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【交易公告】DGZC-2024-181豪森華府8#樓商服13、14、15、16、17、18、19、21、23門交易公告

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招標(biāo)公告詳情

【交易公告】DGZC-2024-181 豪森華府8#樓商服13、14、15、16、17、18、19、21、23門交易公告日期：2024-11-26 區(qū)塊鏈已存證存證時(shí)間：*** 存證哈希值： 07837B0D02543A3DBAD9B***F2B426857F599B90590E85F673C0857B677 區(qū)塊高度： *** 豪森華府8#樓商服13號(hào)門、14號(hào)門、15號(hào)門、16號(hào)門、17號(hào)門、18號(hào)門、19號(hào)門、21號(hào)門、23號(hào)門房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告（DGZC-2024-181）一、標(biāo)的情況（一）基本情況《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》序號(hào) 房屋用途層數(shù) 結(jié)構(gòu) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) 建筑面積（m2）產(chǎn)權(quán)證載房屋所有權(quán)人評(píng)估價(jià)***）競(jìng)買保***元）轉(zhuǎn)讓掛牌底價(jià)*** 競(jìng)***元）備注標(biāo)的1 商業(yè) 服務(wù) 1-2 混合結(jié)構(gòu) *** 109.08 *** 179.9820 26 179.9820 0.1 13門標(biāo)的2 商業(yè) 服務(wù) 1-2 混合結(jié)構(gòu) *** 106.56 *** 179.0208 26 179.0208 0.1 14門標(biāo)的3 商業(yè) 服務(wù) 1-2 混合結(jié)構(gòu) *** 115.20 *** 195.8400 29 195.8400 0.1 15門標(biāo)的4 商業(yè) 服務(wù) 1-2 混合結(jié)構(gòu) *** 102.10 *** 173.5700 26 173.5700 0.1 16門標(biāo)的5 商業(yè) 服務(wù) 1 混合結(jié)構(gòu) *** 60.52 *** 108.9360 16 108.9360 0.1 17門標(biāo)的6 商業(yè) 服務(wù) 1-2 混合結(jié)構(gòu) *** 141.11 *** 242.7092 36 242.7092 0.1 18門標(biāo)的7 商業(yè) 服務(wù) 1-2 混合結(jié)構(gòu) *** 112.46 *** 193.4312 29 193.4312 0.1 19門標(biāo)的8 商業(yè) 服務(wù) 1-2 混合結(jié)構(gòu) *** 303.00 *** 454.5000 68 454.5000 0.1 21門標(biāo)的9 商業(yè) 服務(wù) 1-2 混合結(jié)構(gòu) *** 770.35 *** 611.6579 91 611.6579 0.1 23門《轉(zhuǎn)讓土地基本情況》土地證載使用權(quán)人坐落編號(hào)***止日期 *** 興***區(qū)四街坊豪森華府8#樓商服1-2層13號(hào)門 NOD***038 12.4 商服用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) ******月***日 *** 興***區(qū)四街坊豪森華府8#樓商服1-2層14號(hào)門 NOD***031 12.11 商服用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) ******月***日 *** 興***區(qū)四街坊豪森華府8#樓商服1-2層15號(hào)門 NOD***034 13.09 商服用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) ******月***日 *** 興***區(qū)四街坊豪森華府8#樓商服1-2層16號(hào)門 NOD***032 11.6 商服用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) ******月***日 *** 興***區(qū)四街坊豪森華府8#樓商服17號(hào)門 NOD***486 6.88 商服用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) ******月***日 *** 興***區(qū)四街坊豪森華府8#樓商服1-2層18號(hào)門 NOD***033 16.04 商服用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) ******月***日 *** 興***區(qū)四街坊豪森華府8#樓商服1-2層19號(hào)門 NOD***041 12.79 商服用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) ******月***日 *** 興***區(qū)四街坊豪森華府8#樓商服1-2層21號(hào)門 NOD***040 34.45 商服用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) ******月***日 *** 興***區(qū)四街坊豪森華府8#樓商服1-2層23號(hào)門 NOD***036 87.58 商服用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) ******月***日（二）其他需要說(shuō)明的情況 1.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方：肇源縣國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心。 2.交易行為批準(zhǔn)方：此次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓經(jīng) 肇源縣國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心會(huì)議決策，已經(jīng) 肇源縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) 批準(zhǔn)備案。 3.資產(chǎn)評(píng)估情況：***出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，黑皓林評(píng)報(bào)字[2024]第060號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以 2024 年 ***月 19 日為評(píng)估基準(zhǔn)日，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)***39.6***元。 4.交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***次交易項(xiàng)目原承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，優(yōu)先購(gòu)買人（原租戶）需按照公告規(guī)定的程序進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名、繳納保證金、參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***受優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。具體行權(quán)規(guī)則如下：優(yōu)先購(gòu)買人(原承租戶)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***“跟價(jià)***”,即報(bào)價(jià)***最近一次出價(jià)***人報(bào)價(jià)***近一次出價(jià)***終報(bào)價(jià)***租戶為本項(xiàng)目競(jìng)得人；如原承租戶未取得本項(xiàng)目?jī)?yōu)先購(gòu)買權(quán),權(quán)益方應(yīng)保證在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)將資產(chǎn)交予競(jìng)得人。現(xiàn)租戶若未競(jìng)得該標(biāo)的，應(yīng)在拍賣成功之日起30天內(nèi)搬離房屋。二、申請(qǐng)人資格要求中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的依法注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請(qǐng)參加。三、交易須知（一）意向競(jìng)買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，登錄黑***省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)（http***th2login），在用戶登錄頁(yè)面進(jìn)行注冊(cè)（自然人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“競(jìng)買人”），并按照操作要求完善注冊(cè)信息和誠(chéng)信信息，提交后等待驗(yàn)證通過(guò)。（二）驗(yàn)證通過(guò)后，意向競(jìng)買人可到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”http***tml”線上培訓(xùn)中自行學(xué)習(xí)《黑***省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作視頻》標(biāo)的報(bào)名和競(jìng)買保證金繳納、標(biāo)的競(jìng)價(jià)***。（三）意向競(jìng)買人登陸“黑***省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)”，選擇“黑***省公共資源交易平臺(tái)”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報(bào)名、繳納競(jìng)買保證金并按照?qǐng)?bào)價(jià)***價(jià)***目時(shí)間安排（一）標(biāo)的公告時(shí)間（報(bào)名時(shí)間）： ******月***日***時(shí)至*** ***月***日***時(shí) （二）意向競(jìng)買***省平臺(tái)步驟操作，提交《競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)》，報(bào)名成功后，1-2天內(nèi)由權(quán)益方審核，審核通過(guò)后，意向競(jìng)買人可繳納競(jìng)買保證金，在平臺(tái)中選擇“繳納保證金銀行”——點(diǎn)擊“生成子賬號(hào)”，意向競(jìng)買人須在 2024 年 12 月 2 日***時(shí)前將競(jìng)買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號(hào)（保證金繳納以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超過(guò)繳納時(shí)間則報(bào)名無(wú)效）。競(jìng)買保證金繳納成功后，平臺(tái)自動(dòng)生成《資格確認(rèn)書(shū)》，即可在系統(tǒng)中“我的項(xiàng)目”里選擇標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)***標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)***024年***月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分；（四）標(biāo)的延時(shí)競(jìng)價(jià)***024年***月***日***時(shí)***分 [if !supportLists]五、[endif]報(bào)價(jià)***意向競(jìng)買人須在系統(tǒng)中認(rèn)真閱讀《電子競(jìng)價(jià)***接受確認(rèn)書(shū)》，勾選同意后方可在線報(bào)價(jià)***次掛牌以價(jià)***則確定競(jìng)得人。 3.本次掛牌以加價(jià)***價(jià)***幅度為競(jìng)價(jià)***倍。 4.意向競(jìng)買人須在自由競(jìng)價(jià)***次有效報(bào)價(jià)***，則無(wú)法進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)***.意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)***不得撤回。 6.有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)***認(rèn)先提交報(bào)價(jià)***價(jià)***。 7.此項(xiàng)目分為自由競(jìng)價(jià)***兩個(gè)環(huán)節(jié)，在自由競(jìng)價(jià)***價(jià)***向競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)***由競(jìng)價(jià)***，立即進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)***兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的意向競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)***時(shí)競(jìng)價(jià)***后，繼續(xù)出價(jià)***則如下：一個(gè)報(bào)價(jià)***0秒倒計(jì)時(shí)循環(huán)。若一個(gè)周期內(nèi)價(jià)***，則倒計(jì)時(shí)重新計(jì)算，直到某個(gè)周期，無(wú)人響應(yīng)報(bào)價(jià)***期最高出價(jià)***人。六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還 [if !supportLists]（一）[endif]***市公共資源交易中心在******月***日***時(shí)前將電子版《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》發(fā)送到交易雙方郵箱指定處?！冻山唤Y(jié)果確認(rèn)書(shū)》對(duì)交易雙方具有法律效力，權(quán)益方改變成交結(jié)果或競(jìng)得人放棄競(jìng)得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。（二）掛牌成交價(jià)***總價(jià)***人的競(jìng)買保證金在競(jìng)買結(jié)束后由中心申請(qǐng)，省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方***路退回；競(jìng)得人的競(jìng)買保證金，須權(quán)益方向中心申請(qǐng)后，由中***省平臺(tái)提交退還競(jìng)買保證金申請(qǐng)，省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方***路退回。七、注意事項(xiàng) （一）意向競(jìng)買人須認(rèn)真了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)標(biāo)的，并到相關(guān)部門核查檔案、欠費(fèi)及相關(guān)情況，報(bào)名申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如未了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。（二）交易雙方在合同簽訂后，5個(gè)工作日內(nèi)，***指定賬戶。開(kāi)戶名稱：肇源縣國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心開(kāi) 戶行：肇源農(nóng)商銀行賬號(hào)：***14 注：以轉(zhuǎn)賬或電匯的形式繳納價(jià)***現(xiàn)金，競(jìng)得人為自然人的，用本人名下銀行卡；競(jìng)得人為法人或其他組織的，用其對(duì)公賬戶進(jìn)行繳納。（三）有下列情形之一的，權(quán)益方可終止標(biāo)的的掛牌活動(dòng)，并通知競(jìng)買人： 1．意向競(jìng)買人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的； 2．標(biāo)的公告有重大錯(cuò)誤，權(quán)益方請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后； 3．因政府、權(quán)益方有特殊需求，經(jīng)請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后； 4．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。（四）競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，權(quán)益方可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金作為違約金不予退還： 1. 在被明確為競(jìng)得人后，無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按約定時(shí)限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)*** 采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與競(jìng)價(jià)***本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為；（五）資產(chǎn)權(quán)益方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接前的保管工作，轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由競(jìng)得人負(fù)責(zé)承擔(dān)。（六）肇源縣國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心對(duì)本公告有解釋權(quán)。八、聯(lián)系人與聯(lián)系方式（一）申請(qǐng)人對(duì)掛牌出讓標(biāo)的有疑問(wèn)或需現(xiàn)場(chǎng)勘查標(biāo)的物的，須在提交競(jìng)買申請(qǐng)前以書(shū)面或者口頭方式向資產(chǎn)權(quán)益方預(yù)約咨詢。聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話（報(bào)名審核電話）：***548 標(biāo)的物查看地點(diǎn)：肇源縣***鎮(zhèn) （二）***市公共資源交易中心：聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** (三)黑***省公共資源交易中心咨詢電話：省公共資源交易平臺(tái)技術(shù)咨詢：***00 省公共資源交易平臺(tái)業(yè)務(wù)受理電話： ***、***、*** 九、質(zhì)疑相關(guān)事項(xiàng) 意向競(jìng)買人對(duì)掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在疑問(wèn)或質(zhì)疑的，須在公告期起始之日起，一次性向中心提交書(shū)面質(zhì)疑材料，中心通知資產(chǎn)權(quán)益方，資產(chǎn)權(quán)益方應(yīng)在接到通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。意向競(jìng)買人提交超過(guò)時(shí)限的，中心不予受理。由此造成的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。本公告中的信息均由權(quán)益方提供，公告全部?jī)?nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn)。資產(chǎn)權(quán)益方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān)。

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