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[蘭州市]蘭州市城關(guān)區(qū)榆中街106號(hào)-3非住宅房屋租賃公告（第六次）
發(fā)布時(shí)間： 2024-11-27
發(fā)布時(shí)間 2024-11-27 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容 項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)***街106號(hào)-3非住宅房屋租賃公告（第六次） 項(xiàng)目編號(hào)***024-11-27 掛牌截止日期 2024-12-10 承租人確定方式 公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租人的，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***租人；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人的，按掛牌價(jià)*** 標(biāo)的 概況 租賃標(biāo) 的 建筑 面積 (m2) 使用 面積 (m2) 掛牌 ***元) 支付 方式 交易 ***元) 租賃 年限 經(jīng)營(yíng) 范圍 基本情況 ***市***區(qū)***街106號(hào)-3非住宅房屋 39.99 39.99 9456 月付 2000 1年 商業(yè)用途 有電，無(wú)水、暖 以上租賃標(biāo)的以房屋現(xiàn)狀租賃。屬規(guī)劃***區(qū)域，如遇拆遷，租賃合同即終止，承租方無(wú)條件搬離。租賃協(xié)議簽訂期限為按年簽訂，協(xié)議類型為二類協(xié)議，租金支付方式為按月支付（逾期繳納的，每日按當(dāng)月應(yīng)繳納租金的1%向房管所支付違約金） 出租方 ***市公有房屋管理中心東崗房管所 特別 告知 1.租賃期限1年。 2.房屋用途僅限用于商業(yè)用房使用 3.承租人須遵守直管公房管理相關(guān)規(guī)定，服從公房管理部門監(jiān)督管理，履行相應(yīng)社會(huì)責(zé)任。 4.承租人須承擔(dān)垃圾清運(yùn)費(fèi)用、電費(fèi)、管道***路改造費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用，房屋內(nèi)遺棄物由承租人負(fù)責(zé)清理。 交易 條件 資金繳納方式 線下支付 交易價(jià)*** 線下支付 承租方資格條件 1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名參與。 2.具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 標(biāo)的交割 與交易相關(guān)的其他條件 1.公告期：******月***日至******月***日止。 2.意向承租人應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的，提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，辦理報(bào)名登記手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后，在******月***日***時(shí)前，按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶(以 銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。交易保證金確認(rèn)到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到帳的，視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交 易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無(wú)息***道退還。 3.意向承租人應(yīng)在接到出租方通知后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》及相關(guān)協(xié)議并按約定交納房屋租金及租賃押金?！斗课葑赓U合同》簽訂后其交納的交易保證***路徑無(wú)息退回。否則，均視違約，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，出租人有權(quán)重新掛牌租賃。 4.承租人須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)、行業(yè)監(jiān)管等有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(不準(zhǔn)從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定相違背行業(yè)。所經(jīng)營(yíng)行業(yè)若產(chǎn)生明顯煙氣、油 污、噪音、廢氣、廢水污染等需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)主管部門核準(zhǔn)同意)且不能存放易燃、易爆、化學(xué)危險(xiǎn)品，由此造成承租人不能按規(guī)(約)定使用房屋并導(dǎo)致《房屋租賃合同》不能履行的，由承租人承擔(dān)全部責(zé)任。 5.承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。否則，出租人有權(quán)單方終止《房屋租賃合同》, 已支付的房屋租金、租賃押金不予退還。 6.租賃標(biāo)的房屋的水、電、暖、物業(yè)等費(fèi)用由承租人按計(jì)量向各征收部門按時(shí)交納。 7.交易過(guò)程中涉及稅費(fèi)由交易雙方根據(jù)稅法及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 8.意向承租人應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，并到出租人及有關(guān)部門咨詢。意向承租人報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，自愿接受租賃標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。意向承租人在被確定為承租人后，不得以不了解租賃標(biāo)的狀況或租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由，退還租賃標(biāo)的或拒付租金。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。 9.其他詳見《租賃申請(qǐng)承諾書》《租賃須知》《房屋租賃合同(待簽)》等文件。 交易 指南 交易規(guī)則 意向受讓方在提交報(bào)名資料及競(jìng)價(jià)***照《轉(zhuǎn)讓公告》《受讓申請(qǐng)與承諾書》《受讓須知》和E交易平臺(tái)（www***）的《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***《E交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、投資資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目投資、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)審慎參與投資。 現(xiàn)場(chǎng)展示 交易報(bào)名 報(bào)名時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 保證金及處置方式 當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，甘交所集團(tuán)可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定，在扣除出租方和承租方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，若交易保證金不足以賠償出租方損失的，由出租方向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任： (一)意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方和甘交所集團(tuán)損失的； (二)意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的； (三)意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方合法權(quán)益的； (四)意向承租方無(wú)故放棄受讓的； (五)意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》; (六)意向承租方與出租方私自達(dá)成交易的。(七)意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方和甘交所集團(tuán)造成損失的。 聯(lián)系 方式 咨詢聯(lián)系人 鄧經(jīng)理 ***020 張經(jīng)理 ***161 咨詢電話 *** 咨詢時(shí)間 周一至周五 上午9.00至12.00 下午2.30至6.00 咨詢地址 ***市***區(qū)***路87號(hào)中廣大***樓 技術(shù)支持 *** 其 他 甘交所集團(tuán)網(wǎng)站 www*** 微信公眾號(hào)：GSCQ456
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