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深圳市福田區(qū)人民法院關(guān)于（刑）汕頭市潮南區(qū)盛品悅雅園車位022號（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-28

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office" /xml:namespace 關(guān)于拍賣***市***區(qū)盛品悅雅園車位022號的公告（第一次） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名:***市***區(qū)人民法院）,現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的:***市***區(qū)盛品悅雅園車位022號;不動產(chǎn)證號:***1016GB00115F***;建筑面積:13.3平方米(具體以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn));用途:車位。起拍***元;保證金***元;增***元及其倍數(shù)。特別說明： 1.因開發(fā)商未繳足稅款和物業(yè)維修基金,導(dǎo)致無法辦理過戶登記手續(xù)。競買成功后,法院會向***市***區(qū)住建部門送達(dá)相關(guān)文書,要求協(xié)助對買受人進(jìn)行備案登記。 2.辦理備案登記時(shí),產(chǎn)生的任何費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。 3.因標(biāo)的物無法辦理過戶登記手續(xù),是否會產(chǎn)生稅費(fèi)以及稅費(fèi)金額***行核實(shí),本院不做答復(fù)。 4.標(biāo)的物為車位,無租賃、占用使用情況。請競買人仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,其風(fēng)險(xiǎn)及后果由買受人自行承擔(dān)。二、咨詢時(shí)間及方式:自本公告之日起至拍賣結(jié)束前工作時(shí)間接受咨詢,咨詢電話***。(本院不組織看樣,自行看樣) 三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價(jià)***費(fèi),以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。如實(shí)際面積與登記面積不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、法規(guī)、司法解釋、國家政策對買受人資格或者條件有特殊要求的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。具體的資格或條件,競買人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,競買人如有此類需求須前往***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局提交委托書并辦理相關(guān)手續(xù)。報(bào)名時(shí)間嚴(yán)格控制在開拍五個(gè)工作日以前進(jìn)行,逾期不予辦理委托手續(xù)。競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。七、拍賣成交后,法院僅出具過戶執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)備案登記手續(xù)。買受人應(yīng)自過戶法律文書送達(dá)之日起***日內(nèi)到相關(guān)主管部門逕行辦理產(chǎn)權(quán)備案登記手續(xù)。八、競買成功后,依法應(yīng)由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi),須競買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。成交價(jià)***時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)等。原產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)的部分由買受人墊付,買受人須到不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)相關(guān)(各區(qū)分局)辦理墊付稅費(fèi)業(yè)務(wù)。買受人墊付后,應(yīng)當(dāng)憑稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的憑據(jù)原件、墊付人收款賬戶確認(rèn)書、墊付人銀行卡復(fù)印件在10個(gè)工作日內(nèi)至本院申報(bào)退款,逾期申報(bào)造成無法退付該墊付款的,買受人應(yīng)另循法律途徑解決。九、拍賣標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未受法律保護(hù)的債務(wù)亦由買受人承擔(dān)。十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于拍賣開始3個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。十二、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于拍賣開始五個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明(包括姓名或單位***、證件號碼、與淘寶網(wǎng)注冊一致的手機(jī)號碼等)。資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;未經(jīng)確認(rèn)的,不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。法院對于優(yōu)先購買權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對相關(guān)租賃合同有效性的認(rèn)定。十三、競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金,系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的,本標(biāo)的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,未能競得者凍結(jié)的保證金即時(shí)解凍。拍賣未成交的(即流拍的),競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時(shí)解凍,保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。十四、拍賣成交后情況須知： 1、買受人應(yīng)在10個(gè)自然日內(nèi)將拍賣余款繳入法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院,開戶銀行:民生銀行深圳科苑支行,賬號:***),本院在確認(rèn)收到款項(xiàng)后會通知買受人(憑付款憑證及相關(guān)身份材料)到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局[地址:***市***區(qū)***路8號紅樹華府A座(紅樹灣壹號)26層執(zhí)行局]簽署《司法拍賣成交確認(rèn)書》。 2、如買受人需向金融機(jī)構(gòu)***,必須在拍賣成交的兩個(gè)工作日內(nèi)電話聯(lián)系本院申請出具《余款繳納通知書》,法院聯(lián)系電話***。十五、如拍賣成交后買受人悔拍的,依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定:拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競買。十六、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***成交價(jià)***,競買人參與競價(jià)***自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行,避免出現(xiàn)支付保證金及余款碰到當(dāng)天限額無法支付的情況。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十七、依照最高人民法院法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十八、本院已依法通知相關(guān)當(dāng)事人。(如當(dāng)事人下落不明,根據(jù)法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定,自本公告發(fā)布之日起滿***日,即視為已經(jīng)通知。) 十九、特別提示:淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對該拍賣標(biāo)的物進(jìn)行拍賣的唯一交易平臺,不收取任何傭金費(fèi)用,本院未委托或者指定任何第三方金融機(jī)構(gòu)(包括但不限于銀行、***）***進(jìn)行任何形式的交易活動。競買人在競買期間,如收到任何以通知繳納其他與本拍賣標(biāo)的物的定金和尾款無關(guān)的款項(xiàng),或者以法院委托或指定某金融機(jī)構(gòu)***,請務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。司法輔助機(jī)構(gòu):***400-992-8803 舉報(bào)監(jiān)督電話***本規(guī)則其他未盡事宜,請聯(lián)系法院咨詢。法院咨詢電話***淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十一月二十七日

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