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廣東迅興拍賣有限公司：汕尾市政府公物倉管理辦公室委托拍賣6套房產(chǎn)及土地使用權(quán)拍賣公告

發(fā)布時間： 2024-12-03

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招標公告詳情

受***市政府公物倉管理辦公室委托，***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東網(wǎng)拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***com/haiguan.html），進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的詳情：序號標的物名稱使用性質(zhì) 面積（平方米）起拍價****元) 1 ***省***市深汕***區(qū)***鎮(zhèn)紅源廣***路北側(cè)地段土地使用權(quán)及下寮村邊二層建筑物加油站土地使用權(quán)： 8438.3㎡建筑物： 1673㎡******省***市海豐縣***鎮(zhèn)城***區(qū)***路北側(cè)土地使用權(quán) 城鎮(zhèn)住宅用地***3 ***省***市海豐縣***鎮(zhèn)云嶺山***道7號別墅城鎮(zhèn)住宅用地***4 ***省***市海豐縣***鎮(zhèn)聯(lián)***區(qū)中區(qū)富麗華庭B3棟西梯301號房產(chǎn) 城鎮(zhèn)住宅用地 168.******省***市海豐縣***鎮(zhèn)龍津攔河壩東側(cè)龍津錦繡花園7棟A梯102號房產(chǎn) 城鎮(zhèn)住宅用地 101.******省***市區(qū)***路金***路段南側(cè)保利金町灣親海寓4棟503號房產(chǎn) 商業(yè)用地 93.***二、競買前情況須知： 1、本標的已知優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)委托人及拍賣人確認，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。 2、通知或者無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：自本公告發(fā)布之日起滿***日，即視為已經(jīng)通知。 3、與拍賣相關(guān)的費用情況：（1）過戶稅費：拍賣成交后，辦理標的移交、過戶，買賣雙方過戶稅費各付各稅，繳費金額***行向標的所在地的稅務(wù)和國土等部門咨詢。（2）拍賣傭金：拍賣成交后，拍賣傭金按拍賣成交價***受人支付。（3）軟件服務(wù)費：拍賣成交后，按拍賣成交價***由買受人支付。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、法規(guī)、司法解釋、國家政策對買受人資格或者條件有特殊要求的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。具體的資格或條件，競買人應(yīng)當自行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。四、拍賣成交后情況須知： 1、拍賣成交之日起***日內(nèi)，***辦理成交手續(xù)，并在拍賣成交之日起***日內(nèi)付清所有款項，逾期視為違約。違約將按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定執(zhí)行。 2、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。五、預約看樣的時間與方式：自本公告之日起至拍賣結(jié)束前工作時間接受咨詢，看房時間***月8-***日，電話：蘇先生***497、胡先生***335；地點：***省***市深汕***區(qū)***鎮(zhèn)紅源廣***路北側(cè)地段土地使用權(quán)及下寮村邊二層建筑物等地。六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘，直至無人出價***。七、拍賣方式：增價***至少一人報名且出價***價***。八、特別提醒：拍賣標的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價***費等，以相關(guān)主管部門最后核實為準。拍賣標的建筑面積如與實際面積、登記面積不符，成交價***少補，其風險由買受人自行承擔。拍賣標的以現(xiàn)狀為準，委托人及拍賣人不承擔標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認，責任自負。九、拍賣成交后，委托人出具相關(guān)協(xié)助過戶文書，送達給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣標的是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理；此標的存在查封狀態(tài)，拍賣成交后辦理解封的時間存在不確定因素，買受人需謹慎考慮解除查封時間不確定因素導致過戶周期可能較長帶來的風險及損失；買受人應(yīng)自過戶法律文書送達之日起***日內(nèi)到相關(guān)主管部門進行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。十、拍賣成交后，買受人除交納拍賣款項外，還需另行繳納因拍賣、過戶過程中產(chǎn)生的稅費。拍賣標的所涉及的水、電、煤氣、管理費、戶口遷移等相關(guān)未受法律保護的債務(wù)及事項均由買受人承擔。十一、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日三個工作日前與拍賣人聯(lián)系。十二、與本標的有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十三、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶。十四、因拍賣標的本身價***價***競拍成交價***較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十五、本次拍賣標的有查封，過戶時間可能較長，有不確定因素，競買人需充分考慮由此帶來的風險。競買人在拍賣競價***細閱讀拍賣人發(fā)布的競買須知。標的拍賣咨詢電話：蘇先生***497、胡先生***335 *** 二〇二四年十二月三日

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