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寧波市鎮(zhèn)海區(qū)人民法院關(guān)于寧波市鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道金華南路458號(hào)鑫城都薈2號(hào)1-7室的不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-29

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（戶名：***省***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***m），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于***市***區(qū)***街道金***路458號(hào)鑫城都薈2號(hào)1-7室的不動(dòng)產(chǎn)（詳見拍賣標(biāo)的情況調(diào)查表）。以上整體拍賣，按現(xiàn)狀交付。評(píng)估價(jià)***元，起拍價(jià)***，保證***元，增價(jià)***元。拍賣標(biāo)的特別說明： 1、本標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)面積以產(chǎn)權(quán)證登記面積及行政部門最后測(cè)繪核準(zhǔn)面積為準(zhǔn)。 2、不動(dòng)產(chǎn)過戶費(fèi)用由買受人承擔(dān)買受方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，具體以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)，按規(guī)定各自承擔(dān)。本標(biāo)的可能有物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等欠繳，具體金額***買人提前自行了解并承擔(dān)，以實(shí)際所欠為準(zhǔn)。特別提示：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)估價(jià)***為鑫城都薈458-18號(hào)。 3、本標(biāo)的交付時(shí)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人需自行查看并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)及后果。如有原有住戶戶口難以遷出等情況均由買受人自行解決。競(jìng)買人需提前看樣，對(duì)標(biāo)的物充分了解，室內(nèi)電器以看樣現(xiàn)狀為準(zhǔn)，參與拍賣即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物的認(rèn)可。 4、視頻、照片、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)附件系評(píng)估日制作，僅作為參考，拍賣標(biāo)的具體情況均以拍賣公告為準(zhǔn)。 5、成交后拍賣余款請(qǐng)匯入本公告第十二條案款資金專戶（請(qǐng)勿匯入支付寶賬號(hào)）。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同于拍賣開始前4個(gè)工作日內(nèi)攜帶委托書、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。超出時(shí)間不接收委托，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后直接裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)叵拶徴?，如因限購原因造成無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的由買受人自行承擔(dān)不利后果，港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“中瑞信法服”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。咨詢時(shí)間為工作日期間，統(tǒng)一看樣時(shí)間為******月***日下午14:30—15:00，看樣地點(diǎn)：***市***區(qū)***街道金***路458號(hào)鑫城都薈2號(hào)1-7室?？礃诱?qǐng)至少提前一個(gè)工作日致電***118（章）進(jìn)行預(yù)約，抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后請(qǐng)配合工作人員安排，攜帶身份證現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行看樣登記，如無人預(yù)約則不安排看樣，有意者請(qǐng)撥打：***（吳）。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。交付在簽訂成交確認(rèn)書后三個(gè)月內(nèi)，交付以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，并承擔(dān)交易時(shí)中產(chǎn)生的全部手續(xù)費(fèi)等。過戶稅費(fèi)應(yīng)由相應(yīng)主體承擔(dān)，買受方繳納印花稅、契稅等，具體以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。對(duì)可能存在的物業(yè)、水、電、網(wǎng)絡(luò)等欠費(fèi)均需要買受人承擔(dān)。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)買開始前5個(gè)工作日之前與本院聯(lián)系，聯(lián)系電話：***。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。十一、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣成交后，拍賣余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院案款資金專戶，開戶銀行：***營業(yè)部，賬號(hào)：***，并于次工作日***時(shí)前【憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式二份、公章及法人章；個(gè)人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份）到***省***市***區(qū)人民法院（地址：***市***區(qū)***街道***路8號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)，于簽訂成交確認(rèn)書后十五個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書。】未經(jīng)本院通知，請(qǐng)勿自行來法院。十三、買受人逾期未支付拍賣款的，執(zhí)行法院應(yīng)立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。特殊情況需要延期付款的，買受人應(yīng)書面申請(qǐng)但最長不超過一個(gè)月，須經(jīng)法院批準(zhǔn)，且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的延遲履行期間的債務(wù)利息。十四、給競(jìng)買人提供拍賣成交后有可能需貸款的信息，貸款具體事項(xiàng)由競(jìng)買人與銀行等自行對(duì)接，法院僅提供咨詢電話，具體操作、能否貸款及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無涉： 1、寧波銀行國家***區(qū)支行*** ,***673（葛經(jīng)理）； 2、農(nóng)業(yè)銀行***區(qū)支行 ***,***535（李經(jīng)理）； 3、中國建設(shè)銀行寧波海曙支行***,***606（劉瓊）； 4、上海浦東發(fā)展銀行***鎮(zhèn)海支行 ***、*** 十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十六、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:http***mp 舉報(bào)監(jiān)督電話：【0574—***】本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：【0574—***】淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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