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宿州市皖北鋼材貿(mào)易大市場(chǎng)招租

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-03

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招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào)******市皖北鋼材貿(mào)***市場(chǎng)招租出租底價(jià)******元/年出租面積（平方米） 69427 掛牌開始日期 2024-12-03 掛牌截至日期 2024-12-12 出租方情況出租方名稱 *** 出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***E 招租條件與承租方資格條件租賃期限 5 租賃期限單位年租金調(diào)整方式不涉及是否有免租金裝潢期是免租金裝潢期時(shí)間 6 免租金裝潢期時(shí)間單位月資產(chǎn)概述 1、***持有的***市皖北鋼材貿(mào)***市場(chǎng)，位于***市人***路以西，拂***道以東，鞋***路以南，鞋***路以北，標(biāo)的總建筑面積約69427㎡。標(biāo)的具體情況參見《房地產(chǎn)估價(jià)***新房估（詢）2024第L383號(hào)】及本公告附件《資產(chǎn)明細(xì)表》、《皖北鋼材貿(mào)***市場(chǎng)場(chǎng)地示意圖》。 2、標(biāo)的掛牌價(jià)***價(jià)***金按此次競(jìng)租實(shí)際成交價(jià)***租賃期限為5年，具體條款由租賃雙方在《租賃合同》中約定。出租標(biāo)的租金每12個(gè)月支付一次，先付款后使用。 3、出租標(biāo)的履約保證***元，承租方在簽訂《租賃合同》之日起***日內(nèi)將履約保證金支付給出租方，該履約保證金于《租賃合同》期滿且無承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。 4、出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)***不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。 5、標(biāo)的現(xiàn)處于空置狀態(tài)，本次招租免租金維修改造期為6個(gè)月。 6、現(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***969。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容本項(xiàng)目信息披露公告期即為現(xiàn)場(chǎng)勘查期。意向承租方遞交租賃申請(qǐng)前須自行勘查現(xiàn)場(chǎng)，全面了解標(biāo)的的情況、相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管政策，與出租方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)單》。意向承租方一旦遞交租賃申請(qǐng)即視為完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)勘查，已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本公告之全部?jī)?nèi)容和相關(guān)材料及所披露內(nèi)容，依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀和已披露瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方不得在被確定為承租方后，以不了解標(biāo)的狀況和已披露瑕疵為由，拒絕簽訂《租賃合同》或拒付價(jià)***或以其他理由終止項(xiàng)目交易進(jìn)程，否則視為違約，出租方有權(quán)通知***省產(chǎn)權(quán)交易中心扣除意向承租方已交納的保證金作為對(duì)出租方、***省產(chǎn)權(quán)交易中心和其他相關(guān)方的補(bǔ)償。與出租相關(guān)的其他條件 1、本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***價(jià)***價(jià)***。 2、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄***省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***m.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)***計(jì)息），意向承租方須將競(jìng)價(jià)***至***省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)***得參與競(jìng)價(jià)***承租登記手續(xù)及線上確認(rèn)保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 3、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時(shí)，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)者（負(fù)責(zé)人）身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；（2）意向承租方為自然人的，須提交身份證（用戶注冊(cè)時(shí)已上傳的無須再次提交）；（3）《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)單》；（4）本公告“承租方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。 4、承租方自《競(jìng)價(jià)***》出具之日起，3個(gè)工作日內(nèi)至***省產(chǎn)權(quán)交易中心宿州分中心簽訂《競(jìng)價(jià)***》，接出租方通知后，5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。 5、承租方簽訂《競(jìng)價(jià)***》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，***省產(chǎn)權(quán)交易中心將承租方交納的競(jìng)價(jià)***服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方且不涉及競(jìng)價(jià)***情形的，由***省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個(gè)工作日內(nèi)***道退還全額競(jìng)價(jià)***計(jì)息）。 6、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)***得參與競(jìng)價(jià)***即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，出租方和***省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除意向承租方的競(jìng)價(jià)***為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，競(jìng)價(jià)***以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方獲得參與競(jìng)價(jià)***方撤回承租申請(qǐng)的；（2）在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***為起始價(jià)***承租方均未有效報(bào)價(jià)***）被確定為最終承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《競(jìng)價(jià)***》和《租賃合同》的。 7、出租方提出的其他租賃要求（1）承租方使用上述標(biāo)的僅限于經(jīng)營(yíng)鋼材***市場(chǎng)，并須符合***市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)等相關(guān)文件的要求，否則出租方有權(quán)隨時(shí)解除租賃合同。（2）出租方自收到履約保證金之日起***日內(nèi)與承租方進(jìn)行標(biāo)的交接。標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。（3）其他未盡事宜參見本公告所附《租賃合同》（簽約范本）。承租方資格條件 1、意向承租方為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，須依法設(shè)立且有效存續(xù)，具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 2、意向承租方為自然人的，須具備完全民事行為能力。 3、國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開始日期 2024-12-03 掛牌公告期自公告之日起8個(gè)工作日價(jià)*** 一次性付款處置方案組織交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否保證金設(shè)定交納時(shí)間掛牌截止日17:00前(以保證金訂單支付時(shí)間為準(zhǔn)) 保證金***元標(biāo)的資產(chǎn)信息不動(dòng)產(chǎn) 標(biāo)的狀態(tài) 閑置類型其他出租標(biāo)的地址 ***市租金支付方式每12個(gè)月支付一次交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)*** 陳鳳交易機(jī)構(gòu)*** ***644 交易機(jī)構(gòu)*** ***市***區(qū)徽***道與***路交口高速濱湖時(shí)代廣場(chǎng)C3座***樓項(xiàng)目附件公示附件皖北鋼材貿(mào)***市場(chǎng)場(chǎng)地示意圖.p***cx

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