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德州市自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告（德自然資告字〔2024〕13號(hào)）
發(fā)布時(shí)間： 2024-11-26
發(fā)布時(shí)間 2024-11-26 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 編 號(hào) xml:namespace prefix = "o" / 土 地 位 置 出讓面積 (平方米) 規(guī)劃用途 規(guī) 劃 指 標(biāo) 出讓起始價(jià)*** 競買保***元） 容積率 建筑密度 （%） 綠地率 （%） 2024-D004-A 位于***區(qū)，北至***路，東至德***道，南至***路，西至大東***街。 5671.48 居住 商服 ≤1.6 ≤30% ≥35% 5041 2520.5 2024-D004-B 位于***區(qū)，北至***路，東至德***道，南至***路，西至大東***街。 10591.30 居住 商服 ≤1.6 ≤30% ≥35%***D004-C 位于***區(qū)，北至***路，東至德***道，南至***路，西至大東***街。 18838.83 居住 商服 ≤1.6 ≤30% ≥35% 15030 7515 其他要求按規(guī)劃條件及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。 二、競買人范圍 中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可單獨(dú)申請，也可聯(lián)合申請。 三、競買方式 登錄***市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易網(wǎng)（網(wǎng)址http***u.gov.cn），按***市公共資源交易網(wǎng)——政策法規(guī)——土地出讓——《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和***市公共資源交易網(wǎng)——下載中心——用戶手冊——《土地、產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競買。 四、網(wǎng)上交易辦理程序 （一）競買人需進(jìn)行主體注冊并進(jìn)行主體信息填報(bào)、CA數(shù)字證書辦理； （二）競買人通過CA數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件； （三）競買人提交網(wǎng)上競買申請； （四）經(jīng)競買人實(shí)名賬戶按要求繳納競買保證金獲得競買資格； （五）競買人網(wǎng)上報(bào)價(jià)***競價(jià)***競得人下載并持《成交確認(rèn)書》等資料到***市自然資源局A429室辦理競買人資格后審等手續(xù)。 五、競買資料取得 ******月***日至******月***日，登錄***市公共資源交易網(wǎng)或網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查詢或下載相關(guān)地塊出讓文件。出讓文件若有變更，以出讓前最后更改為準(zhǔn)。 六、競買申請、競買保證金繳納及競買資格確認(rèn) ******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時(shí)間***（到賬時(shí)間）為******月***日***時(shí)。經(jīng)競買人實(shí)名賬戶足額繳納競買保證金后，在保證金截止時(shí)間***，保證金足額到賬后資格確認(rèn)書。 七、網(wǎng)上報(bào)價(jià)*** 網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)*********月***日***時(shí)，截止時(shí)間***： 2024-D004-A號(hào)地塊：******月***日***時(shí)； 2024-D004-B號(hào)地塊：******月***日***時(shí)； 2024-D004-C號(hào)地塊：******月***日***時(shí)。 掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，有競買人參加網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)***上限時(shí)競價(jià)***限時(shí)競價(jià)***。 八、其他事項(xiàng) （一）凡有意參與***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競買人，均需按《交易主體信息填報(bào)服務(wù)指南》、《CA數(shù)字證書辦理指南》要求，進(jìn)行主體注冊并進(jìn)行主體信息填報(bào)和CA數(shù)字證書辦理。 辦理主體信息填報(bào)咨詢電話：0534－***； 辦理CA證書咨詢電話：***483； 技術(shù)支持電話：0534－***，***653； 保證金窗口電話：0534－***； 土地及產(chǎn)權(quán)交易科電話：0534－***。 （二）競得人在網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認(rèn)書》《競買申請書》《競買資格確認(rèn)書》及《競買須知》中要求的其他材料到***市自然資源局A429室進(jìn)行資格后審。 （三）競買人對出讓文件和交易地塊有疑問的，可向***市土地儲(chǔ)備整治中心資產(chǎn)管理科咨詢。競買人在公告及掛牌期間未咨詢的，視為對出讓文件和交易地塊無異議。 （四）農(nóng)科院地塊整體規(guī)劃，宗地A、B、C一并出讓，須為同一競得人。 （五）農(nóng)科院地塊統(tǒng)一核算規(guī)劃指標(biāo)，土地競得人需建設(shè)并移交的設(shè)施包括： 1.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房，建筑面積不小于100平方米，建成驗(yàn)收合格后，與***區(qū)民政局簽訂移交協(xié)議，***區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)無償移交并由***區(qū)民政局申請辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，10個(gè)工作日內(nèi)完成移交工作。 2.集中設(shè)***區(qū)服務(wù)用房，建筑面積不少于140平方米，建成驗(yàn)收合格后，與所***街道辦事處簽訂《城***區(qū)工作服務(wù)用房移交協(xié)議》，將需移***區(qū)服務(wù)用房的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無償移交所***街道辦事處并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記（***道辦事處申請登記），10個(gè)工作日內(nèi)完成移交工作。 3.無償建設(shè)集中公共綠地（位于A地塊南側(cè)）并移交屬地政府，用地面積不小于1500平方米（約2.25畝）。 4.按要求建***路三***路四，建成后無償移交屬地政府。 （六）農(nóng)科院地塊的土地使用條件為： 1.土地競得人需向***區(qū)政府無償提供住宅安置房（簡裝修）不少于7套，建筑面積不低于1968.9平方米，每套超出應(yīng)回遷安置建筑面積的部分，10平方米以內(nèi)的（含10平方米），由被征收人按產(chǎn)權(quán)調(diào)換房綜合成本價(jià)***購買，超出10平方米以外的部分，由被征收人按交房***市場價(jià)***購買。 2.土地競得人需向***區(qū)政府無償提供商業(yè)安置房（簡裝修、沿***路）不少于1套，套內(nèi)建筑面積不低于185.03平方米。***無償提供商業(yè)安置房（簡裝修）不少于5套，套內(nèi)總建筑面積不低于1359.19平方米。***無償提供住宅安置房（簡裝修）不少于41套，套內(nèi)總建筑面積不低于2091平方米，每套套內(nèi)建筑面積不低于51平方米。每套產(chǎn)權(quán)調(diào)換房套內(nèi)建筑面積超出應(yīng)安置房屋套內(nèi)建筑面積10平方米以內(nèi)（含10平方米）的部分，按產(chǎn)權(quán)調(diào)換房相應(yīng)比例折算為建筑面積，由被征收人按產(chǎn)權(quán)調(diào)換房綜合成本價(jià)***購買。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房套內(nèi)建筑面積超出應(yīng)安置房屋套內(nèi)建筑面積10平方米以外的部分，按產(chǎn)權(quán)調(diào)換房相應(yīng)比例折算為建筑面積，由被征收人按交房***市場價(jià)***購買。 3.拆遷安置房的設(shè)計(jì)、建設(shè)與其建設(shè)的簡裝商品房執(zhí)行同等標(biāo)準(zhǔn)，且不得低于***區(qū)政府投資的安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，競得人無償為所有被征收人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。超出安置面積的按交***市場價(jià)***房原則上***元提供，不足整套的按整套面積提供，并確保首期建設(shè)、驗(yàn)收交付。安置房交付后，由***區(qū)安排調(diào)配，全部用于居民安置。車位按交***市場價(jià)***元購買。競得人在獲得土地成交確認(rèn)書后，10個(gè)工作日內(nèi)與***區(qū)政府、***簽訂回遷安置協(xié)議，明確安置房位置、戶型、套數(shù)、付款方式及價(jià)***限、違約責(zé)任等具體事宜，并承諾自競拍成功之日起3年內(nèi)，將安置房交付***區(qū)、***。 聯(lián) 系 人：魏 晉 聯(lián)系電話：0534－*** 地 址：德州天***區(qū)長***道359號(hào) ***市自然資源局 ******月***日
中項(xiàng)網(wǎng)商機(jī)獲客

第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)商機(jī)

中項(xiàng)網(wǎng)實(shí)時(shí)更新的全國擬建、在建項(xiàng)目和全國招投標(biāo)庫，讓用戶第一時(shí)間獲知全國各行...

有效跟進(jìn)拿下商機(jī)

中項(xiàng)網(wǎng)及時(shí)更新項(xiàng)目和招采單位、具體負(fù)責(zé)人和需求，結(jié)合20多年的關(guān)系網(wǎng)數(shù)據(jù)透視人...

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中項(xiàng)網(wǎng)CRM讓用戶實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目招采商機(jī)和客戶與業(yè)務(wù)人員一體化協(xié)同管理，便捷分發(fā)商機(jī)...
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