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瀘縣人民法院關(guān)于四川省瀘州市龍馬潭區(qū)龍馬大道二段37號(hào)2幢12層1201號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)一套（117.5㎡）（第一次拍賣）的公告
發(fā)布時(shí)間： 2024-12-03
發(fā)布時(shí)間 2024-12-03 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

*** 關(guān)于拍賣***省***市龍***區(qū)龍***道二段37號(hào)2幢12層1201號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)一套（117.5㎡）的 公 告 特別提醒：本涉案財(cái)產(chǎn)由本院直接對(duì)接淘寶網(wǎng)進(jìn)行司法拍賣，未委托任何中介機(jī)構(gòu)***，全程公開、透明、零傭金，意向競買人若需了解標(biāo)的物詳情，請(qǐng)撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；自行委托他人參與競拍的，所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)；妨礙執(zhí)行的，依法追究法律責(zé)任。 ***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0830/03—參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物：***省***市龍***區(qū)龍***道二段37號(hào)2幢12層1201號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)一套（117.5㎡），詳情如下： 所有權(quán)人 魯**、杜** 查封情況 本院首查封 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) 瀘市房權(quán)證龍***區(qū)字第***18號(hào) 瀘市房權(quán)證龍***區(qū)字第***19號(hào) 坐落（實(shí)地勘驗(yàn)地址） ***市龍***區(qū)龍***道二段37號(hào)2幢12層1201號(hào) 裝修情況 簡裝 小區(qū)名稱 國美綠洲國際 建筑面積 117.5㎡ 所在層數(shù)/總層數(shù) 12/25 有無租賃 無 有無鑰匙 有 是否有電梯 有 是否有抵押 有，中國工商銀行瀘州分行 有無產(chǎn)權(quán)證 有 規(guī)劃用途 住宅 房屋性質(zhì) 市場化商品房 登記時(shí)間 ******月***日 房屋結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 共有方式 共同共有 權(quán)利性質(zhì) 出讓 使用期限 / 權(quán)利類型 國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán) 有無優(yōu)先購買權(quán)人 有，（杜**，房屋共有人） 特別提醒 本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，實(shí)際情況均以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，此表信息和本院展示的照片或視頻僅供參考，不作為最終的買賣依據(jù)，更多詳情請(qǐng)意向競買人實(shí)地看樣了解。 其他說明 1. 水費(fèi)欠費(fèi)******月至今欠***元 ，物業(yè)費(fèi)繳至******月，電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)自行相關(guān)部門查詢 2. 被執(zhí)行人有抵觸情緒，騰遷需要時(shí)間 3. 買受人自行查詢相關(guān)稅費(fèi) 標(biāo)的物信息僅供參考，請(qǐng)以實(shí)地看樣結(jié)果為準(zhǔn)。 網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***元； 起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元。 注：本次拍賣不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)，可移動(dòng)設(shè)備等，未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)競買人自行了解;競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。 法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對(duì)于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價(jià)***價(jià)***人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。 本次拍賣是以本院（2024）川0521執(zhí)恢3725號(hào)執(zhí)行案件的名義所啟動(dòng)，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)（2021）川0521民初5023號(hào)可在互聯(lián)網(wǎng)最高人民法院《中國裁判文書公開》欄目上查詢的生效法律文書上所記載的當(dāng)事人住所地址***，在本次確定的拍賣日前已依法通知雙方當(dāng)事人?，F(xiàn)對(duì)以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿***日視為已經(jīng)通知。 二、咨詢、預(yù)約看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排）電話:400 015 9991,***270。 產(chǎn)權(quán)過戶，按揭金融貸款咨詢電話***270。 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。按《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條第五項(xiàng)“競買人決定參與競買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵”。 六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過戶過程中所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，由原權(quán)利人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。依法應(yīng)由標(biāo)的物原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)，須由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人墊付后應(yīng)在收到本院成交執(zhí)行裁定書后五個(gè)工作日內(nèi)（特殊情況經(jīng)本院審查后除外）向本院書面提交支取墊付稅費(fèi)的申請(qǐng)，并附上有關(guān)代繳稅費(fèi)憑證原件，本院經(jīng)審核屬實(shí)后支付買受人；未提交或逾期提交的，視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)。 七、買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、***等單位***。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違建和違章等部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。 八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，未參加競拍的也請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)。 十、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 線下途徑繳納保證金報(bào)名方式：競買人如需通過線下方式繳納保證金報(bào)名，請(qǐng)持本人身份證件及委托手續(xù)至法院進(jìn)行競買信息錄入，付款方式為通過競買人銀行賬號(hào)匯款至***訴訟費(fèi)及案款專戶。 為提高報(bào)名及退還保證金的效率，建議競買人用線上繳納保證金的方式報(bào)名，若不會(huì)線上操作，可到人民法院由法院駐點(diǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助人員親自指導(dǎo)完成線上報(bào)名。 十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：***瀘縣支行，賬號(hào)：***662） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付 余款支付操作可查看：http***enter-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 4、拍賣未成交的競買人在***通過線下途徑繳納保證金報(bào)名，請(qǐng)?jiān)谂馁u結(jié)束后至法院進(jìn)行保證金退款處理，辦理相關(guān)手續(xù)。 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道，具體可查看： http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc 十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。 競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。 拍賣流程咨詢、預(yù)約看樣、房產(chǎn)信息咨詢電話：袁先生***071 陳女士 ***270 （請(qǐng)?jiān)诠ぷ魅丈习鄷r(shí)間咨詢：上午8:30-12:00，下午14:30-17:30） 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 *** 二〇二四年十二月三日
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