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寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道園藝園工業(yè)園18棟5樓公開招租

發(fā)布時間： 2024-12-03

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招標公告詳情

公告基本信息項目編號*****街道園藝園工業(yè)園18***樓公開招租起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產信息資產現(xiàn)狀在租地址 ***省***市***區(qū)***街道園藝園工業(yè)園18***樓裝修情況簡裝面積/數(shù)量 1318.00平方米權屬情況有房產(土地)證資產性質廠房類是否涉及優(yōu)先承租權是招租信息是否允許轉租，分租否出租期 3年報價***20個日歷日免租期 2個月（原租戶中標則無免租裝修期）簽訂合同期限《公開招租結果通知書》發(fā)出后15個工作日招租底價***平方米/月租金的遞增自第2個合同年開始租金每1個合同年遞增3% 租金支付方式月付是否允許承租方進行二次裝修是資產用途限定倉儲(物流、倉儲、生產、辦公等安全風險較小的行業(yè)) 履約條件 1.此次招租項目均以實地現(xiàn)狀為準，請競價***實地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競價***競價***了解和認可所招租房屋品質、權屬情況及其他瑕疵。 2.本項公開招租物業(yè)為整體打包項目，不拆分招租。競價***不得要求減退承租面積，不得轉租、分租。 3.承租方因生產需要額外增加用電容量，可通過出租方向供電部門申請增容，承擔用電增容而產生的全部費用。若因承租方經營原因需要更換電梯，由承租方負責安裝并承擔全部費用。出租方收回物業(yè)時，承租方安裝的變壓器和電梯無償歸出租方所有。 4.租賃期間，如租賃物業(yè)納***市更新規(guī)劃范圍，或遇國家征收土地等情形，承租方應在收到甲方書面通知的規(guī)定期限內無條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，出租方有權單方解除租賃合同，并要求承租方承擔由此引起的一切法律、經濟責任。 5.承租方必須與出租方簽訂安全生產責任書，并嚴格按照雙方簽訂的合同規(guī)定承擔安全法律責任。出租方和承租方按有關規(guī)定簽訂《***區(qū)國有企業(yè)物業(yè)招租廉潔承諾協(xié)議書》； 6.承租方的交接租賃房屋以原租戶搬遷交接時間為準； 7.承租方必須要對租賃房屋的供電、供水及消防安全設施需按政府部門相關規(guī)定及標準進行安裝； 8.招租單位***15個工作日內簽訂物業(yè)租賃合同和安全生產責任書，廉潔承諾協(xié)議書逾期視為中選方放棄中選資格，競租保證金不予退還。 9.在租賃合同期內，承租人必須將物業(yè)用于約定的用處，不得擅自更改事先已提交的承租物業(yè)用途規(guī)劃、不得發(fā)生轉讓、轉租或分租。如承租人未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動解除，不予退還租賃保證金，并承擔相應的違約責任。 10.合同期滿前，原承租人要求繼續(xù)租賃的，應當在租期屆滿前3個月提出書面申請，在重新公開招租時享有同等條件下的優(yōu)先承租權。未按要求提出繼續(xù)租賃申請的承租人，在重新招租時不得享有優(yōu)先承租權。拖欠租金、履約評價***租人，不得參與重新招租。競租中標人參加本次公開招租活動視為自愿承擔因優(yōu)先承租權發(fā)生法律糾紛的風險。 11.承租人在承租期間，應當遵守國家、省市及承租人的消防安全生產規(guī)定。 12.除有嚴重違反有關國家法律、法規(guī)及相關政策條文外，承租人必須遵守《房屋租賃合同》及其補充協(xié)議的所有約定條款；否則出租人將不予簽訂或有權單方提前解除合同。 13.在提前停租或租賃期滿不再承租物業(yè)時，承租人對物業(yè)所增設形成的固定設備、設施不進行破損或拆卸，而應完整地無償移交由出租人處置。 14.如承租方競價***的承租權，簽訂租賃合同的期限從出租方完成清場且正式向承租方移交物業(yè)時算起。出租方將在招租確定中標方后60天內完成清場，如因原承租戶原因未能如期完成清場，出租方將啟動訴訟程序進行清場。啟動訴訟后，出租方與承租方簽訂的協(xié)議自動解除，競價***約保證金均無息退還，交易服務費不予退還，雙方互不追究相關責任。 15.如房屋經檢測發(fā)現(xiàn)存在主體結構質量問題的，甲、乙雙方一致同意：自加固開始至加固結束期間，甲方不收取租金，同時租期不變；乙方無條件配合甲方進行房屋安全整改（包括場地清場等工作）；乙方放棄主張一切在房屋加固期間的權利，包括但不限于預期利益損失和實際損失賠償。 16、合同期限根據(jù)中標單位***、綜合實力等因素確定。 17、禁止危險化學品生產、儲存、銷售企業(yè)，鋰電池生產存儲加工、涉氨制冷、粉塵涉爆等高危行業(yè)領域。 18、其他條款詳見《租賃合同》租賃費用相關信息履約保證金金額***租金物業(yè)管理費***元/月/㎡空調費無水費無電費無其他無交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者網絡競價***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者出租方報上級集團審定同意后，采取協(xié)議租賃方式。公告期滿，無符合條件的報名者延長2個報名周期；再無報名者，經集團批準，按不低于出租底價***格或評估價***高原則確定后重新公開招租。報名須知報名方式同時支持線上和線下報名潛在承租方應具備的資格條件 1、競價***大陸境內（港澳***區(qū)除外）***。 2、***區(qū)范圍內規(guī)模以上、國家高新、上市企業(yè)等優(yōu)質企業(yè)優(yōu)先，如注冊地不在寶安的優(yōu)質企業(yè)，必須承諾在簽訂合同半年內將注冊地遷入***區(qū)。 3、承租人須承諾，租賃物業(yè)后，必須按照出租方提出的每租賃1萬平方米的產業(yè)用房，產值必須達***元人民幣，如承租方產值達不到上述要求，出租方有權終止合同或提高租金。 4、出租方僅按現(xiàn)狀出租，承租方須承諾負責該物業(yè)原租賃期限屆滿后的場地清理工作。需提供的證明材料競價***證明材料（均需加蓋公章）： 1、提供營業(yè)執(zhí)照復印件、工商查詢信息件（參考網址：http***.cn/index.html）； 2、提供競價***資格條件第2、3、4條的證明及承諾；資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易機構*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)西麗南山智谷產業(yè)園A座深圳交易集團總***樓***樓聯(lián)系人舒龍；洪瑄翊聯(lián)系方式 ***017；***913 郵箱 ***4@qq.com 出租方信息名稱 *** 交易保證金金額***元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至時間 ******月***日 ***時***分00秒其他特殊事項說明 1、合同期限根據(jù)中標單位***、綜合實力等因素確定。 2、禁止危險化學品生產、儲存、銷售企業(yè)，鋰電池生產存儲加工、涉氨制冷、粉塵涉爆等高危行業(yè)領域。 3、出租方僅按現(xiàn)狀出租，承租方須承諾負責該物業(yè)原租賃期限屆滿后的場地清理工作。 4、如有兩個或兩個以上意向方采用公開競價***有一個意向方采用協(xié)議租賃；不得轉租、分租。

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