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成都局集團公司貴陽培訓部花溪校區(qū)物業(yè)管理服務（秩序維護服務及值守;環(huán)境維護、日常維修、總臺會務及客房服務;食堂服務）項目公開招標招標公告

發(fā)布時間： 2024-11-29

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招標公告詳情

***貴陽培訓部花***區(qū)物業(yè)管理服務（秩序維護服務及值守；環(huán)境維護、日常維修、總臺會務及客房服務；食堂服務）項目公開招標公告（項目編號***） *重要提示：國鐵采購平臺自******月***日起上線會員服務功能并向平臺供應商試行收取會員服務費和單次項目使用費，具體事項可登錄國鐵采購平臺查看《關(guān)于開展國鐵采購平臺會員服務和收費工作的通知》或下載招標公告相關(guān)附件，了解有關(guān)內(nèi)容和要求，也可通過010-95306-8進行咨詢。請有意參加項目的投標人按照國鐵采購平臺要求提前繳納會員服務費或單次項目使用費，以免影響各投標人參與項目投標。 1．招標條件 ***委托，***作為招標代理機構(gòu)，***貴陽培訓部花***區(qū)物業(yè)管理服務（秩序維護服務及值守；環(huán)境維護、日常維修、總臺會務及客房服務；食堂服務）項目公開招標項目進行公開招標。本項目采購資金已落實，具備招標條件。 2．項目概況與招標范圍本次招標服務名稱、服務內(nèi)容、包件劃分、計量單位、數(shù)量、服務期限、服務地點***（見附件2）。 3．投標人資格要求 01包件：秩序維護服務及值守 3.1在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，依法納稅，具有投標項目服務能力的獨立法人企業(yè)。 3.1.1投標人資質(zhì)、業(yè)績等要求 3.1.2許可和認證要求：具有保安服務許可證、勞務派遣經(jīng)營許可證，須提供相關(guān)證書復印件； 3.1.3服務能力要求：服務能力要求：投標人須具備提供本項目服務的能力，擬投入本項目的秩序維護崗位不少于18個（具體服務崗位個數(shù)按甲方要求根據(jù)項目實際情況配置）。其中安保主管1個、門衛(wèi)及巡邏人員9個、監(jiān)控室值守人員6個、車輛駕駛員2個。消防值守人員須具備建構(gòu)筑物消防員（監(jiān)控）中級及以上證書（須提供相關(guān)證書復印件）。所有安保人員工作認真負責，態(tài)度端正，服從管理。 3.1.4財務能力要求：財務狀況良好（2022、2023累計未分配利潤須為正數(shù)），須提供近2年（***度- ***度）經(jīng)審計機構(gòu)***（***自成立時間開始據(jù)實提供）；具備一般納稅人資格，能自行開具稅率為6%增值稅專用發(fā)票，須提供一般納稅人資格證明材料或增值稅專用發(fā)票復印件。 3.1.5業(yè)績要求：近3年（******月至今）有不少于2個類似規(guī)模***樓/公寓/宿舍/學校/園區(qū)/綜合體安保服務業(yè)績，并提供相應的業(yè)績合同或中標通知書復印件。 3.1.6履約信用要求：具有良好的社會信譽，在承擔過的項目中工作中未出現(xiàn)過因重大質(zhì)量問題而引起的中止合同（須書面承諾）。 3.1.7其他要求： (1)***“信用評價***確定為在處罰期內(nèi)的投標人參與（須提供國鐵采購平臺（http***/）查詢結(jié)果截圖。 (2)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中（網(wǎng)址：http***.cn/index.html），不得存在列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息情況（投標人須提供本企業(yè)的“嚴重違法失信企業(yè)名單信息”查詢結(jié)果截圖）”。 (3)投標單位***（單位***）未被列入失信被執(zhí)行人（須提供投標單位***（單位***）在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/）查詢結(jié)果截圖））。 (4)投標單位***（單位***）近三年（******月至今）不存在行賄犯罪記錄（須提供中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn）對“行賄”（個人）、“單位***”（單位）的查詢結(jié)果截圖）） (5)投標人須具備提供本項目服務的能力，擬投入本項目的服務崗位不少于48個，須提供書面承諾。 (6）本次招標不接受聯(lián)合體投標，不允許分包轉(zhuǎn)包。 02包件：環(huán)境維護、日常維修、總臺會務及客房服務 3.2在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，依法納稅，具有投標項目服務能力的獨立法人企業(yè)。 3.2.1投標人資質(zhì)、業(yè)績等要求 3.2.2許可和認證要求：具有高空外墻清洗服務企業(yè)資質(zhì)證書，須提供相關(guān)證書復印件； 3.2.3服務能力要求：投標人須具備提供本項目服務的能力，擬投入本項目的各類崗位不少于74個（運營協(xié)理1個、保潔及客房班長兼顧圖書管理1個、保潔及客房副班長兼顧圖書管理1個、地下停車場保潔2個、地上層***區(qū)保潔6個、主***樓、電***樓、實訓***樓、牽引變電***樓房保潔11個、客房服務員40個、會務領(lǐng)班1個、總臺服務員6個、工程維修班長1個、維修員4個）。所有服務人員工作認真負責，態(tài)度端正，服從管理。維修人員至少有2人應具備電工操作證（1名具備高壓電工特種作業(yè)操作證、1名具備低壓電工特種作業(yè)操作證），并有一人有較強的弱電工作經(jīng)驗；運營協(xié)理、總臺服務員、會務接待崗位人員應身體健康、形象氣質(zhì)佳，普通話流利、具備良好的溝通能力和***道德，年齡20-35歲，中專及以上學歷；維修人員和項目主管均各自至少有1人需全天候駐場工作。 3.2.4財務能力要求：財務狀況良好（2022、2023累計未分配利潤須為正數(shù)），須提供近2年（***度- ***度）經(jīng)審計機構(gòu)***（***自成立時間開始據(jù)實提供）；具備一般納稅人資格，能自行開具稅率為6%增值稅專用發(fā)票，須提供一般納稅人資格證明材料或增值稅專用發(fā)票復印件。 3.2.5業(yè)績要求：近3年（******月至今）有不少于2個類似規(guī)模***樓/公寓/宿舍/學校/園區(qū)/綜合體環(huán)境維護或物業(yè)服務業(yè)績，并提供相應的業(yè)績合同或中標通知書復印件。 3.2.6信譽要求：具有良好的社會信譽，在承擔過的項目中工作中未出現(xiàn)過因重大質(zhì)量問題而引起的中止合同（須書面承諾）。 3.2.7其他要求： (1)***“信用評價***確定為在處罰期內(nèi)的投標人參與（須提供國鐵采購平臺（http***/）查詢結(jié)果截圖。 (2)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中（網(wǎng)址：http***.cn/index.html），不得存在列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息情況（投標人須提供本企業(yè)的“嚴重違法失信企業(yè)名單信息”查詢結(jié)果截圖）”。 (3)投標單位***（單位***）未被列入失信被執(zhí)行人（須提供投標單位***（單位***）在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/）查詢結(jié)果截圖））。 (4)投標單位***（單位***）近三年（******月至今）不存在行賄犯罪記錄（須提供中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn）對“行賄”（個人）、“單位***”（單位）的查詢結(jié)果截圖））（5）投標人須具備提供本項目服務的能力，擬投入本項目的服務崗位不少于48個，須提供書面承諾。（6）本次招標不接受聯(lián)合體投標，不允許分包轉(zhuǎn)包。 03包件：食堂服務、食***道清理、隔油池清掏 3.3在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，依法納稅，具有投標項目服務能力的獨立法人企業(yè)。 3.3.1投標人資質(zhì)、業(yè)績等要求 3.3.2許可和認證要求：具有食品經(jīng)營許可證，須提供相關(guān)證書復印件； 3.3.3服務能力要求：投標人須具備提供本項目服務的能力，擬投入本項目的食堂崗位不少于36個（具體服務崗位個數(shù)按甲方要求根據(jù)項目實際情況配置）。其中廚師長1個、廚師7個、面點師4個、切配菜6個、食品清洗及洗碗5個、傳菜服務5個、食堂保潔8個。所有食堂服務人員工作認真負責，態(tài)度端正，服從管理。 3.3.4財務能力要求：財務狀況良好（2022、2023累計未分配利潤須為正數(shù)），須提供近2年（***度- ***度）經(jīng)審計機構(gòu)***（***自成立時間開始據(jù)實提供）；投標人須為一般納稅人，能出具增值稅專用發(fā)票（須提供一般納稅人資格證明材料或增值稅專用發(fā)票復印件），稅率為6%。 3.3.5業(yè)績要求：近2年（******月至今）有不少于1個類似規(guī)模***樓/公寓/宿舍/學校/園區(qū)/綜合體食堂/餐飲/炊事服務業(yè)績，并提供相應的業(yè)績合同或中標通知書復印件。 3.3.6信譽要求：具有良好的社會信譽，在承擔過的項目中工作中未出現(xiàn)過因重大質(zhì)量問題而引起的中止合同（須書面承諾）。 3.3.7其他要求： (1)***“信用評價***確定為在處罰期內(nèi)的投標人參與（須提供國鐵采購平臺（http***/）查詢結(jié)果截圖。 (2)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中（網(wǎng)址：http***.cn/index.html），不得存在列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息情況（投標人須提供本企業(yè)的“嚴重違法失信企業(yè)名單信息”查詢結(jié)果截圖）”。 (3)投標單位***（單位***）未被列入失信被執(zhí)行人（須提供投標單位***（單位***）在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/）查詢結(jié)果截圖））。 (4)投標單位***（單位***）近三年（******月至今）不存在行賄犯罪記錄（須提供中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn）對“行賄”（個人）、“單位***”（單位）的查詢結(jié)果截圖））（5）投標人須具備提供本項目服務的能力，擬投入本項目的服務崗位不少于48個，須提供書面承諾。（6）本次招標不接受聯(lián)合體投標，不允許分包轉(zhuǎn)包。 4．誠信要求本次招標不接受具有行賄犯罪記錄、失信被執(zhí)行人等失信情形的潛在投標人參加投標。 5．獲取招標文件 5.1凡有意參加投標者，須在國鐵采購平臺（http***/）進行企業(yè)用戶注冊并審核通過后方可參與投標。注冊及操作過程如有問題，請聯(lián)系國鐵采購平臺客服，聯(lián)系電話：010-95306-8，客服服務時間：周一至周日（***時至***時）。請投標人通過國鐵采購平臺（幫助中心）下載電子招采系統(tǒng)用戶操作手冊，熟悉電子招采系統(tǒng)的使用流程及規(guī)范。 5.2招標文件***：從******月***日***時***分起至***月 ***日***時***分止。招標文件***，每包售價***。購買電子招標文件后，如果還需購買紙質(zhì)招標文件的，請在招標文件***，聯(lián)系招標代理機構(gòu)***（紙質(zhì)招標文件***）。本項目招標文件***。 5.3獲取招標文件：招標文件***，投標人登錄國鐵采購平臺選擇參與的項目包件，獲取招標文件***。投標人登錄國鐵賬號后，須在點擊右側(cè)圖標【物資采購】——【電子招投標（試）】，選擇投標項目點擊【】，成功后在國鐵采購平臺電子招標采購系統(tǒng)【參與的項目】中下載本項目的招標文件。同時投標人在獲取招標文件***《投標人信息表（加蓋投標人公章）》（見附件）遞交至招標代理機構(gòu)。電子郵箱：***@qq.com（郵件主題格式如下：項目編號***購買招標文件***，請在遞交投標文件截止時間***，出具放棄投標的書面說明（須加蓋公章，注明不參加項目的包件號），當面遞交或通過電子郵件發(fā)至5.3條款指定郵箱，并與代理機構(gòu)***。 5.5投標人不符合招標公告5.3條款要求的，無法參與后續(xù)投標事宜。 6．投標文件的遞交 6.1投標文件遞交時間為******月***日***時***分至***時***分（北京時間），***招投標代理中心本項目開標室（***市***區(qū)駟***路2號附1號成***路綜***樓***樓）。 6.2逾期送達的、未送達指定地點******，招標人將予以拒收。 7.開標時間和地點請各投標人代表于******月***日***時***分（北京時間）準時出席開標儀式。開標地點：***招投標代理中心本項目開標室（***市***區(qū)駟***路 2 號附1號成***路綜***樓 11 樓）。 8.招標代理服務費支付中標人在收到《代理服務費收取函》后按規(guī)定向招標代理機構(gòu)***。代理服務費按差額定率累進法收取，即按包件中標金額***理服務費收取檔次，分檔計算代理服務費金額***為代理服務費總額。具體標準如下：中標金***元以下（含***元） 1000～***元（含***元） 3000～***元（含***元） ***元～1億***元） 1億元以上代理服務費費率 1.5% 1.3% 1.0% 0.7% 0.5% 9．發(fā)布公告的媒介本公告在國鐵采購平臺(http***/)、中國采購與招標網(wǎng)（http***ding.com.cn/）發(fā)布。 10．聯(lián)系方式招標人： *** 地址： ***市***區(qū)站西***街305號聯(lián)系人：劉先生電話： *** 招標代理機構(gòu)：*** 詳細地址：***市***區(qū)駟***路2號附1號成***路綜***樓***樓郵政編碼：610051 項目聯(lián)系人***聯(lián)系電話：***258/*** 郵箱：***@qq.com 11.其它 11.1凡有意參加投標者，請通過智慧保證金系統(tǒng)（http***com）按照參與包件每包一次性單筆繳納足額投標保證金。保證金應當一包一繳，每包繳納的保證金賬號信息詳見智慧保證金系統(tǒng)自動生成的對應包件虛擬賬號信息。請勿匯至招標代理機構(gòu)***。投標人須在智慧保證金系統(tǒng)（http***com）進行賬戶注冊并審核通過后，方可登錄系統(tǒng)繳納保證金。請投標人在遞交投標文件截止時間***，提交后審核時間原則上不超過24小時（工作日）。投標人登錄成功后，點擊系統(tǒng)頁面左側(cè)導航中的“項目管理”菜單進入“項目列表”頁面，查詢參與項目名稱***，點擊所報包件對應的【參與】按鈕，該包件【參與】按鈕變?yōu)椤疽褏⑴c】按鈕后，再點擊頁面左側(cè)導航中的“項目管理”菜單進入“參與項目”頁面，點擊頁面中的【繳納】按鈕，可進入“繳納頁面”查看已參與的項目詳細信息，點擊對應包件進行銀行轉(zhuǎn)賬（轉(zhuǎn)賬時請備注：項目編號***注冊及操作過程詳見供應商操作手冊（保證金系統(tǒng)自行下載），如有問題，請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人***2招標代理服務費，收款單位***，銀行開戶名為“***”、開戶銀行為“建行***市***路支行”、賬號為“***3456”。 11.3投標保證金銀行轉(zhuǎn)賬應從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出，不允許現(xiàn)金繳款和個人繳款。如招標人要求中標人繳納履約保證金，請勿錯誤支付至招標代理機構(gòu)。 ******月***日附件1：投標人信息表（加蓋公章）單位*** 授權(quán)代表人及電話電子郵箱郵寄地址項目名稱包件號開票信息（提供與稅務登記一致的有效信息）單位***：地址***：納稅人識別號：基本賬戶開戶行：**省**市銀行賬號：開戶行行號：（用于開票及退還投標保證金）年月日備注：1.不得修改本表格格式； 2.務必確保本表信息準確無誤，信息錯誤造成的后果自負。附件2.服務需求明細表包件號服務名稱服務范圍及內(nèi)容計量單位預計工作量服務期限最高限價***備注投***元） 01 秩序維護服務及值守項目概況：貴陽培訓部花***區(qū)總用地面積約218畝，總建筑面積8.4萬㎡，包括實訓、教學，生活三大功***區(qū)，***區(qū)占地約130畝，主要包括工務，電務、供電、車務實訓場地，按照三***區(qū)間設置（一個真實車站加兩個模擬車站）。教學和***區(qū)含教***樓、學術(shù)活動中心、體育館、學生宿舍、食堂等。物業(yè)管轄范圍內(nèi)的所有秩序維護服務（負責巡視巡查、門崗盯控、監(jiān)控24h值守等日常秩序維護服務）。做好項目24小時不間斷的安全消防監(jiān)控值守。做好電梯巡查，消防器材管理，反恐防爆、應急疏散、監(jiān)控室、消控室及出入口值守，車庫汽車進出及停放管理等工作。承擔貴陽培訓部安排的其他合理的臨時性任務（如搬座椅、搬家具以及專項搬運任務等）。月 12 ******月-******月 952800 本包件需至少配備18個秩序維護崗位（安保主管1個、門衛(wèi)及巡邏人員9個、監(jiān)控、消控室值守人員6個、車輛駕駛員2個，消防值守人員須具備建構(gòu)筑物消防員（監(jiān)控）中級及以上證書） 19000 02 環(huán)境維護、日常維修、總臺會務及客房服務項目概況：貴陽培訓部花***區(qū)總用地面積約218畝，總建筑面積8.4萬㎡，包括實訓、教學，生活三大功***區(qū)，***區(qū)占地約130畝，主要包括工務，電務、供電、車務實訓場地，按照三***區(qū)間設置（一個真實車站加兩個模擬車站）。教學和***區(qū)含教***樓、學術(shù)活動中心、體育館、學生宿舍、食堂等。服務范圍：物業(yè)管轄范圍內(nèi)的開荒及日常保潔服務、環(huán)境維護、前臺、客服、宿管、會議接待、圖書管理、會議設備維護、垃圾清運、外墻清洗、化糞池清掏、滅四害、弱電機房及設備維保（含監(jiān)控、道閘、門禁等）、地下車位維護、日常設施設備維修保養(yǎng)等工作。配合貴陽培訓部完成其他合理的臨時性清潔衛(wèi)生任務以及教室、會議室布置任務。月 12 ******月-******月 *** 本包件需至少配備74個服務崗位（運營協(xié)理1個、保潔及客房班長兼顧圖書管理1個、保潔及客房副班長兼顧圖書管理1個、地下停車場保潔2個、地上層***區(qū)保潔6個、主***樓、電***樓、實訓***樓、牽引變電***樓房保潔11個、客房服務員40個、會務領(lǐng)班1個、總臺服務員6個、工程維修班長1個、維修員4個） 73000 03 食堂服務項目概況：食堂餐飲服務、食堂衛(wèi)生清潔、管道油煙清理服務范圍：***區(qū)內(nèi)部參培人員及辦公人員（最大每日在校人數(shù)一期為800人，二期為1500人）提供早、午、晚餐等餐飲服務，對每周菜單進行擬定報送業(yè)主單位***。食堂物資使用、清洗及儲備管理，對食堂餐具用品和相關(guān)設施設備進行管理清洗養(yǎng)護，食***道清理、隔油池清理、定期開展安全檢查，做好臺賬管理。月 12 ******月-******月 *** 本包件需至少配備36個食堂服務崗位（廚師長1個、廚師7個、面點師4個、切配菜6個、食品清洗及洗碗5個、傳菜服務5個、食堂保潔8個） 43000

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