云南潤凱淀粉有限公司名下位于宣威市虹橋街道一宗土地使用權及其地上建構筑物整體拍賣

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招標公告詳情

***管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東資產交易平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***省***市中級人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的 ***名下位于***市***街道辦事處一宗土地使用權及其地上建構筑物整體拍賣，起拍價***.***元（大寫：人民幣貳仟玖佰貳拾陸萬柒仟***元整），保證金***元（大寫：人***元整），增***元及其整數(shù)倍。拍賣標地資產清單詳見下表：土地使用權用證號土地使用權人坐落地類（用途）使用權（用途）使用權面積（㎡）宣國用（2007）字第 01729 號 *** ***市***街道***街道辦工業(yè)用地出讓 62929 地上建筑物(已辦理《房屋所有權證》) 序號測繪圖對應幢號結構層數(shù) 建筑面積（㎡） 1 1 幢磚混 1-5 1055.04 2 2 幢磚混 1-2 547.09 3 3 幢磚混 1 38.99 4 4 幢磚混 1-3 1376.42 5 5 幢鋼混 1-3 9621.14 6 6 幢磚混 1-2 350.05 7 6-1 幢磚混 1 222.81 8 6-2 幢磚混 1 91.17 9 7 幢磚混 1-2 180.54 10 7-1 幢磚混 1 68.26 11 8 幢磚混 1 76.18 12 9 幢磚混 1 16.81 13 10 幢磚混 1 109.52 14 11 幢磚混 1 274.68 15 12 幢磚混 1 9.88 16 13 幢磚混 1 106.47 17 14 幢磚混 1 40.29 18 破 1 磚 1 層 12.99 19 破 2 磚 1 層 47.64 20 破 3 磚 1 層 34.62 21 破 4 磚 1 層 113.51 22 破 5 磚 1 層 51.25 23 破 6 磚 1 層 284.5 24 破 7 鋼棚 1 層 81.91 25 破 8 鋼棚 1 層 81.91 地上構筑物序號測繪圖對應幢號建筑面積（㎡） 1 水池 1 233.32 2 水池 2 134.11 3 水池 3 349.01 4 水池 4 376.14 5 水池 5 1348.2 6 水池 6 187.02 7 水池 7 198.27 8 水池 8 229.14 9 水池 9 404.28 10 水池 10 205.06 11 水池 11 62.7 12 水池 12 952.24 13 水池 13 932.89 14 水池 14 952.24 15 水泥地坪 23121.96 特別說明： 1.拍賣標的對應的資產外觀、結構、固定裝修、內在質量等以移交時的現(xiàn)狀為準。拍賣標的土地和房屋實際面積以權證登記數(shù)字為準，管理人、上拍機構***、房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題亦不影響拍賣成交結果及成交價***拍賣標的房屋所有權證為宣房權***區(qū)字第***號、宣房權***區(qū)字第***號、宣房權***區(qū)字第***號、宣房權***區(qū)字第***號、宣房權***區(qū)字第***號五宗房產已于 2010 年 1 月 21 ***，并辦理了宣房他字第 *** 號《房屋他項權證》。五宗房產登記信息如下表所示：以上房屋外觀、結構、固定裝修等以現(xiàn)場移交為準，拍賣標房屋實際面積以權證登記數(shù)字為準。 3、***10087 平方米土地，***市人民政府形成會議紀要，對占有的土地依照《關于***區(qū)內修建一級以***路征地拆遷補償標準的意見》通知確定的“占一補一”的原則，***進行補償，***廠區(qū)后方丈量 10087 ***使用。故宣國用（2007）字第 01729 號宗地有 81.4***元土地出讓金未支付。同時，該土地使用權已于 2010 年 5 月 19 ***，并辦理了宣他項（2010）第 0061 號《他項權利證明書》。二、咨詢、展示看樣的時間與方式自公告發(fā)布之日起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：***，咨詢電話：***439。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。三、標的已知優(yōu)先購買權人：無。競價***在優(yōu)先購買權人，優(yōu)先購買權人參加競買的，應于競價***個工作日前向上拍機構***（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經(jīng)本上拍機構***，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。本標的優(yōu)先購買權人未參加競價***棄優(yōu)先購買權。四、對上述標的權屬有異議者，競價***與管理人聯(lián)系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競價***價***次競價***過程。五、競價***）競價***始以遞增出價***增價***人確定，競買人以低于起拍價***。（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價*** 六、保證金與余款交納第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金。競價***標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由京東結算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結期間不計利息。競價***的物競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶。買受人應于成交之時起7個工作日內將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***；賬號：***；開戶行：***曲靖龍澤園支行），注明“破產案號：（2018）云03破3號；款項性質：拍賣成交尾款”。逾期則視為買受人悔拍，買受人交納的保證金不予退還。七、技術服務費和拍賣傭金 1、技術服務費拍賣成交后，買受人應按照規(guī)則向京東網(wǎng)支付技術服務費【收費標準為：系統(tǒng)成交價***15%，單個標的技術服務費金額*****元（大***元整）。其中：系統(tǒng)成交價***溢價***按京東網(wǎng)收取為準】。如競買人未支付該費用，繳納的競拍保證金將被凍結，如影響拍賣最終成交，由此引起的責任由競買人自行承擔，具體詳見平臺收費規(guī)則：http***tMwpZWM3Er42/index.html 2、拍賣傭金拍賣成交后，買受人在成交余款支付完畢后3個工作日內向拍賣人支付系統(tǒng)成交價***15%作為拍賣傭金，賬戶信息：戶名：***；賬號：***；開戶行：***曲靖龍澤園支行。特別說明：逾期支付拍賣傭金、技術服務費，均視同為悔拍，扣除參拍保證金，一切后果由買受人承擔。八、移交與過戶買受人在交齊所有款項后7個工作日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到管理人處辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認書》。競價***管理人配合買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續(xù)。競價***交價***時雙方的一切稅費、應補地價***稅、土地出讓金；過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價***金均由買受人承擔，但是按照法律由出賣人繳納的稅收除外。上述一切稅、費、應補地價***稅、土地出讓金的具體金額***行向相關主管部門咨詢。競價***的水、電、煤氣、管理費等相關未了受法律保護的債務均由買受人承擔/由相應主體承擔。買受人在承擔后不得據(jù)此主張競價***理人、上拍機構***。管理人、上拍機構***，能否開具增值稅發(fā)票，應視破產企業(yè)所在地稅務機關規(guī)定而定。九、風險提示（一）標物特殊情況說明： 1.拍賣標的對應的資產外觀、結構、固定裝修、內在質量等以移交時的現(xiàn)狀為準。拍賣標的土地和房屋實際面積以權證登記數(shù)字為準，管理人、上拍機構***、房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題亦不影響拍賣成交結果及成交價***拍賣標的房屋所有權證為宣房權***區(qū)字第***號、宣房權***區(qū)字第***號、宣房權***區(qū)字第***號、宣房權***區(qū)字第***號、宣房權***區(qū)字第***號五宗房產已于 2010 年 1 月 21 ***，并辦理了宣房他字第 *** 號《房屋他項權證》。 3、宣國用（2007）字第 01729 號宗地有 81.4***元土地出讓金未支付。同時，該土地使用權已于 2010 年 5 月 19 ***，并辦理了宣他項（2010）第 0061 號《他項權利證明書》。 4、***10087 平方米土地，***市人民政府形成會議紀要，對占有的土地依照《關于***區(qū)內修建一級以***路征地拆遷補償標準的意見》通知確定的“占一補一”的原則，***進行補償，***廠區(qū)后方丈量 10087 ***使用。但實際交付情況不詳。***亦未支付土地出讓金。（二）競買人應當具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。（三）競買人競價***、稅務、外管、商務等政府部門，對標的物的權屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔。（四）本次網(wǎng)絡競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標的的質量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機構、京東網(wǎng)絡競價***標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。（五）本次網(wǎng)絡競價***已知的標的物屬性、抵押、查封、擔保、侵權等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔標的物存在的其他權利瑕疵風險。如果標的物本身存在權利瑕疵導致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價***價***金），管理人與網(wǎng)絡競價***任何賠償責任。（六）管理人、上拍機構******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）（七）因標的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關規(guī)定進行充分準備。九、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件已在京東網(wǎng)絡競價***示，請仔細閱讀。上拍機構***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十、競買人在競價***細閱讀相應標的競買公告、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。咨詢電話：李女士 ***439 凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實舉報。京東技術咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 *** ******月***日

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