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曲阜市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(曲自資告字[2024]19號)

發(fā)布時間： 2024-11-25

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(曲自資告字[2024]19號) 曲自資告字[2024]19號 ******月***日經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式 7(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號***地總面積： 29136平方米宗地坐落：北臨***市供銷社等用地、西臨、***用地、東臨政府儲備用地年限： 40.00年容積率： ≤0.600 建筑密度(%)：綠化率(%)： 20.000≤ 建筑限高(米)：主要土地用途：其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地用途明細(xì)：用途名稱面積其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 29136 投資強(qiáng)度：保證金： ***元估價***： ***BB0105 起始價****元加價****元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結(jié)束時間： ******月***日宗地編號***面積： 20301平方米宗地坐落：北臨、南臨、東臨***街道彭家村用地、***用地年限： 70.00年容積率： 1.000< 并且 ≤2.200 建筑密度(%)：綠化率(%)：建筑限高(米)：主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細(xì)：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 20301 投資強(qiáng)度：保證金： ***元估價***： ***BA0107 起始價***元加價***元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結(jié)束時間： ******月***日宗地編號***地總面積： 65319平方米宗地坐落：北臨***鎮(zhèn)紅廟村和政府儲備用地、***等用地、南臨***鎮(zhèn)紅廟村等用地、東臨***鎮(zhèn)紅廟村和政府儲備用地年限： 70.00年容積率： 1.000< 并且 ≤1.100 建筑密度(%)：綠化率(%)：建筑限高(米)： <42.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細(xì)：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 65319 投資強(qiáng)度：保證金： ***元估價***： ***BA0106 起始價****元加價****元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結(jié)束時間： ******月***日宗地編號***面積： 13144平方米宗地坐落： ***用地、東臨***街道東關(guān)經(jīng)濟(jì)合作社用地、南臨***路、西臨政府儲備用地年限： 70.00年容積率： 1.000< 并且 ≤1.400 建筑密度(%)： ≤32.000 綠化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)： ≤27.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細(xì)：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 12487 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 657 投資強(qiáng)度：保證金：***元估價***： ***BA0098 起始價***元加價***元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結(jié)束時間： ******月***日宗地編號***面積： 21731平方米宗地坐落：北臨、西臨、南臨***街道鐵爐村用地、東臨政府儲備用地年限： 70.00年容積率： 1.000< 并且 ≤1.300 建筑密度(%)： ≤30.000 綠化率(%)：建筑限高(米)：主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細(xì)：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 21731 投資強(qiáng)度：保證金： ***元估價***： ***BA0108 起始價***元加價***元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結(jié)束時間： ******月***日宗地編號***地總面積： 15645平方米宗地坐落：北臨***鎮(zhèn)紅廟村用地、西臨、南臨、東臨政府儲備用地年限： 70.00年容積率： 1.000< 并且 ≤1.750 建筑密度(%)：綠化率(%)：建筑限高(米)： <42.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細(xì)：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 15645 投資強(qiáng)度：保證金： ***元估價***： ***BA0104 起始價***元加價***元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結(jié)束時間： ******月***日宗地編號***積： 29799平方米宗地坐落：北臨、西臨、南臨、東臨***鎮(zhèn)東陬村用地年限： 40.00年容積率： ≤3.500 建筑密度(%)： ≤50.000 綠化率(%)： 20.000≤ 建筑限高(米)： ≤48.000 主要土地用途：其他商服用地用途明細(xì)：用途名稱面積其他商服用地 29799 投資強(qiáng)度：保證金： ***元估價***： ***BA0004 起始價***元加價****元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結(jié)束時間： ******月***日二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：（一）競買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)***，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。參與競買企業(yè)要說明購地資金來源、提供相應(yīng)證明并對上述要求作出承諾。（二）根據(jù)《國土資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)〔2010〕151號）要求，競買人存在有關(guān)違法違規(guī)違約行為的，不得參與本次競買活動。對于違反本次國有土地使用權(quán)出讓公告或出讓合同約定的將采取的以下懲戒措施：取消參與競買資格、取消競得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等，結(jié)合實(shí)際限制其在***市內(nèi)參加土地競買，視違約情節(jié)嚴(yán)重程度決定競買保證金全部或部分不予返還，處理結(jié)果向社會公開。（三）凡***市范圍內(nèi)有閑置土地、欠繳土地出讓金及其他嚴(yán)重土地違法行為的單位***。（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過***市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。只有按規(guī)定辦理電子簽名認(rèn)證證書、按出讓文件要求足額交納競買保證金的申請人，才能參加網(wǎng)上掛牌交易活動。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共資源交易網(wǎng)http***tb.cn:4430/QuFu 獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在 ***市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng) 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為: 曲儲〔2013〕-45-3號號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 曲儲〔2024〕-55號號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 曲儲〔2024〕-57-2號號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 曲儲〔2024〕-50號號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 曲儲〔2024〕-56號號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 曲儲〔2024〕-57-3號號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 曲儲〔2024〕-2號號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 七、其他需要公告的事項(xiàng)：（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價***競價***競價***。（二）本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。受讓人要嚴(yán)格按照規(guī)劃部門審定的規(guī)劃方案和國家有關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。（三）依據(jù)自然資發(fā)〔2024〕92號文件要求，曲儲〔2024〕-2號、曲儲〔2013〕-45-3號、曲儲〔2024〕-55號、曲儲〔2024〕-56號、曲儲〔2024〕-57-2號、曲儲〔2024〕-50號、曲儲〔2024〕-57-3號宗地需具備開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)參與競買，自然人競得無效。（三）申請人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件及附件，如有疑問可以在掛牌開始日前向我局書面咨詢。本次掛牌宗地均為現(xiàn)狀出讓，申請人可到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓地塊。涉及地塊上有附著物的，需由受讓人與原地上附著物所有權(quán)人協(xié)商解決。掛牌申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受。（四）按照《***市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)***市加快推進(jìn)“交房即交證”工作的實(shí)施意見的通知》（濟(jì)政辦字〔2021〕50號）的要求，具備條件的宗地可辦理“交地即辦證”“交房即交證”手續(xù)。競得人持《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》，可直接到***市行政審批服務(wù)局同步辦理相關(guān)宗地的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動，由***市自然資源和規(guī)劃局、***市公共資源交易服務(wù)中心曲阜分中心負(fù)責(zé)，在網(wǎng)上交易平臺進(jìn)行。競買保證金由***市公共資源交易服務(wù)中心曲阜分中心監(jiān)管，競標(biāo)完成后***日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇到疑難問題，請及時與該中心聯(lián)系。（六）未盡事宜詳見***市公共資源資源交易網(wǎng)http***tb.cn:4430/QuFu 八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市公共資源交易服務(wù)中心曲阜分中心聯(lián) 系人：王女士聯(lián)系電話：*** 開戶單位：***市公共資源交易服務(wù)中心曲阜分中心開戶銀行：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動分配開戶賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)生成的保證金賬號 ***市自然資源和規(guī)劃局

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