深圳市華晟達(dá)投資控股有限公司4.04%股權(quán)

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招標(biāo)公告詳情

項目編號*****4.04%股權(quán) 轉(zhuǎn)讓底***元標(biāo)的企業(yè)所***區(qū) 中國***省***市***區(qū)***街道所屬行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 交易機構(gòu)*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***轉(zhuǎn)讓方承諾 1. 本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實施處置不存在任何限制。 2. 轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批流程，已獲得相應(yīng)批準(zhǔn),并經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，我方對所提供資料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性和合法有效性負(fù)責(zé)，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 3. 我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，并按照公告等有關(guān)約定履行相應(yīng)的義務(wù)。 4. 我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況標(biāo)的企業(yè)名稱 *** 注冊地（住所） ***市***區(qū)八***路22號法定代表人陳俊山成立時間 1993-02-12 注冊資本 3***元企業(yè)類型 *** 經(jīng)營范圍一般經(jīng)營項目是：投資管理；資產(chǎn)管理；在合法取得使用權(quán)的土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；興辦實業(yè)（具體項目另行申報）；信息咨詢（以上不含限制項目）自有物業(yè)租賃。（法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定禁止的項目除外，限制的項目須取得許可后方可經(jīng)營）。主營業(yè)務(wù) 房地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理、房地產(chǎn)開發(fā)、酒店經(jīng)營管理、證券投資等業(yè)務(wù) 統(tǒng)一社會信用代碼 ***X7 經(jīng)濟類型國有參股企業(yè) 職工人數(shù) 165人是否含有國有劃撥土地（采礦權(quán)、探礦權(quán)）否是否涉及債權(quán)轉(zhuǎn)讓否債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額***導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的實際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移否標(biāo)的企業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu) 前十位股東名稱持有比例 *** 25.15% *** 22.23% *** 11.3% *** 4.04% *** 4.04% *** 4.04% *** 3.63% *** 3.23% 北京首都開發(fā)控股（集團）*** 3.23% *** 3.23% 其余18位股東 15.88% 主要財務(wù)指標(biāo) ***元） 2023 年度審計報告數(shù)據(jù) 營業(yè)收入利潤總額凈利潤 20979.020916 1191.056376 994.739588 資產(chǎn)總額負(fù)債總額所有者權(quán)益 114884.883486 47404.562174 67480.321312 ******月***日財務(wù)報表營業(yè)收入利潤總額凈利潤 11029.882803 918.280949 826.298529 資產(chǎn)總額負(fù)債總額所有者權(quán)益 103586.881112 41202.966226 62383.914886 重大信息披露是否涉及管理層參與受讓否原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)有3個股東放棄優(yōu)先購買權(quán)，剩余股東未表態(tài)。是否含有國有劃撥土地（采礦權(quán)、探礦權(quán)）否是否涉及職工安置否導(dǎo)致標(biāo)的企業(yè)的實際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移否產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置要求標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)及或有債權(quán)、債務(wù)由標(biāo)的企業(yè)承繼。其他披露內(nèi)容其他事項詳見留存在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的審計報告、資產(chǎn)評估報告等備查文件。二、評估核準(zhǔn)/備案情況評估機構(gòu) *** 評估基準(zhǔn)日 2023-12-31 評估核準(zhǔn)（備案單位） *** 核準(zhǔn)（備案）日期 2024-11-26 項目賬面價*** 評估價*** 總資產(chǎn) 114884.88 - 總負(fù)債 47404.56 - 凈資產(chǎn) 67480.32 - 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)***元） 4030.07 三、轉(zhuǎn)讓方簡況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 經(jīng)濟類型國有控股企業(yè) 持有產(chǎn)（股）權(quán)比例(%) 4.04 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例(%) 4.04 國資監(jiān)管機構(gòu) 財政部監(jiān)管國家出資企業(yè)/主管部門名稱中華人民共和國財政部轉(zhuǎn)讓行為的決策與批準(zhǔn)情況轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部決策情況其他（風(fēng)審會會議記錄及審批表）批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)日期 2024-11-15 批準(zhǔn)文件類型其他批準(zhǔn)文件名稱風(fēng)審會會議記錄及審批表四、交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價*** 一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《受讓申請書》及其附件材料等工作流程），意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交《受讓申請書》及其附件材料、交納保證金的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價***受。 2.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時間內(nèi)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶交納資金來源合法的保證金。意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價***意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)一次性無息全***路返還。 3.意向受讓方通過資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所涉及審計報告、資產(chǎn)評估報告等備查文件所披露內(nèi)容并已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，放棄對轉(zhuǎn)讓方及深圳聯(lián)交所的所有權(quán)利主張。 4.意向受讓方可以在辦理相關(guān)登記手續(xù)后查閱交易文件、對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行必要的盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，或與其他意向受讓方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應(yīng)對本項目交易條件、受讓風(fēng)險以及標(biāo)的企業(yè)的股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)狀況、所涉及的擔(dān)保、債權(quán)、債務(wù)等事宜以及其他有關(guān)交易的問題進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照產(chǎn)權(quán)交易文件等有關(guān)規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。 5.本次交易存在投資風(fēng)險，意向受讓方應(yīng)充分了解清楚。因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的瑕疵以及因本次交易產(chǎn)生的一切風(fēng)險，由意向受讓方承擔(dān)。意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀為由拒絕簽署交易合同或拒絕支付交易價***讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則視為違約。 6.意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，或出現(xiàn)以下情形之一的，本所/轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金：（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，意向受讓方未參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競價***或其他競爭性交易的；（3）掛牌期征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價***原則成交的；（4）在網(wǎng)絡(luò)競價***或其他競爭性交易中，各競買人均不報價***的；（5）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署交易合同的；（6）受讓方未按約定支付交易價***務(wù)費的；（7）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。 7.意向受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶（保證金賬戶以深圳聯(lián)交所派發(fā)的《受讓申請書》中的保證金賬戶信息為準(zhǔn)）。 8.深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性、合規(guī)性審核，必要時可要求意向受讓方提供補充資料。 9.意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，且應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性將剩余成交價***圳聯(lián)交所指定賬戶，并保證該等款項來源合法。 10.受讓方須按深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知等交易文件要求向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付有關(guān)服務(wù)費用。受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定支付相關(guān)服務(wù)費用的，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費用。相關(guān)服務(wù)費用不足部分，受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價***，由相關(guān)責(zé)任方補足。同時，受讓方確認(rèn)，將按照深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務(wù)費用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務(wù)費用。 11.涉及原股東行使優(yōu)先購買權(quán)的情況，按照有關(guān)法律法規(guī)及聯(lián)交所的相關(guān)規(guī)定行使優(yōu)先購買權(quán)。受讓方資格條件本項目不設(shè)置資格條件。是否允許聯(lián)合受讓是保證金設(shè)定是否交納保證金是（保證金賬戶以深圳聯(lián)交所派發(fā)的《受讓申請書》中的保證金賬戶信息為準(zhǔn)）交納金額*** 截止時間*** 掛牌截止日21:30前交納（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）交納方式線下支付處置要求 1.本項目保證金的處置按本公告內(nèi)容和《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓保證金操作細(xì)則》《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細(xì)則》執(zhí)行。 2.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按規(guī)定將保證金無息全***路返還相關(guān)主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待受讓方付清剩余交易價***保證金自動轉(zhuǎn)為交易價*** 交易方式信息披露期滿后，如征集到一家合格意向受讓方，則釆取按掛牌價***讓方報價***接簽約。信息披露期滿后，如征集到兩家及以上合格意向受讓方，則釆取網(wǎng)絡(luò)競價***方式確定受讓方。若采取競價***具體安排以本所網(wǎng)絡(luò)競價***向符合資格的意向受讓方派發(fā)的競價*** 五、信息披露期及其他披露內(nèi)容信息披露期自公告次日起20個工作日掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方本次信息發(fā)布終結(jié) 聯(lián)系地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層網(wǎng)址/微信公眾號 www***；微信公眾號sotcbb。附件 -- 六、特別提示 1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實披露項目信息，并對其披露信息的真實、完整、準(zhǔn)確、合法有效承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。請意向受讓方或投資方進(jìn)行必要的調(diào)查核實，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對上述信息披露不作任何承諾和擔(dān)保。 2.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請，交易雙方權(quán)利義務(wù)請以最終簽署的交易合同為準(zhǔn)。請交易各方在充分調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上，遵循自愿、公平、誠信的原則參與交易活動，自行承擔(dān)與交易有關(guān)的風(fēng)險，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.意向受讓方或投資方如對項目信息（包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽署的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。

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