng)價(jià)***價(jià)***加。 5、本項(xiàng)目租賃期內(nèi)，承租方需要出租方繳納履約保證金***元，在雙方簽訂《租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)繳納至出租方指定銀行結(jié)算賬戶。租賃期滿后，如沒有違約情況，由出租方退還（無息）。 6、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請(qǐng)后，不以不了解出租標(biāo)的情況或出租標(biāo)的有瑕疵為由撤銷承租申請(qǐng)、退還出租標(biāo)的或拒付首年租金。 (2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí)，同意出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。 (3)同意被確定為承租方后待出租方履行完畢《租賃合同》審批程序后10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》，并按照合同約定向大交所支付首年租金及交易服務(wù)費(fèi)。 (4)同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同，將首年租金、交易服務(wù)費(fèi)及支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶后10個(gè)工作日內(nèi)完成交接。（明確自 交接日 起相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)等。同意 交接日 之前出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由 出租方 承擔(dān)， 交接日 之后租賃期限內(nèi)出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由 承租方 承擔(dān)。）交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會(huì)簽即視為交接完成。 (5)同意與出租方簽訂《資產(chǎn)交接單》后 3 個(gè)工作日內(nèi)，大連產(chǎn)權(quán)交易所將全部首年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定結(jié)算賬戶，并由大交所向***省公共資源交易中心提交退還保證金申請(qǐng)，由省公共資源交易中心***路徑全額無息返還承租方。 (6)同意承擔(dān)因承租方經(jīng)營需要對(duì)房屋進(jìn)行的裝修改造費(fèi)用，裝修施工方案需要經(jīng)過出租方同意，同時(shí)符合消防等相關(guān)部門的規(guī)定。 (7)承租期間，產(chǎn)生的（包括但不限于）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等日常費(fèi)用，均由承租方自行承擔(dān)，需要同服務(wù)方另行簽署服務(wù)合同。 (8)承諾所提交的承租申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。 7、本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，大連產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)出租標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向承租方充分了解出租標(biāo)的情況，請(qǐng)意向承租方在辦理承租登記前對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。 8、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容及出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付首年租金、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄承租或退還出租標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標(biāo)的重新公告。 六、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn) 標(biāo)的展示時(shí)間：項(xiàng)目公示期內(nèi)，電話預(yù)約。 標(biāo)的展示地址：標(biāo)的所在地。 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***119 七、報(bào)名要求 1、競(jìng)買申請(qǐng)人在報(bào)名有效期內(nèi)登錄***省公共資源交易網(wǎng)按有關(guān)要求進(jìn)行登錄注冊(cè)（http***cn/），并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交相應(yīng)材料（企業(yè)法人需上傳企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，自然人需上傳身份證），競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)交易公告和其他相關(guān)文件以及標(biāo)的現(xiàn)狀（包括標(biāo)的瑕疵）等完全知曉且無異議，了解并完全接受可能存的風(fēng)險(xiǎn)。 2、競(jìng)買申請(qǐng)人為企業(yè)法人的須正確填寫單位***，為自然人的須正確填寫本人銀行賬戶，上傳的信息材料必須與競(jìng)買人信息一致，經(jīng)大交所確認(rèn)申請(qǐng)人資格后，項(xiàng)目成交后不得變更競(jìng)買人任何信息。 3、競(jìng)買申請(qǐng)人在******月***日15 時(shí)***元保證金至***省公共資源交易中心保證金賬戶內(nèi)，否則視為放棄競(jìng)買資格。如在一個(gè)公示期內(nèi)未征集至意向承租方，則按照5個(gè)工作日一個(gè)周期延長公示，直至征集到意向承租方，保證金交納時(shí)間依此順延。 4、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)注冊(cè)資料的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。 八、競(jìng)價(jià)*** 1、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***方式進(jìn)行，競(jìng)買人初次報(bào)價(jià)******元人民幣，報(bào)價(jià)***進(jìn)行，每次加價(jià)***元整數(shù)倍。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)審慎報(bào)價(jià)***提交，無法修改或者撤回。 2、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***價(jià)***競(jìng)價(jià)***段。 自由競(jìng)價(jià)***期間競(jìng)買人可以隨時(shí)報(bào)價(jià)***價(jià)***如果只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)過價(jià)***認(rèn)并顯示該競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)***個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)過價(jià)***競(jìng)價(jià)***，系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)“延時(shí)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***由競(jìng)價(jià)***有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人參與報(bào)價(jià)***延時(shí)競(jìng)價(jià)***價(jià)***系統(tǒng)自動(dòng)延長***分鐘。若在延長的***分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)***束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示自由競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***的***分鐘內(nèi)又有新的報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***長***分鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個(gè)延時(shí)周期結(jié)束沒有新的報(bào)價(jià)***束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)***自由競(jìng)價(jià)***，若無競(jìng)買人報(bào)價(jià)***交易系統(tǒng)自動(dòng)顯示該標(biāo)的“流拍”。 4、有競(jìng)買人報(bào)價(jià)***價(jià)***人，系統(tǒng)自動(dòng)生成《買受人通知書》； 5、因競(jìng)買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、網(wǎng)絡(luò)入侵及其軟硬件出現(xiàn)故障、停電、計(jì)算機(jī)時(shí)間與競(jìng)價(jià)***時(shí)間不一致而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)***泄露相關(guān)密碼、未及時(shí)關(guān)注產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)***后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 九、交易傭金的收取 項(xiàng)目如底價(jià)***費(fèi)按照首年一個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；如競(jìng)價(jià)***費(fèi)按照租賃期內(nèi)租金總額5%標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，一次性支付。一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行結(jié)算賬戶。 十、對(duì)異議的處理方式 交易過程中交易雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法通過訴訟途徑解決。 十一、聯(lián)系方式 產(chǎn)權(quán)交易代理機(jī)構(gòu)：大連產(chǎn)權(quán)交易所 地址：***市甘***區(qū)東***路101***樓 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***119 技術(shù)咨詢電話：***
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