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羅湖區(qū)東門南路1010號一樓3-4號店自主公開招租公告

發(fā)布時間： 2024-11-28

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招標公告詳情

公告基本信息項目編號******路1010***樓3-4號店起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地址 ***省***市***區(qū)東***路1006號面積/數(shù)量 29.874平方米權(quán)屬情況其它權(quán)屬證明資產(chǎn)性質(zhì) 商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 2年免租期無簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后45個工作日招租底***元/平方米/月（租金底價*****元/㎡/月）租金支付方式月付資產(chǎn)用途限定商業(yè),辦公(該物業(yè)不允許從事動火作業(yè)相關(guān)行業(yè)（如餐飲，電器類維修等）；不允許從事存在較高安全隱患行業(yè)（如廢品回收站等）；不允許從事影響口岸形象、環(huán)境相關(guān)行業(yè)) 履約條件 1）本項目物業(yè)為現(xiàn)狀出租，競標人全面了解本項目物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、面積、裝修情況、租賃現(xiàn)狀及物業(yè)存在的其他瑕疵等）及物業(yè)公開招租信息，愿意自行承擔(dān)承租物業(yè)后的一切風(fēng)險，并填寫《物業(yè)自主公開招租條件及現(xiàn)場勘察確認表》后方可競標，競標人現(xiàn)場勘察需經(jīng)招租方確認，由招租方出具勘察確認表，作為競標人參與競標的憑據(jù)之一。中標后按物業(yè)現(xiàn)狀接收； 2）如本項目物業(yè)管轄單位***，競標人承諾自行與物業(yè)管轄單位***、費用繳納及裝修裝飾審批等，同時裝修裝飾方案需經(jīng)招租方審批同意方可實行； 3）如本項目物業(yè)管轄單位***，競標人知悉口岸物業(yè)管理的特殊性和風(fēng)險性，租賃物業(yè)用途需保證符合招租方的規(guī)定，且商業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)、管理和安全生產(chǎn)等需服從政府和口岸管理單位***，知悉經(jīng)營的局限性和風(fēng)險，如發(fā)現(xiàn)承租人租賃物業(yè)用途，商業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)等不符合招租方租賃用途的規(guī)劃設(shè)計、施工等，招租人有權(quán)單方解除租賃合同，且不賠償承租人損失，不承擔(dān)任何違約責(zé)任，并保留向承租人追究損失的權(quán)利； 4）在合同租期內(nèi)，如因政府（包括但不限于行政管理部門或上級主管單位）需要改造、拆遷等行政行為須終止合同的，承租方及出租方須無條件服從，出租方不給予承租方任何形式的補償（包括乙方自建、加建部分以及相關(guān)的裝修裝飾成本等），也不承擔(dān)任何違約責(zé)任，租金、管理費及其他相關(guān)費用按實際使用時間計收； 5）競標人中標后按招租方的規(guī)范文本內(nèi)容簽訂租賃合同，招租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，承租方需嚴格按照簽訂的租賃合同履約，如違反租賃合同條款，出租方有權(quán)免責(zé)單方面終止租賃合同，收回物業(yè)場地，不承擔(dān)承租方的一切經(jīng)營投入損失； 6）本項目物業(yè)實行公開招租，一次性報價***中標價***標人需在公開招租截止時間***（招租底價***用總額），未繳納、未足額繳納或逾期繳納交易保證金均視為自愿放棄競標資格，競標人中標且在租賃合同簽訂后交易保證金可自動轉(zhuǎn)為租賃保證金，競標人中標后不履行租賃合同簽訂則交易保證金不予退還；競標人未中標，則繳納的交易保證金可在本招租公告期滿后***日內(nèi)退還（交易保證金不計息）； 8）招租方要求的其他條件等。其他補充說明 1.競標人競標前須在繳納交易保證金截止時間***，未繳納、未足額繳納或逾期繳納交易保證金均視為自愿放棄競標資格。 2.***物業(yè)經(jīng)管部遞交競標申請書等相關(guān)資料，逾期或未提交競標申請書等相關(guān)資料均視為自愿放棄競標資格。租賃費用相關(guān)信息物業(yè)管理費物業(yè)***元/㎡/月交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者通過競價***報價***中標價***滿，僅有一家符合條件的報名者如公開招租只有一個符合條件的報名者，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示3個工作日后無異議方可實施，但租金標準仍不得低于原招租底價***滿，無符合條件的報名者經(jīng)公開招租無報名者，經(jīng)原決策機構(gòu)***，可按不低于招租底價***格重新公開招租。報名須知報名方式線下報名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊具有獨立法人資格并正常經(jīng)營的企業(yè)或依法登記注冊并正常經(jīng)營的其他組織或個體工商戶，在出租方處無欠租、欠薪等不良記錄,并具有獨立承擔(dān)民事及相應(yīng)的法律責(zé)任； 2.具有完全民事行為能力的個人，在出租方處無欠租、欠薪等不良記錄,并具有獨立承擔(dān)民事及相應(yīng)的法律責(zé)任. 需提供的證明材料競標人須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。競標人為企業(yè)組織、個體工商戶等（以下材料均需加蓋公章）： 1.繳交交易保證金憑證； 2.競標申請書； 3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； 4.法定代表人證明書及法人第二代居民身份證復(fù)印件； 5.法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件； 6.承租物業(yè)的水電供應(yīng)、水電費用繳納及裝修裝飾等均由承租方自行與物業(yè)管理相關(guān)單位***； 7.出租方要求的其他材料。競標人為個人（以下材料均需加按指模）： 1.繳交交易保證金憑證； 2.競標申請書； 3.個人第二代居民身份證復(fù)印件； 4.承租物業(yè)的水電供應(yīng)、水電費用繳納及裝修裝飾等均由承租方自行與物業(yè)管理相關(guān)單位***； 5.出租方要求的其他材料。資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒出租方信息出租方名稱 *** 出租方地址 ***物業(yè)經(jīng)管部業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1 楊先生業(yè)務(wù)咨詢電話1 *** 聯(lián)系地址 ***物業(yè)經(jīng)管部交易保證金金額****元收款信息競標人競標前須繳納2個月月租賃費用（招租租金底價***費）總額作為交易保證金至招租方如下賬戶：戶名：*** 開戶行：中國銀行深圳中建大廈支行賬號：***0384 如未繳納、未足額繳納或逾期繳納交易保證金均視為自愿放棄競標資格。競標人中標且在租賃合同簽訂后交易保證金可自動轉(zhuǎn)為租賃保證金，競標人中標后不履行租賃合同簽訂則交易保證金不予退還；競標人未中標，則繳納的交易保證金可在本招租公告期滿后***日內(nèi)退還（交易保證金不計息）。交易保證金繳納截至?xí)r間 ******月***日 ***時***分00秒其他特殊事項說明 1.競標人中標后需對該物業(yè)門面形象及房屋漏水等進行整改，整改完成并經(jīng)出租方同意后方可投入使用； 2.***業(yè)務(wù)發(fā)展需要，***簽訂。

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