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重慶市江北區(qū)人民法院關(guān)于重慶市沙坪壩區(qū)碧祥路1號附3號、附4號、附5號整體拍賣（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-11-28

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時（延時的除外）對以下標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣活動，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（http***om/023/05）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：***市沙***區(qū)***路1號附3號、附4號、附5號整體拍賣本次整體拍賣的房產(chǎn)為3個不動產(chǎn)權(quán)證載明范圍內(nèi)的房屋，具體情況如下表：序號產(chǎn)權(quán)證號坐落房屋建筑面積(㎡) 套內(nèi)建筑面積(㎡) 1 104房地證2012字第30097號沙***區(qū)***路1號附3號 414.53 371.39 2 104房地證2012字第30096號沙***區(qū)***路1號附4號 648 580.56 3 104房地證2012字第30095號沙***區(qū)***路1號附5號 635.04 568.95 合計 1697.57 1520.9 標(biāo)的物房屋用途均為商服用房，土地使用權(quán)類型均為出讓，土地使用權(quán)終止日期均為******月***日。（實際使用面積與土地房屋權(quán)屬登記證書載明的不一致的，由買受人自行核實，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任）標(biāo)的物位于第1層，附4號、附5號與相鄰房屋附11號、附12號、附13號（位于第2層）上下連通，室內(nèi)原連接1層至2***樓梯已拆除，未恢復(fù)原狀，室內(nèi)裝修存在部分破損、滲水，現(xiàn)有人使用中；附3號已分割為***區(qū)域使用，其中***區(qū)域***市占用，與負(fù)一層連通作為負(fù)一***市的出入口使用。標(biāo)的物房屋結(jié)構(gòu)有改動，若涉及標(biāo)的物結(jié)構(gòu)恢復(fù)及確認(rèn)面積分割請買受人自行尋找相關(guān)機(jī)構(gòu)***，恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于隔斷費、測繪費、材料費和人工費等）均由買受人自行承擔(dān)；若相關(guān)權(quán)利人有恢復(fù)***樓梯、梯間結(jié)構(gòu)需求的，買受人有義務(wù)予以配合。 ***口述截止******月該標(biāo)的物欠繳物業(yè)費2353***元，但該標(biāo)的物欠費金額***認(rèn)，具體金額***行核實了解，該標(biāo)的物拖欠費用按照法律規(guī)定由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)。本次拍賣范圍以產(chǎn)權(quán)證載明面積為準(zhǔn)，包含室內(nèi)不可拆卸的裝飾裝修，不包含室內(nèi)家具家電、設(shè)備等可移動物品。拍賣標(biāo)的物法院負(fù)責(zé)交付，交付時間較長。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，法院未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，由買受人自行承擔(dān)，請各競買人自行了解。議價***.***元，起拍價***56***元，保證***元，***元(以及其整倍數(shù))。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶益拍網(wǎng)***樣等工作。***統(tǒng)一安排，***聯(lián)系電話400-186-9293，預(yù)約看樣請登錄www***自助預(yù)約,或關(guān)注“***”微信公眾號自助預(yù)約。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。根據(jù)******月***日起施行的法釋〔2021〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明：競買人必須具備購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。九、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶。（戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶行：建行重慶兩江***路支行；賬號：***307633，行號：***8220）十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***拍價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。特別提醒：切勿相信其它單位***，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。咨詢電話：***：*** ***市***區(qū)人民法院咨詢電話：*** ***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)金***區(qū)28號 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十一月二十七日

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