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贛榆電信2024年華中路局(調(diào)度中心綜合樓)招租項(xiàng)目

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-28

發(fā)布時(shí)間	2024-11-28	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

贛榆電信******路局(調(diào)度中心***樓)招租項(xiàng)目第一章招租公告本招租項(xiàng)目為贛榆電信******路局(調(diào)度中心***樓)招租項(xiàng)目，***。項(xiàng)目已落實(shí)，具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎滿足條件的供應(yīng)商前來(lái)參與本次招租。 1.項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容 1.1項(xiàng)目概況：贛榆電信******路局(調(diào)度中心***樓)招租項(xiàng)目，具體情況由競(jìng)租人自行現(xiàn)場(chǎng)查看。本次招租房屋建筑須由承租人自行辦理水電改造、建筑、用途、消防層面的相關(guān)合規(guī)手續(xù)，做到合規(guī)、合格、可用。序號(hào) 房產(chǎn)地址公開(kāi)招租面積（㎡）層數(shù) 土地性質(zhì) 首年競(jìng)租底***元） 1 ***區(qū)***路66號(hào) 2840 總層數(shù)4層，本次招租一層、二層可辦理權(quán)證 120 1.2租賃期限：5年-10年。 1.3裝修期（免租期）：3個(gè)月。 1.4履約保證***元。 1.5標(biāo)包劃分：不劃分標(biāo)包。 ★1.6本項(xiàng)目設(shè)置競(jìng)租底價(jià)******元（含稅），競(jìng)租人首年競(jìng)租報(bào)價(jià)***于首年競(jìng)租底價(jià)***將被否決。 1.7 租金年增幅：前三年租金為首期競(jìng)租報(bào)價(jià)***起每年年租金在前一年租金基礎(chǔ)上增長(zhǎng)3%。 1.8 繳費(fèi)原則：租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由競(jìng)租人自行繳付，不納入租金中。租金繳費(fèi)原則為：先繳費(fèi)，后使用。 2.競(jìng)租人資格要求。 2.1競(jìng)租人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港、澳門(mén)、臺(tái)***區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的【法人或依法登記注冊(cè)的組織】，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招租人和招租代理機(jī)構(gòu)。競(jìng)租人需提供有效的加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章。如營(yíng)業(yè)執(zhí)照中未顯示實(shí)繳資本的，請(qǐng)?zhí)峁捌蟛椴椤?、“天眼查”或“?guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***.cn/index.html）”實(shí)繳資本的查詢截圖并加蓋公章或其他有效的實(shí)繳資本證明材料并加蓋公章。【法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)***，應(yīng)具備法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)。同一法人授權(quán)多個(gè)不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)***，或該法人與其下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)***，均視為同一競(jìng)租人參與競(jìng)租。】 2.2 競(jìng)租人不得從事噪音大、污染重的相關(guān)作業(yè)活動(dòng)；不得儲(chǔ)存易燃易爆物，不得有明火；嚴(yán)禁從事色情、賭博、涉意識(shí)形態(tài)問(wèn)題的講座論壇、非法宗教活動(dòng)等違法、違紀(jì)活動(dòng)；不得從事有損電信企業(yè)形象的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；承租方在***樓從事的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需事先征得招租人的同意。提供承諾書(shū)并加蓋公章。 2.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租，滿足即可。 2.4本項(xiàng)目競(jìng)租人租金支付周期須為租金年付及以上，本項(xiàng)目不接受租金年付以下的支付周期。提供承諾書(shū)并加蓋公章。 2.5未經(jīng)招租人書(shū)面同意，競(jìng)租人不得以任何方式轉(zhuǎn)租、分租該房屋。提供承諾書(shū)并加蓋公章。 2.6招租人有權(quán)收回出租房產(chǎn)用于自身運(yùn)營(yíng)、政府拆遷規(guī)劃等，在提前一個(gè)月告知承租方的情況下，承租方需全力配合招租人完成協(xié)議提前解約并清場(chǎng)撤出，招租人不需承擔(dān)違約責(zé)任。提供承諾書(shū)并加蓋公章。 2.7競(jìng)租人須承諾簽訂合同之后，自行辦理好相關(guān)行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等經(jīng)營(yíng)所必須具備的相關(guān)手續(xù)。提供承諾書(shū)并加蓋公章。 2.8競(jìng)租人需承諾經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得與贛榆電信的業(yè)務(wù)內(nèi)容存在競(jìng)爭(zhēng)、沖突關(guān)系。提供承諾書(shū)并加蓋公章。 2.9競(jìng)租人不得存在下列情形：（提供承諾書(shū)并加蓋公章）（1）為招租人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2）被依法暫停或取消投標(biāo)/競(jìng)租資格的；（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（5）在最近三年內(nèi)（競(jìng)租截止時(shí)間***）有騙取中標(biāo)/承租、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；（6）在最近五年內(nèi)（競(jìng)租截止時(shí)間***）被判處單位***，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；（7）在最近五年內(nèi)（競(jìng)租截止時(shí)間***）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www***）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))；競(jìng)租人法定代表人和股東被列為失信被執(zhí)行人。（9）競(jìng)租人在近2年內(nèi)參與贛榆電信同類項(xiàng)目中，不得存在成交結(jié)果公示后因自身原因放棄采購(gòu)項(xiàng)目成交資格、或因自身原因違約、或中止合同的情況。 3.資格審查方法本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)招租文件第三章“評(píng)選辦法”，凡未通過(guò)資格后審的競(jìng)租人，其競(jìng)租將被否決。 4.招租文件獲取 4.1招租文件獲取時(shí)間******月***日00:00:00（北京時(shí)間，下同）至 ******月***日18:00:00（北京時(shí)間，下同）。 4.2招租文件獲取地點(diǎn)：連***市***路1***，獲取聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***199。 4.3招租文件獲取方式：攜帶如下材料現(xiàn)場(chǎng)獲?。孩俜ǘù砣耸跈?quán)委托書(shū)（加蓋公章）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）。②經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（加蓋公章）。 5.競(jìng)租文件的遞交 5.1競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間***（即競(jìng)租截止時(shí)間***）：【******月***日***時(shí)***分00秒】。 5.2競(jìng)租文件遞交地點(diǎn)：連***市***路1***南樓404會(huì)議室。 5.3本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)******請(qǐng)競(jìng)租人的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。 5.4出現(xiàn)以下情形時(shí)，招租人不予接收競(jìng)租文件： 5.4.1逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)***； 5.4.2未按照招租文件要求密封的； 5.4.3未按照本招租公告要求獲得本項(xiàng)目招租文件的。 6.發(fā)布公告的媒介本招租公告僅在中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。 7.聯(lián)系方式 7.1 招租人：*** 地址：連***市***區(qū)***路66號(hào) 招租人：*** ******月***日

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