銀川市西夏區(qū)人民法院關(guān)于固原市涇源縣金域華庭小區(qū)三期19號(hào)樓3單元101室（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-28

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招標(biāo)公告詳情

各競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***方式、法律責(zé)任。拍賣公告寧夏回族***區(qū)***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的 ***市涇源縣金域華***區(qū)三期1****元101室建筑面積：137.95平方米評(píng)估價(jià)***元；起拍價(jià)***元；保證金：***元；增價(jià)***元(以及其整倍數(shù))。特別提示： 1、請(qǐng)全面仔細(xì)閱讀“評(píng)估報(bào)告書”附件全文。 2、人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購政策的約束。競買人申請(qǐng)參與競拍的，需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策且應(yīng)當(dāng)具備購房資格，如競買人未具備相應(yīng)購房資格的，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。 3、公告中，未紕漏出的其他欠費(fèi)情況，請(qǐng)買受人自行核實(shí)及謹(jǐn)慎決定是否參與競拍。 4、本次拍賣不包括可移動(dòng)的家具、器具、家用電器及裝飾裝修，標(biāo)的物以法院交付的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。本院上傳照片僅供參考，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人一旦作出競買行為視為對(duì)本次拍品現(xiàn)狀已完全了解，并接受其已知及未知瑕疵，所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失由買受人自行承擔(dān)。 5、對(duì)于社會(huì)上有其他機(jī)構(gòu)***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)*****市場價(jià)***支付高額代拍費(fèi)用之行為，競買人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。 6、該房屋現(xiàn)空置。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件申請(qǐng)人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果競買人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，競買人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競買成功）。五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于當(dāng)次開拍前提前五個(gè)工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請(qǐng)和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，優(yōu)先購買權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)的，也應(yīng)參與網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價(jià)***的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自發(fā)布拍賣公告之日起至拍賣開拍前可接受拍賣咨詢（統(tǒng)一時(shí)間看現(xiàn)，需提前電話預(yù)約），本院已委托寧夏億槌贏網(wǎng)***樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)。拍賣咨詢：***，咨詢電話：***439。七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照國家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)，由買賣雙方各自承擔(dān)；標(biāo)的物過戶時(shí)如需繳納稅費(fèi)由買受人先行墊付，具體稅收項(xiàng)目及金額***核算為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)自行咨詢；拍賣標(biāo)的欠繳的所有費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等）由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)；拍賣成交之日起，拍賣標(biāo)的欠繳的所有費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等）由買受人承擔(dān)。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。九、拍賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶行：***銀川西夏支行；賬號(hào)：***；農(nóng)行行號(hào)：***6504）。重點(diǎn)提示：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。買受人悔拍，法院將組織進(jìn)行重新拍賣，重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，保證金不能補(bǔ)足差價(jià)***人應(yīng)補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的法院將強(qiáng)制執(zhí)行。十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中會(huì)載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息，載明買受人真實(shí)身份信息的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。十一、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)此拍品進(jìn)行司法處置的唯一平臺(tái)。十二、由于競買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向拍賣平臺(tái)轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)***到賬，拍賣標(biāo)的需大額保證金或企業(yè)參與競買的，建議請(qǐng)競買人在開拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致拍賣平臺(tái)在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，法院與拍賣平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。十三、本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 拍賣咨詢：*** 聯(lián)系電話：***439，***479 附： 1、評(píng)估報(bào)告副本。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十一月二十七日

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