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汕頭市金平區(qū)人民法院關(guān)于汕頭市金濤莊西區(qū)21幢809,909,810號房（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-11-25

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院拍賣公告（第一次）（2024）粵0511執(zhí)988號 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/0754/06，戶名：***市***區(qū)人民法院）分別進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、以下拍賣標的：被執(zhí)行人許曉東名下的位于***市金濤***區(qū)21幢809,909,810號房[不動產(chǎn)權(quán)證書號：粵（2018）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號]。起拍價***元，保證金：***元，增價***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***省***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對于在司法網(wǎng)拍中擾亂司法拍賣秩序的行為（競買人惡意抬價***拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格而被撤銷拍賣等），本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定：司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還。如因買受人悔拍導(dǎo)致重新拍賣的價***賣價***的差價***等，由原買受人承擔(dān)。若其繳納的保證金足以彌補該差價***的，則以保證金填補差價***無需另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。三、咨詢與看樣方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“展唐助拍”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：400-819-9090或登錄搜索并訪問“展唐助拍”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號“展唐助拍”自助預(yù)約看樣（看樣聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***181）。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：公開競價***。六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。本院不負責(zé)有關(guān)戶口遷移等問題。七、特別說明：1. 劃撥土地的土地出讓金由買受人繳納，房地產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及需繳交的一切稅、費、金和辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的一切稅、費、金（包括但不限于契稅、增值稅和應(yīng)負擔(dān)的其它一切稅、費、金等）由雙方按規(guī)定各自負擔(dān)。該房產(chǎn)尚欠的水電費用及物業(yè)管理費等由買受人自行承擔(dān)。具體費用請競買人自行向相關(guān)單位***。2.本標的按現(xiàn)狀拍賣，因有居住或尚未清退情況，故拍賣后存在遲延交付房屋的風(fēng)險。3.本次拍賣標的的面積、房產(chǎn)性質(zhì)、過戶手續(xù)等以相關(guān)職能部門核定為準，買受人自行承擔(dān)實際面積與登記面積及室內(nèi)結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的風(fēng)險。拍賣標的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶和移交產(chǎn)生的風(fēng)險，均由買受人自行承擔(dān)。4.本標的成交后，所涉及的由原房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)承擔(dān)的稅費由買受人（承受人）先行墊付。買受人（承受人）應(yīng)在收到成交裁定之日起***日內(nèi)持有效票據(jù)向本院申請退款，逾期由買受人另行向原房地產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利，本院不再受理相關(guān)退款。涉及的水、電、物業(yè)管理費、搬遷補償?shù)葐栴}及費用均由買受人（承受人）自行解決。5.本拍賣標的物變價***權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費的計算方式以及是否存在欠繳房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等情況請自行咨詢本拍賣標的物所在地稅務(wù)管理部門。6.競買人參與競買之前應(yīng)仔細閱讀本公告及須知，競買成交即視為對本公告、須知無異議。7.本標的物設(shè)置有抵押權(quán)。拍賣成交后，房產(chǎn)內(nèi)一切物品由被執(zhí)行人及家屬自行清理，若未清理，房產(chǎn)在移交買受人時，房產(chǎn)內(nèi)一切物品視為廢棄物。八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉(zhuǎn)賬在拍賣成交后十日內(nèi)繳入本院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中行汕頭金園支行，賬號：***4898），填寫繳款單時請在備注時注明本案執(zhí)行案號[（2024）粵0511執(zhí)988號拍賣款]，并于拍賣成交后十日內(nèi)將繳納完畢保證金截圖及拍賣余款的票據(jù)或淘寶網(wǎng)截圖提交到本院執(zhí)行局[提交方式：1、將繳納完畢保證金及拍賣余款的票據(jù)或淘寶網(wǎng)截圖直接交到本院執(zhí)行局104號房陳法官處；2、將繳納完畢保證金及拍賣余款的票據(jù)或淘寶網(wǎng)截圖郵寄至***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局，地址：***市***路18號，收件人：陳法官，聯(lián)系電話：***；3、將繳納完畢保證金及拍賣余款的票據(jù)或淘寶網(wǎng)截圖用郵件方式發(fā)送到***4@qq.com上（郵件本院不作回復(fù)）]，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。標的物詳情請撥打本院咨詢電話。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣熱線電話：展唐助拍 400-819-9090 聯(lián)系人：*** 0754－***。法院監(jiān)督電話：曾同志 0754－*** 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局（***市***路18號）網(wǎng)址: http***gov.cn/ 相關(guān)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年十一月二十二日

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