[連云港市]連云港市第四人民醫(yī)院應(yīng)急病房及配套設(shè)施拆除權(quán)及殘值捆綁轉(zhuǎn)讓

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱連***市第四人民醫(yī)院應(yīng)急病房及配套設(shè)施拆除權(quán)及殘值捆綁轉(zhuǎn)讓項目編號***起始日期 2024-11-29 掛牌截止日期 2024-12-12 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，信息發(fā)布終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的清單序號標(biāo)的物名稱規(guī)格數(shù)量單位評估價***） 1 連***市第四人民醫(yī)院應(yīng)急病房及配套設(shè)施拆除權(quán)及殘值捆綁轉(zhuǎn)讓 1 批 1,816,700.00 合計 1,816,700.00 存放地連***市***區(qū)解***路316號（連***市第四人民醫(yī)院院內(nèi)）標(biāo)的現(xiàn)狀 1.本項目施工內(nèi)容包含連***市第四人民醫(yī)院持有的應(yīng)急病房及配套設(shè)施拆除，僅拆除應(yīng)急病房外墻擋檐和支墩以上部分；拆除配套設(shè)施（水泵房）后的場地需平整至轉(zhuǎn)讓方要求的標(biāo)高。 2.本項目總建筑面積6075平方米，集裝箱板房拼接，鋼架彩鋼瓦屋面，配有通風(fēng)設(shè)備、電纜、橋架、風(fēng)管等配套設(shè)施。意向受讓方應(yīng)現(xiàn)場勘查自行合理判定待拆除建筑結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)情況、材料含量等信息。標(biāo)的現(xiàn)狀以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)。評估情況評估價***,816,700.00 評估基準(zhǔn)日 ******月***日評估機(jī)構(gòu) *** 蘇公資評報字[2024]第10003號轉(zhuǎn)讓底價***,816,700.00 轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：連***市第四人民醫(yī)院統(tǒng)一社會信用代碼：***G 住所：連***市***區(qū)解***路316號法定代表人：朱春林經(jīng)濟(jì)類型：事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方提出申請，將持有的資產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓，按本公告內(nèi)容由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制條件； 2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方對所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實性、合法性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，***對上述材料內(nèi)容予以公告； 4.***的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，***的交易規(guī)則； 5.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后，我方積極協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接及變更手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使資產(chǎn)無法交接或變更等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任。我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給貴所、意向受讓方（或受讓方）造成損失的，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件關(guān)于***市第四人民醫(yī)院應(yīng)急病房拆除的復(fù)函連事管資[2024]71號行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 連***市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局特別告知 1.本項目施工內(nèi)容包含連***市第四人民醫(yī)院持有的應(yīng)急病房及配套設(shè)施拆除，僅拆除應(yīng)急病房外墻擋檐和支墩以上部分；拆除配套設(shè)施（水泵房）后的場地需平整至轉(zhuǎn)讓方要求的標(biāo)高。 2.本項目轉(zhuǎn)讓底價***,816,7***元（不含稅），轉(zhuǎn)讓方無法開具增值稅發(fā)票。項目成交后受讓方須在進(jìn)場施工前向轉(zhuǎn)讓方交納成交價***拆除施工履約保證金（該筆履約保證金不包含在項目保證金及交易價***履約保證金在拆除施工完成并驗收合格后無息退回給受讓方。如受讓方累計違反《拆除合同書》約定超過3次，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止合同并沒收履約保證金和房屋拆除殘值交易價***受讓方相應(yīng)的責(zé)任外并要求賠償一切損失。 3.工期要求：20個自然日，具體以轉(zhuǎn)讓方開工令為準(zhǔn)。因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，轉(zhuǎn)讓、受讓雙方可以重新約定開工或竣工日期。 4.拆除標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：（1）根據(jù)醫(yī)院要求拆除后的建筑垃圾等物品應(yīng)隨時轉(zhuǎn)運(yùn)出施工現(xiàn)場。在拆除過程中，要做好建筑物外各***道、線路的保護(hù)并采取必要的保護(hù)加固措施，要保***道、管線系統(tǒng)的正常使用，不影響醫(yī)院正常運(yùn)行。（2）因拆除施工造成場地***道路、周圍鄰近建筑物、構(gòu)筑物損壞的應(yīng)修復(fù)；受讓單位******路、網(wǎng)線、水管、暖通、消***道等的專項保護(hù)或遷移方案，專項方案經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意后由施工單位***，保證相關(guān)設(shè)施正常運(yùn)行。 5.安全與文明施工要求：（1）應(yīng)急病房及配套設(shè)施拆除后由受讓方將所有廢料、廢渣運(yùn)走，并清掃場地，清理施工時污染的***道路、建筑物、構(gòu)筑物，恢復(fù)原狀，費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。（2）施工應(yīng)保證人員及其他建筑物、綠化、地下管線等安全和滿足環(huán)境衛(wèi)生要求。（3）受讓方應(yīng)對參加施工的所有人員和第三者投保意外工傷險，并承擔(dān)全部安全責(zé)任。受讓方應(yīng)制定安全可靠的施工方案，采取有效安全防護(hù)措施，符合安全文明施工要求，確保無發(fā)生安全事故，簽訂安全文明施工責(zé)任承諾書；發(fā)生安全事故由受讓方承擔(dān)民事賠償及其他法律責(zé)任。（4）拆除施工過程中，應(yīng)按照安全、文明施工的要求設(shè)置圍擋，保護(hù)綠化，現(xiàn)場維護(hù)方案應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意批準(zhǔn)，原則上施工場地及圍擋不應(yīng)影響醫(yī)院職工和病患、陪護(hù)等出入。（5）整個拆除及轉(zhuǎn)運(yùn)施工方案應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可后方可實施。（6）拆除施工進(jìn)場前，由受讓方提供相關(guān)材料，受讓方單位***（如需要）、城管、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)。 6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（包括其瑕疵）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。交易機(jī)構(gòu)***，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)***，不作為交易機(jī)構(gòu)***，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。 7.意向受讓方務(wù)必在交納交易保證金前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納交易保證金即表明意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。 8.費(fèi)用要求：（1）評估報告提供的評估報價***發(fā)布的轉(zhuǎn)讓底價***應(yīng)交付醫(yī)院的最低限額，最終交付轉(zhuǎn)讓方的金額***讓方競買報價***意向受讓單位***，應(yīng)充分考慮拆除施工對周邊醫(yī)院正常運(yùn)行的影響。充分考慮拆除施工的可操作性。（3）項目實施過程中，所有與拆除、回填、安全文明施工等相關(guān)的工作，不產(chǎn)生任何額外的費(fèi)用，受讓方應(yīng)在勘查現(xiàn)場后充分考慮各種因素、各個工序競買報價***接受任何與上述工作相關(guān)的費(fèi)用產(chǎn)生。 9.受讓單位***（不可抗力因素除外）。 10.受讓單位***、合同相關(guān)約定，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視情況進(jìn)行處罰直至解除合同。 11.轉(zhuǎn)讓技術(shù)答疑與現(xiàn)場查勘：醫(yī)院不統(tǒng)一組織對轉(zhuǎn)讓項目進(jìn)行現(xiàn)場咨詢、查勘。意向受讓方須持法人授權(quán)委托書、本人身份證到場勘察且在《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)，否則醫(yī)院不接受其競買報名。意向受讓方必須進(jìn)行現(xiàn)場勘查，了解現(xiàn)場條件，從而合理報價***的費(fèi)用由意向受讓人自行承擔(dān)。現(xiàn)場勘查過程中，醫(yī)院對意向受讓人的任何疑問的回答都是口頭的，對醫(yī)院不具約束力。以上情況不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)***；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際狀況競買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重競買。交易條件資金繳納方式線下支付交易價*** 一次性支付受讓方資格條件 1.依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織，營業(yè)執(zhí)照須含房屋拆除相關(guān)范圍。 2.信譽(yù)要求：本項目報名截止日前在“信用中國”網(wǎng)站（www***）、中國政府采購網(wǎng)（www***）沒有被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合規(guī)定條件的競買人。意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。 3.企業(yè)要求：意向受讓方須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。 4.項目負(fù)責(zé)人要求：須提供***7-***月意向受讓方為其繳納的社保證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）。 5.意向受讓方應(yīng)按本公告要求于本項目掛牌截止日當(dāng)天18:***時前完成報名手續(xù)并交納保證金，否則將不具備競價***.不接受聯(lián)合體報名。 7.符合國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定。標(biāo)的交割與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件按照《拆除合同書》執(zhí)行（詳見附件）。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺競價***、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》、《電子競價***接受確認(rèn)書》、《e交易平臺自助交易管理規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。現(xiàn)場展示 1.醫(yī)院不統(tǒng)一組織對轉(zhuǎn)讓項目進(jìn)行現(xiàn)場查勘，意向受讓方自行前往勘察，標(biāo)的原地展示。聯(lián)系人：*** ***814。 2.意向受讓方須持法人授權(quán)委托書、本人身份證到場勘察且在《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)，否則不接受其競買報名。意向受讓方必須進(jìn)行現(xiàn)場勘查，了解現(xiàn)場條件，從而合理報價***的費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān)。競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 1.交易方式：（1）如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，直接確定其為受讓方，按照轉(zhuǎn)讓底價***諾受讓底價***定成交價***如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競價***讓方及成交價***名資格申請：意向受讓方應(yīng)在公告期截止當(dāng)日18:00前，***（e交易平臺）（http***om/），按照相關(guān)要求進(jìn)行實名會員注冊，并對標(biāo)的提交報名申請。意向受讓方須對其注冊賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，***（e交易平臺）系統(tǒng)的一切行為，均視為該意向受讓方的本人行為。 3.意向受讓方須提供報名材料：（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）企業(yè)章程復(fù)印件；（3）企業(yè)同意受讓標(biāo)的物的內(nèi)部決策文件；（4）法人代表身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件；（5）提供“信用中國”網(wǎng)站（www***）、中國政府采購網(wǎng)（www***）沒有列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄等查詢截圖；（6）企業(yè)建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；（7）安全生產(chǎn)許可證；（8）項目負(fù)責(zé)人身份證及社保證明；（9）《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)表》；（10）《競價***件下載）；（11）《***產(chǎn)權(quán)受讓申請書》；（12）其他需提供的相關(guān)材料。所有材料均須加蓋公章。（掃描件上傳至e交易網(wǎng)絡(luò)平臺報名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，未上傳或上傳材料不完整的視為報名不合格。） 4.交納交易保證金：競買人須于公告期截止當(dāng)日18:00***指定的賬戶足額交納交易保證金（保證金不允許代付，以到賬為準(zhǔn)，且不計利息）。 5.交易保證金交納后，視為已知悉標(biāo)的的情況，接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷），愿全面履行交易程序，其受讓意向行為不可撤銷。 6.意向受讓方如有下列情況，取消其該次競價***1）未在規(guī)定時間內(nèi)報名或提供信息不真實、不完整、不準(zhǔn)確的。（2）如保證金未在規(guī)定時間內(nèi)有效到達(dá)交易機(jī)構(gòu)***，則該報名人不具備受讓資格。（3）轉(zhuǎn)讓方認(rèn)為意向受讓方不符合競價***情況。保證金及處置方式 1.保證金金額***元整（￥300,000.00）。 2.報名人應(yīng)于掛牌截止日18:00前以本人名義通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額交納交易保證金（以到賬為準(zhǔn)）至以下賬戶，本次交易支持?jǐn)?shù)字人民幣結(jié)算： a.銀行賬戶賬戶名稱：*** 開戶行：中國銀行連云港分行營業(yè)部賬號：***8719 b.數(shù)字人民幣賬戶錢包名稱：*** 錢包編號***名人名稱、xxx標(biāo)的保證金”字樣，如：“張三xxx標(biāo)的保證金”。） 3.保證內(nèi)容：（1）意向受讓方在公告期內(nèi)提交交易保證金，以確定其參與競買；（2）意向受讓方須在被確定為受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《拆除合同書》；（3）受讓方須自《拆除合同書》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性將交易價***定賬戶。 4.處置方式（1）當(dāng)受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金***路返還；受讓方交納的交易保證金在付清交易機(jī)構(gòu)***，保證金可以轉(zhuǎn)為交易價***。（2）若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還： a.意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的； b.征集到2家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續(xù)競價***c.在競價***讓底價***各意向受讓方均不應(yīng)價***在確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《拆除合同書》及未按約定時限支付交易價***.其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。（3）意向受讓方出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，在扣除交易機(jī)構(gòu)***。違約金金額***轉(zhuǎn)讓方、交易機(jī)構(gòu)***，利益受損方還可向有過錯的意向受讓方進(jìn)行追償。競價***方式/競價*** 增價*** 10,000.00 自由競價***24年***月***日 09：00—09：30 延時競價*** 120 服務(wù)費(fèi) 按標(biāo)準(zhǔn)收取附件下載安全責(zé)任承諾書.pdf 拆除合同書.pdf 資產(chǎn)受讓申請書(法人).doc 競價***f 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人田女士咨詢電話***131672 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