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位于姑蘇區(qū)山塘街方基上81號房屋第二次公開出租[2024]1944號

發(fā)布時間： 2024-11-25

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招標公告詳情

項目概況項目名稱位于***區(qū)***街方基上81號房屋第二次公開出租項目編號***部決策情況公司領導班子會議通過出租行為批準單位 *** 掛牌起始日 ******月***日掛牌終止日 ******月***日掛牌期滿未征集到意向承租方 - 看樣聯(lián)系人李先生聯(lián)系人電話 *** 報名需要注意事項 1、公告期內每星期一至星期五9:00-15:00可預約現(xiàn)場看樣時間，請至少提前半天預約。 2、意向承租方應在掛牌終止日16:00前辦理登記報名手續(xù)。 ■ 線下報名地點： ***市***區(qū)***路251號 ***市政務服務中***樓服務大廳19、20號國有資產招租業(yè)務受理窗口 ■ 受理時間：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節(jié)假日，意向承租方可點擊頁面上的“”注冊賬號，進行線上報名。 ■ 咨詢電話： ***，***，***，*** 3、意向承租方辦理登記報名手續(xù)時需提交相應材料（所有報名材料均須蓋章或簽字）。 ■ 企業(yè)和其他組織包括： 1) 營業(yè)執(zhí)照復印件 2) 主要負責人身份證復印件 3) 授權委托書 4) 受托人身份證復印件 5) 《意向承租方基本情況及承諾函（機構***）》等 ■ 自然人包括： 1)身份證復印件 2)《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。 4、登記報名期限結束后，將不再接受其他任何意向承租方報名。資產基本情況坐落位置地圖 ***區(qū)***街方基上81號房屋 ***樓層 1-2層出租面積(m2) 187.12 租期 3年資產使用現(xiàn)狀使用中是否設置原承租戶優(yōu)先權是裝修水平、附屬設施等標的資產面積較大，裝修較新配套、環(huán)境、交通等臨近山***區(qū)，基礎設施配套程度：六通（通路、供電、通訊、通上水、通下水、通污水），場地平整其他披露事項 1、承租方須向出租方報批裝修事項，按照實際實施情況確定免租期，最長不超過三個月。 2、無房產證、無土地證。周邊環(huán)境 ***區(qū)***街方基上81號房屋可按住鼠標右鍵或觸摸控制地圖旋轉。出租條件租金掛牌底價***2872***元/年租金支付要求一年一付租金調整方式 - 履約保證金 157***元使用用途及要求絲綢、漢服體驗、文創(chuàng) 與出租相關的其他條件 1、經(jīng)出租方審批允許后方可進行裝修改造。 2、水、電、物業(yè)費等費用由承租方自行支付。 3、被確定為承租方后需與原承租戶協(xié)商，妥善處理裝修、設施費用，配合現(xiàn)承租戶搬離。資格條件資格條件 1、具有獨立承擔民事責任的能力的企業(yè)法人或其他組織； 2、具有良好的財務狀況、支付能力和社會信用； 3、符合法律法規(guī)規(guī)定以及標的資產經(jīng)營業(yè)態(tài)要求的其他條件。報名保證金事項交納金額***71***元交納期限 1、掛牌期滿前支付至交易中心指定賬戶（以到賬時間為準），逾期將視為放棄本次報名機會。 2、報名保證金須從意向承租方報名時所登記的本單位***。報名保證金處置方式成為最終承租方，報名保證金轉履約保證金（或履約保證金和首期租金），未成為最終承租方，報名保證金按原***路徑返回遴選方案主要內容至本公告掛牌期滿， 1、只產生一個符合條件的意向承租方的，可轉為協(xié)議方式租賃，由交易中心組織交易雙方按掛牌價***方報價***定租賃價***集到兩個及以上符合條件的意向承租方的，由委托方選擇的中介機構***，公開競爭采用綜合評分方式(評分指標體系可在公告期間聯(lián)系李先生電話***進行查看)確定最終承租方和租賃價***對承租方資格進行確認后，交易中心將報名保證金劃至委托方指定賬戶。其他說明其他說明 1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內與委托方簽訂《資產租賃合同》，由市交易中心組織確定最終承租方的，最終承租方還應將首期租金及履約保證金缺額部分（以租賃合同約定為準）于簽約之日起7個工作日內足額一次性支***市交易中心指定賬戶；委托方委托中介機構***，上述款項支付至受托中介機構***，以后各期租金按租賃雙方簽訂的租賃合同中約定時間支付至委托方指定賬戶。 2、為保護交易各方的合法權益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報名保證金且通過資格確認，即視為對如下內容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，應承擔締約過失責任，已經(jīng)交納的保證金優(yōu)先用于支付交易組織方必要服務費用（如有）后，委托方有權申請劃扣保證金，保證金不足彌補損失的，委托方有權要求足額賠償：（1）意向承租方于掛牌終止日后單方撤回承租申請的；（2）被確定為最終承租方后在公告約定時間內拒絕簽訂《資產租賃合同》或未按時完成付款的。 3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：（1）如從事經(jīng)營活動，應自行負責獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關部門規(guī)定應具備的所有許可、批準和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營行為符合相關法律法規(guī)及政府有關部門規(guī)定。（2）不得將資產以任何形式分租、轉租，不得采取名義上為合作、入股、加盟等,而實質為轉租的行為,并同意隨時接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。（3）合同終止時須將資產恢復原狀，或經(jīng)委托方認可后，承租方裝修、改造的資產無償歸委托方所有。 4、本公告僅為本次項目的簡要說明。意向承租方在做出承租決定之前，應首先仔細閱讀本公告內容以及委托方提供的其他資料（意向承租方可在公告期間至線下報名地點***），并在本次招租公告掛牌期間進行實地考察，充分評估風險，審慎決策。 5、以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息發(fā)布方對此不承擔任何責任；意向承租方交納報名保證金參與資產招租交易活動，即表明已充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產當前實際狀況承租；意向承租方應充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重決策。實拍圖片附件

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