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鄭州市金水區(qū)人民法院關(guān)于鄭州市金水區(qū)大鋪村二期城中村及連片改造A-01地塊匯寶花園22號樓2單元27樓2705號(變賣)的公告
發(fā)布時間 2024-11-25 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

關(guān)于變賣***市***區(qū)大鋪村二期城中村及連片改造A-01地塊匯寶花園2****元***樓2705號房產(chǎn)的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時期間(競價(jià)***除外)(延時的除外)在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:http***m,戶名:***市***區(qū)人民法院)進(jìn)行公開變賣活動,現(xiàn)公告如下: 一、變賣標(biāo)的:***市***區(qū)大鋪村二期城中村及連片改造A-01地塊匯寶花園2****元***樓2705號(建筑面積:105.98㎡)的房產(chǎn)。 起拍價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式:自******月***日起至******月***日止(節(jié)假日除外)接受咨詢,有意者請與本院聯(lián)系. 三、變賣方式: 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價(jià)***動進(jìn)入到24小時競價(jià)***4小時競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動向后延時***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 四、特別提醒: (1)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 (2)標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)***費(fèi),以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。標(biāo)的物若實(shí)際面積與登記面積不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。 (3)能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因?qū)е虏荒芑蛘哐舆t辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),本院不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 (4)標(biāo)的物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系,變賣成交后,由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理。一切風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)。 限購說明:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》,受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的,人民法院不予準(zhǔn)許。競買人申請參與競拍的,應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。意向競買人請自行到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。受限購政策影響,變賣成交后,因買受人無購房資格無法辦理過戶手續(xù)的,將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。 五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,司法變賣形成的稅費(fèi),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。辦理過戶時依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)需由買受人墊繳后,可向本院申請退還已墊繳稅費(fèi)。買受人提請法院退還已墊繳稅費(fèi)的,需提供由稅務(wù)部門開具的納稅人名稱***,并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***,地址***。買受人應(yīng)在收到過戶裁定書次日起十個工作日內(nèi)及時辦理過戶手續(xù),繳納相關(guān)的過戶稅費(fèi)并向本院申請退還已墊繳稅費(fèi)。逾期不辦理退還墊繳稅費(fèi)手續(xù)的,將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi),本院將發(fā)還該變賣款項(xiàng)。水、電、氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理,相關(guān)費(fèi)用自理。 六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于******月***日前與本院聯(lián)系。 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明: 已通知當(dāng)事人。部分無法聯(lián)系上的當(dāng)事人已采取公告形式送達(dá)。 九、競買人報(bào)名參與變賣時,網(wǎng)***,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十、如果成交價(jià)***繳款,則無需另外支付余款;如果成交價(jià)***繳款,高出部分的變賣余款請?jiān)诔山缓?**日內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請咨詢法院(聯(lián)系電話***): 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名:***市***區(qū)人民法院,開戶銀行:中信銀行鄭州潤華支行,賬號:***) 2、未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競買人參與競拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 ***、拍賣輔助機(jī)構(gòu)***,請?zhí)岣呔?,?jǐn)防受騙。關(guān)于拍品詳情請仔細(xì)閱讀《標(biāo)的物情況調(diào)查表》,如有疑問請聯(lián)系法院咨詢電話。 本規(guī)則其他未盡事宜,請向變賣人咨詢。 法院咨詢電話:*** 看房電話:***729 看房時間:******月***日下午4點(diǎn)-5點(diǎn) 看房不收取任何費(fèi)用,如有收費(fèi)行為請舉報(bào)) 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年十一月二十五日

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