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桂陽縣人民法院關于140.15平方米（桂陽縣龍?zhí)督值莉E馬大道旁盛世裕源1幢2002室）(第一次拍賣)（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-11-27

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招標公告詳情

***省*** 拍賣公告 ***省***將于******月***日10:00至******月***日10:00止（延時的除外）在***淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***om/0735/12,戶名：***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物：桂陽縣***街道駿***道盛世裕源1幢2002室[房產證：湘（2024）桂陽縣不動產權第***號]面積140.15平方米。本次拍賣包含入戶門、窗等不可移動的現(xiàn)有裝飾裝修，不包含可移動家具、家電以及內放物（注：一切以實物為準）。稅務詢價***元，起拍價***元，保證金：***元，增價***元。二、本次拍賣僅在淘寶網上公開進行，本院未委托任何單位***；拍賣公告以在淘寶網發(fā)布的為準，競買人在其他網站或平臺了解的公告信息本院不保證其準確性和完整性。本次拍賣不接受線下報名，除淘寶網外本院未委托任何單位***，請勿將保證金轉賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位***。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結束前接受咨詢，有意者請與本院委托的網絡司法拍賣輔助機構***，未預約的，不安排看樣。咨詢、看樣預約電話：***683劉女士。標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不保證拍賣物的真?zhèn)位蚱焚|。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。四、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。負責執(zhí)行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構***。競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人競買的，須在競價***到本院執(zhí)行局（***省***市桂陽縣***鎮(zhèn)***路1號）辦理委托手續(xù)并經本院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。特別提示：委托關系成立前已以自己名義參與報名的競買人，不能再委托他人。委托關系成立后，委托人不能再以自己名義報名競買。因不符合條件參加競買的（無論故意或過失或其他原因），由競買人自行承擔相應的法律責任。五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當事人，本次拍賣標的物有已知的優(yōu)先購買權人。六、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人需要行使優(yōu)先購買權的，應于競拍開始前向***執(zhí)行局（***省***市桂陽縣***鎮(zhèn)***路1號）提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能行使優(yōu)先購買權；競買開始前仍未到法院提交相關權利證明材料的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權，一切法律后果自行承擔。七、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺上公示。買受人應當在拍賣成交之日起七日內將剩余價***指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：中國銀行桂陽縣支行，賬號：***），并及時辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價***拍。買受人悔拍的保證金不予退還，法院重新拍賣時，原買受人不得參加競買。八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。九、特別說明：為了維護當事人的權利，買受人應及時并自行辦理不動產過戶手續(xù)（含向稅務機關申報和結算稅費），在取得過戶材料之日起10天內辦理，本次拍賣的標的物起拍價***包括交易時的過戶稅費，買賣雙方按照稅法和行政法規(guī)等規(guī)定各自繳納相應的交易稅費：辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于權利人應繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、土地出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）依照稅法等相關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，應由出賣人（被執(zhí)行人）和買受人分別承擔，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明時，由買受人承擔。標的物過戶登記手續(xù)時，買受人自行先行墊付的應由被執(zhí)行人承擔的稅費，可在拍賣成交裁定書送達買受人的十日內可持稅務或行政部門發(fā)票原件向法院申報。逾期未申報，導致相關墊付稅費無法從拍賣款項中扣減的風險，由買受人自行承擔。具體相關稅費的繳納請競買人于拍賣前自行到相關單位***。十、交付及特別說明：拍賣成交買受人付清全部拍賣價***拍賣事由的，本院將出具執(zhí)行裁定書，買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書等法律文書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。法院對是否能辦理過戶手續(xù)不作任何承諾，請競買人在競買前自行到相關行政管理部門咨詢確認。法院依法出具相應的過戶手續(xù)文書、資料后，因政策、法律法規(guī)或者辦證機關的原因導致不能辦理過戶的風險由買受人自行承擔。除有依法不能移交的情形外，本院在拍賣成交裁定送達后負責將拍賣不動產移交給買受人。買受人接到成交裁定后，應依本院通知及時接收不動產，逾期不接收的，買受人應支付由此產生的費用，并自行承擔可能發(fā)生的損毀、滅失等不利后果。十一、本次拍賣計價***幣。拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產的實際建筑面積（包括公攤面積）以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題或因房屋年限（期限）、房屋面積問題均不影響拍賣成交結果及成交價***、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前五日內與本院聯(lián)系。十三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘，具體以淘寶網司法拍賣網絡平臺系統(tǒng)時間為準。十四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。十五、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可咨詢司法拍賣網絡平臺客服解決。十六、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。十七、淘寶網司法拍賣平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，***輔助機構***，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。競買人在拍賣競價***真了解《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關法律規(guī)定，仔細閱讀本公告和本院發(fā)布的競買須知。咨詢看樣電話：***683劉女士本院監(jiān)督電話：*** 淘寶技術咨詢：400-822-2870 本院聯(lián)系地址：***省***市桂陽縣***鎮(zhèn)***路1號 ***省*** ******月***日

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