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煙臺(tái)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于煙臺(tái)高新區(qū)海興路11號(hào)27號(hào)樓2單元304號(hào)房地產(chǎn)(第二次拍賣(mài))的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-11-25 截止日期 立即查看
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煙臺(tái)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院關(guān)于 煙臺(tái)***區(qū)***路11號(hào)2****元304號(hào)房地產(chǎn)拍賣(mài)公告 ***市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)除外)在***市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣(mài)標(biāo)的:煙臺(tái)***區(qū)***路11號(hào)2****元304號(hào)房地產(chǎn),產(chǎn)權(quán)證號(hào):魯(2020)***市高不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào),房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu),房產(chǎn)總層數(shù)為29層,房屋所在層數(shù)為3層,建筑面積為125.70平方米,兩室一廳一衛(wèi),南北通透,有電梯,二梯四戶西戶,入戶防盜門(mén),地面鋪設(shè)地磚,墻面乳膠漆/墻磚,石膏/鋁塑板吊頂。該樓基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全,建筑物基礎(chǔ)及使用、維護(hù)狀況良好。房產(chǎn)位于***市***區(qū)容大東海岸書(shū)香府第,所***區(qū)北臨學(xué)***路,南臨***路,西臨航***區(qū),東臨***路;附近有公交站,有***路、***路、5***路等多條公***路途徑,距離煙臺(tái)樞紐立交約4km,距離煙臺(tái)南站約13km,交通較為便捷。周邊有多個(gè)住***區(qū)、學(xué)校,***市場(chǎng)、醫(yī)院,公共服務(wù)設(shè)施較完備,居住氛圍較濃厚。房屋性***市場(chǎng)化商品房,規(guī)劃用途為住宅。 備注:已查封 起拍價(jià)******元 保證金:***元 加價(jià)***元 二、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)(競(jìng)買(mǎi)人需在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè))。個(gè)人競(jìng)買(mǎi)者需以本人參與競(jìng)買(mǎi),競(jìng)買(mǎi)人若是法人、其他組織的可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣(mài),但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前到本院辦理、確認(rèn)委托手續(xù)。拍賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。開(kāi)始前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人。 因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、看樣的時(shí)間與方式:拍賣(mài)期間接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外),咨詢電話:***。法院不組織統(tǒng)一看樣,競(jìng)買(mǎi)人可自行前往看樣。 四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。 五、拍賣(mài)方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 七、買(mǎi)受人在競(jìng)投前自行了解標(biāo)的物的所有情況,如參與競(jìng)投和買(mǎi)受,視為了解標(biāo)的物狀況和接受標(biāo)的物。 八、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)自行至相管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,所涉及的一切稅、費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承擔(dān)相應(yīng)部分,可能存在的水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均有買(mǎi)受人承擔(dān)。拍賣(mài)標(biāo)的可能存在相關(guān)欠費(fèi)及驗(yàn)收手續(xù)不全等可能暫無(wú)法辦理房產(chǎn)證情況,本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。 九、鑒于目前過(guò)戶交易稅費(fèi)較大,特別是土地增值稅,由于稅務(wù)部門(mén)的計(jì)算方法無(wú)法確定,無(wú)法在評(píng)估價(jià)*** 十、辦理過(guò)戶過(guò)程中相關(guān)部門(mén)測(cè)量的面積與預(yù)售合同面積不一致的,以相關(guān)部門(mén)測(cè)量為準(zhǔn),我院不作調(diào)整。我院對(duì)標(biāo)的物的過(guò)戶不作承諾,如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶登記的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。 十一、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的,應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前兩天向法院提交有效證明,經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi);逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 十二、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的,自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 十三、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于開(kāi)拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。 十四、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人應(yīng)于拍賣(mài)成交后***日內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)***保證金后的余款)。繳入法院指定賬戶(戶名:煙臺(tái)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院,開(kāi)戶銀行:***煙臺(tái)***區(qū)支行,賬號(hào):***)。余款全部繳納后,買(mǎi)受人及時(shí)聯(lián)系法院,并在法院規(guī)定日期內(nèi)攜帶相關(guān)資料到***市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院領(lǐng)取裁定書(shū)等法律文書(shū)。 十五、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址: http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十六、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,交納的保證金不予以退還,依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣(mài)的,原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi),對(duì)于買(mǎi)受人惡意競(jìng)價(jià)***網(wǎng)拍正常進(jìn)行的行為,本院將依法對(duì)其追究責(zé)任。 十七、根據(jù)法律規(guī)定,拍賣(mài)法院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。 十八、為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到人民法院競(jìng)拍相關(guān)的文書(shū),競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址,上述地址***,如需更改,買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址***,或不及時(shí)告知變更后的地址,使法院的有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá),競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。 十九、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。 咨詢、看樣服務(wù)電話:*** *** 電話:***672 法院咨詢電話:*** 舉報(bào)電話:***(本院辦公室) 聯(lián)系地址:煙臺(tái)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)***路一號(hào) 淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870 ***市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院 ******月***日

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