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棲霞區(qū)門坡街15-22號一層部分招租項目
發(fā)布時間 2024-11-25 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

***區(qū)***街15-22號一層部分招租項目 【***區(qū)***街15-22號一層部分】詢價***價****區(qū)***街15-22號一層部分招租項目,招租人為【***】。本項目房產(chǎn)已落實,具備招租條件,現(xiàn)進行公開詢價***意向的且具有能力的潛在承租人(以下簡稱承租人)參加詢價***.項目概況 1.1項目概況:本項目為***區(qū)***街15-22號一層部分; 1.2招租內(nèi)容:主要擬對***區(qū)***街15-22號一層部分(38平方米、沿街門面房)(進行招租;已有裝修、新承租人最多提供1個月裝修期)。 1.3租金要求:首年競租底價***元(含稅;不含物業(yè)費和水電費),首年租金為首年競租報價***起租金年遞增不低于3%; 1.4租賃期限:不超過2年; 1.5服務(wù)要求:***相應(yīng)服務(wù)標準; 1.6本項目設(shè)置最低競租價***最低租金年增幅,應(yīng)答人報價***答限價***否決; 1.7【若報名或遞交文件的競租人為2家時,將繼續(xù)組織公開詢價***件的競租人為1家時,與其組織定向談判。如通過資格審查的有效競租人不足3家的,參照以上報名或遞交文件的競租人不足 3家的規(guī)定執(zhí)行?!?2.承租人資格要求 2.1競租人經(jīng)營項目必須符合國家法律法規(guī)且未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營用途,不得從事噪音大、污染重的相關(guān)作業(yè)活動。不得儲存易燃易爆等危險物品。嚴禁從事色情、賭博、涉意識形態(tài)問題的講座論壇、非法宗教活動等違法、違紀活動,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止租賃關(guān)系,并由競租人承擔(dān)一切后果。提供承諾書并加蓋公章。 2.2競租人須承諾簽訂合同之后,自行辦理好相關(guān)行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等經(jīng)營所必須具備的相關(guān)手續(xù)。提供承諾書并加蓋公章(個人租戶簽字)。 2.3.競租人需承諾經(jīng)營項目不得與南京電信的業(yè)務(wù)內(nèi)容存在競爭、沖突關(guān)系。提供承諾書并加蓋公章(個人租戶簽字)。 2.4本項目不接受聯(lián)合體競租,滿足即可。 2.5本項目競租人租金支付周期須為租金半年付及以上,不接受租金半年付以下的付款周期。提供承諾書并加蓋公章(個人租戶簽字)。 2.6競租人不得存在下列情形:(提供承諾書并加蓋公章,個人租戶簽字) (1)為招租人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)(單位); (2)被依法暫?;蛉∠傋?競租資格的; (3)被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照; (4)進入清算程序,或被宣告破產(chǎn),或其他喪失履約能力的情形; (5)在最近三年內(nèi)(競租截止時間***)有騙取中標/承租、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的; (6)在最近五年內(nèi)(競租截止時間***)被判處單位***,且行賄行為與采購/承租活動相關(guān)的(以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準); (7)在最近五年內(nèi)(競租截止時間***)被判處合同詐騙罪的(以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準); (8)被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www***)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單,已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外;競租人法定代表人和股東也不得被列為失信被執(zhí)行人。 (9)競租人在近2年內(nèi)參與南京電信同類項目中,不得存在成交結(jié)果公示后因自身原因放棄采購項目成交資格、或因自身原因違約、或中止合同的情況; (10)競租人為個人的應(yīng)無犯罪記錄。 2.7法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。 3.承租人材料 承租人報名時間:******月***日9:00-******月***日17:00; 報名聯(lián)系人及電話:吳鑫樂電 話:***836 應(yīng)答文件遞交截止時間***,具體時間另行通知!承租人材料請于指定時間送達詢價***企業(yè)租戶法人/負責(zé)人或被委托人;個人租戶本人至詢價***.1企業(yè)型承租戶 (1)承租人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織,合法運作并獨立于招租人和招租代理機構(gòu)。競租人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。【法人下屬不具備法人資格的分支機構(gòu)***,應(yīng)提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權(quán)?!刻峁┯行У募虞d統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章。(格式詳見應(yīng)答材料模板1) (2)承租人須提供法人身份證復(fù)印件及授權(quán)身份證復(fù)印件。(如法人參加詢價***提交授權(quán)材料;格式詳見應(yīng)答材料模板2和3) (3)承租人須提供完整的承諾書。(格式詳見應(yīng)答材料模板5) (4)承租人須提供完整詳細的租用房屋使用說明。(格式詳見應(yīng)答材料模板7) (5)承租人須提供報價***格式詳見應(yīng)答材料模板7) 3.2個人型承租戶 (1)承租人須提供身份證復(fù)印件。(格式詳見應(yīng)答材料模板4) (2)承租人須提供無犯罪證明承諾,中標后需在合同簽訂之前提交由公安機關(guān)開具的無犯罪證明,否則視同棄標。(格式詳見應(yīng)答材料模板6) (3)承租人須提供完整的承諾書。(格式詳見應(yīng)答材料模板6) (4)承租人須提供完整詳細的租用房屋使用說明(格式詳見應(yīng)答材料模板7) (5)承租人須提供報價***格式詳見應(yīng)答材料模板7) 3.聯(lián)系方式 招 租 人:*** 聯(lián) 系 人:吳鑫樂 電 話:***836 附件 應(yīng)答材料模板(僅供參考;正式版本本行和下一行刪除) 封面頁 ***區(qū)***街15-22號一層部分 應(yīng)答材料 (***名稱*** 、個人租戶個人名字) 202*年*月*日 [if !supportLists]1. [endif]營業(yè)執(zhí)照(企業(yè)租戶提供) 提供有效的加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章。 [if !supportLists]2. [endif]法定代表人/負責(zé)人身份證明(企業(yè)租戶提供) 法定代表人/負責(zé)人身份證明 競租人名稱: 單位***: 成立時間: 年 月 日 經(jīng)營期限: 姓名: 性別: 年齡: 職務(wù): 系【XX公司[競租人單位***]】的法定代表人/負責(zé)人。 特此證明。 附:法定代表人/負責(zé)人的合法有效身份證明復(fù)印件或掃描件(如提供中華人民共和國居民身份證的,需同時提供國徽面及人像面) 競租人名稱:      (加蓋單位***) 日期:_ __ 年_ __月_ _ _日 編制要求:除本文件允許競租人進行填寫的內(nèi)容以外,競租人不得對本文件進行修改。 [if !supportLists]3. [endif] 法定代表人/負責(zé)人授權(quán)委托書(企業(yè)租戶;如法人直接參加詢價***供本授權(quán)委托) 法定代表人/負責(zé)人授權(quán)委托書 本人【XX [競租人法定代表人/負責(zé)人姓名]】系 【XX公司[競租人名稱]】的法定代表人/負責(zé)人,現(xiàn)委托【XX [委托代理人姓名]】為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán),以我方名義全權(quán)處理【***區(qū)***街15-22號一層部分】【簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改競租文件,簽訂合同和處理一切有關(guān)事宜】,其法律后果由我方承擔(dān)。 委托期限: 。 委托代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 附: 1.委托代理人的合法有效身份證明復(fù)印件或掃描件(如提供中華人民共和國居民身份證的,需同時提供國徽面及人像面) 競租人名稱: (加蓋單位***) 法定代表人/負責(zé)人(簽字或蓋人名章): 委托代理人(簽字): 委托代理人上級領(lǐng)導(dǎo)(姓名): 聯(lián)系方式(手機): 日期:_ __ 年_ __月_ _ _日 編制要求:除本文件允許競租人進行填寫的內(nèi)容以外,競租人不得對本文件進行修改。 [if !supportLists]4. [endif]個人身份證(個人用戶提供) 基本信息: 姓名: 性別: 年齡: 個人租戶簽字: 日期: 年 月 日 提供合法有效的中華人民共和國居民身份證的復(fù)印件或掃描件,需同時提供國徽面及人像面) 5、承諾書(企業(yè)租戶提供) 致:(***) 我單位***(***區(qū)***街15-22號一層部分)項目采購的招租,特承諾如下: [if !supportLists]1、 [endif]我單位***,具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽; [if !supportLists]2、 [endif]我單位***,不得從事噪音大、污染重的相關(guān)作業(yè)活動。不得儲存易燃易爆等危險物品。嚴禁從事色情、賭博、涉意識形態(tài)問題的講座論壇、非法宗教活動等違法、違紀活動,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止租賃關(guān)系,并由競租人承擔(dān)一切后果。 [if !supportLists]3、 [endif]我單位***、沖突關(guān)系。 [if !supportLists]4、 [endif]我單位***; [if !supportLists]5、 [endif]我單位***。 [if !supportLists]6、 [endif]我單位***,我單位***、分租該房屋。 [if !supportLists]7、 [endif]我單位***,在提前一個月告知承租方的情況下,我方全力配合招租人完成協(xié)議提前解約并清場撤出,招租人不需承擔(dān)違約責(zé)任。 [if !supportLists]8、 [endif]我單位***,自行辦理好相關(guān)行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等經(jīng)營所必須具備的相關(guān)手續(xù)。 [if !supportLists]9、 [endif]我單位***、沖突關(guān)系。 [if !supportLists]10、 [endif]我單位***: (1)為招租人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)(單位); (2)被依法暫?;蛉∠傋?競租資格的; (3)被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照; (4)進入清算程序,或被宣告破產(chǎn),或其他喪失履約能力的情形; (5)在最近三年內(nèi)(競租截止時間***)有騙取中標/承租、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的; (6)在最近五年內(nèi)(競租截止時間***)被判處單位***,且行賄行為與采購/承租活動相關(guān)的(以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準); (7)在最近五年內(nèi)(競租截止時間***)被判處合同詐騙罪的(以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準); (8)被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www***)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單,已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外;競租人法定代表人和股東也不得被列為失信被執(zhí)行人。 (9)在近2年內(nèi)參與南京電信同類項目中,成交結(jié)果公示后因自身原因放棄項目成交資格、或因自身原因違約、或中止合同的情況。。 [if !supportLists]11、 [endif]我單位***,不存在弄虛作假行為。 (競租人提供的其他承諾……) 特此承諾! 競租人名稱: (企業(yè)租戶加蓋單位***) 法定代表人或委托代理人: (簽字) 日期: 年 月 日 6、承諾書(個人租戶提供) 致:(***) 我本人參加(***區(qū)***街15-22號一層部分)項目采購的招租,特承諾如下: [if !supportLists]1、 [endif]我本人承諾經(jīng)營項目必須符合國家法律法規(guī)且未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營用途,不得從事噪音大、污染重的相關(guān)作業(yè)活動。不得儲存易燃易爆等危險物品。嚴禁從事色情、賭博、涉意識形態(tài)問題的講座論壇、非法宗教活動等違法、違紀活動,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止租賃關(guān)系,并由競租人承擔(dān)一切后果。 [if !supportLists]2、 [endif]我本人承諾經(jīng)營項目不得與南京電信的業(yè)務(wù)內(nèi)容存在競爭、沖突關(guān)系。 [if !supportLists]3、 [endif]我本人承諾租金支付周期為租金半年付及以上。 [if !supportLists]4、 [endif]我本人承諾未經(jīng)招租人書面同意,不以任何方式轉(zhuǎn)租、分租該房屋。 [if !supportLists]5、 [endif]我本人承諾招租人有權(quán)收回出租房產(chǎn)用于自身運營,在提前一個月告知承租方的情況下,我方全力配合招租人完成協(xié)議提前解約并清場撤出,招租人不需承擔(dān)違約責(zé)任。 [if !supportLists]6、 [endif]我本人承諾簽訂合同之后,自行辦理好相關(guān)行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等經(jīng)營所必須具備的相關(guān)手續(xù)。 [if !supportLists]7、 [endif]我本人承諾經(jīng)營項目不與南京電信的業(yè)務(wù)內(nèi)容存在競爭、沖突關(guān)系。 [if !supportLists]8、 [endif]我本人承諾既往無犯罪記錄;相關(guān)無犯罪記錄證明材料租賃合同簽約前提供。 [if !supportLists]9、 [endif]我本人不存在被依法暫?;蛉∠傋?競租資格的。 [if !supportLists]10、 [endif]我本人在近2年內(nèi)參與南京電信同類項目中,成交結(jié)果公示后因自身原因放棄項目成交資格、或因自身原因違約、或中止合同的情況。 [if !supportLists]11、 [endif]我本人提供的競租資料均真實有效,不存在弄虛作假行為。 (競租人提供的其他承諾……) 特此承諾! 競租人名稱: (個人租戶簽字) 日期: 年 月 日 7、報價***業(yè)租戶和個人租戶均提供) 報價***目名稱 租賃租期 (不超過2年) 租金支付周期 (年付/半年付) 首年競租***元) (不低于1***元) 年增幅 (不低于3%) 裝修期(最多1個月) ***區(qū)***街15-22號一層部分 租用房屋使用說明 ★1.以上內(nèi)容為實質(zhì)性響應(yīng)內(nèi)容,空格均要填寫,競租人漏寫或者錯寫,其競租將被否決。 ★2.本項目以合同租金(租賃期限內(nèi)年租金總和)作為價***。 ★3.本項目設(shè)置首年競租底價***底價***元(含稅),競租人首年競租報價***租底價***將被否決;本項目設(shè)置第二年起租金年增幅底價***幅不得低于3%,低于該值其競租將被否決。租金支付周期為租金半年及以上,不接受租金半年付以下的付款周期;租賃期限不超過2年,超過年限競租將被否決 ★4.本項目租用說明,請競租人描述租賃后的規(guī)劃用途,比如住宿、糕點店等等。 競租人名稱:        (企業(yè)租戶加蓋單位***,個人租戶簽字) 法定代表人/負責(zé)人(簽字或蓋章)或者其委托代理人(簽字): 日期:XX年XX月XX日

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