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閩侯縣自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2024年第26次公開(kāi)掛牌出讓工業(yè)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-05

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招標(biāo)公告詳情

***關(guān)于***第26次公開(kāi)掛牌出讓工業(yè)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告根據(jù)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓有關(guān)規(guī)定，經(jīng)閩侯縣人民政府批準(zhǔn)，***決定以公開(kāi)掛牌方式出讓2宗工業(yè)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)***地總面積： 14618平方米（合21.93畝）宗地坐落： ***鎮(zhèn)紅***區(qū) 出讓年限： 50年容積率： 1.1≤FAR≤1.3 建筑密度（%）: 30%≤D≤40% 綠地率（%）： 15%≤GAR≤20% 建筑系數(shù)： ≥40% 建筑高度： ≤21米土地用途：工業(yè)用地（M1）—電子信息、智能智造等相關(guān)產(chǎn)業(yè) 現(xiàn)狀土地條件：凈地投資強(qiáng)度：***元/畝以上競(jìng)買(mǎi)保證金：***元起始價(jià)***元加***元的整數(shù)倍宗地編號(hào)***地總面積： 19839平方米（合29.76畝）宗地坐落： ***鎮(zhèn)紅***區(qū) 出讓年限： 50年容積率： 1.1≤FAR≤1.3 建筑密度（%）: 30%≤D≤40% 綠地率（%）： 15%≤GAR≤20% 建筑系數(shù)： ≥40% 建筑高度： ≤21米土地用途：工業(yè)用地（M1）—電子信息、智能智造等相關(guān)產(chǎn)業(yè) 現(xiàn)狀土地條件：凈地投資強(qiáng)度：***元/畝以上競(jìng)買(mǎi)保證金：***元起始價(jià)***元加***元的整數(shù)倍掛牌交易時(shí)間： ******月***日9:***時(shí)至******月***日10：***時(shí) （掛牌期間上午9：00至11：30；下午14：30至17：00,截止******月***日10：00）掛牌交易地點(diǎn)：閩侯縣政務(wù)服務(wù)中心***樓交易中心二、競(jìng)買(mǎi)人條件和要求： 1.凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的境內(nèi)外法人均可報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)。 2.凡在閩侯縣***區(qū)域內(nèi)存在下列違法違規(guī)行為的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人及其控股股東，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前不得參加本次競(jìng)買(mǎi)活動(dòng): （1）有拖欠土地出讓金的; （2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的; （3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的; （4）開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的。（5）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為的。 3.本宗地不接受自然人或聯(lián)合體競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)時(shí)，應(yīng)提供不存在上述情形的書(shū)面承諾。競(jìng)得人隱瞞事實(shí)出具承諾的，取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人解除合同并收回已出讓土地，定金不予返還。三、索取材料方式：自本公告發(fā)布之日起，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提供單位*********月***日到******月***日16：00前的正常工作時(shí)間到閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心索取掛牌出讓文件。四、報(bào)名事項(xiàng)：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于******月***日***時(shí)至******月***日16：00通過(guò)***市公共資源電子交易系統(tǒng)（http***zx.cn/FZ）網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，并按要求提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)表、競(jìng)買(mǎi)保證金繳款憑證、法人單位***（企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等）、法定代表人身份證明（個(gè)人競(jìng)買(mǎi)者須提交有效身份證件）和廉潔自律承諾書(shū)、承諾函等材料，委托他人辦理的還應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證明材料，到閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心報(bào)名。（建議競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止前2天上傳申請(qǐng)文件，預(yù)留審核、補(bǔ)件時(shí)間，在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止后，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人無(wú)法再補(bǔ)交材料，材料審核不通過(guò)的，將無(wú)法參與競(jìng)買(mǎi)）。有意競(jìng)買(mǎi)者須完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)遞交報(bào)名材料及競(jìng)買(mǎi)保證金繳交三項(xiàng)手續(xù)，方才具備競(jìng)買(mǎi)資格。競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)保證金必須于******月***日16：00前匯至指定的賬戶：（一）銀行賬號(hào) 1、戶名：閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心賬號(hào)：***30 賬戶：閩侯縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社 2、戶名：閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心賬號(hào)：*** 賬戶：***閩侯縣支行 3、戶名：閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心賬號(hào)：***3560 開(kāi)戶銀行：***閩侯分行 4、戶名：閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心賬號(hào)：***521 開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行閩侯縣支行 5、戶名：閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心賬號(hào)：*** 開(kāi)戶銀行：***福州閩侯支行 6、戶名：閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心賬號(hào)：*** 開(kāi)戶銀行：***福州閩侯支行 7、戶名：閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心賬號(hào)：***14 開(kāi)戶銀行：***閩侯支行 8、戶名：閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心賬號(hào)：*** 開(kāi)戶銀行：***閩侯支行 9、戶名：閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心賬號(hào)：*** 開(kāi)戶銀行：***閩侯支行 10、戶名：閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心賬號(hào)：*** 開(kāi)戶銀行：***閩侯支行（二）外匯匯入賬號(hào)：戶名：閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心；賬號(hào)：*** ；開(kāi)戶銀行：***閩侯支行（三）為推動(dòng)我縣數(shù)字人民幣試點(diǎn)工作。鼓勵(lì)申請(qǐng)人以數(shù)字人民幣繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，繳納到以下數(shù)字人民幣錢(qián)包：（1）開(kāi)戶行：建設(shè)銀行閩侯支行錢(qián)包名稱(chēng)：閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心錢(qián)包編號(hào)***州閩侯支行錢(qián)包名稱(chēng)：閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心錢(qián)包編號(hào)******未得，則在五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。五、其他事項(xiàng)： 1.本次土地出讓現(xiàn)場(chǎng)交易工作由閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心具體組織實(shí)施。出讓活動(dòng)不接受電話、郵寄及口頭報(bào)價(jià)***述宗地不設(shè)保留價(jià)***得原則確定競(jìng)得人。 3.投資強(qiáng)度：項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低***元/畝。 4.土地成交價(jià)***補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、有償使用費(fèi)、耕地開(kāi)墾費(fèi)、農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)基金、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金、生產(chǎn)生活留用地統(tǒng)籌金、青苗及地面物補(bǔ)償費(fèi)、耕地占用稅、政府純收益。印花稅、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅和其他與土地有關(guān)的稅費(fèi)，由競(jìng)得人按規(guī)定另行向征收機(jī)關(guān)繳納。 5.給付成交價(jià)***地受讓人自土地出讓合同簽訂之日起***日內(nèi)繳清。受讓人不能按時(shí)支付土地成交價(jià)***之日起，每日按遲延支付款額的1‰向出讓人繳納違約金。 6.土地使用年限：工業(yè)用地50年，自交地之日起算并按《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。交地時(shí)間自土地出讓金繳清之日起1個(gè)月內(nèi)交地并簽訂交地確認(rèn)書(shū)（按交付時(shí)點(diǎn)現(xiàn)狀標(biāo)高交地）。 7.本宗地內(nèi)電力桿線（含電力設(shè)施）、通信電纜、廣***路、地下光纜、燃***道、供水及排***道等搬遷，宗***道路、供水、供電、供氣、通訊、污水、雨水管線等配套設(shè)施建設(shè)和開(kāi)發(fā)建設(shè)臨時(shí)用水、用電、通訊、污水、雨水管線連接以及施工中造成相鄰地段內(nèi)有關(guān)明溝、水道、電纜等管線設(shè)施及建筑物破壞的修復(fù)或重新敷設(shè)，均由受讓人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。 8.受讓人必須在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》***，應(yīng)在當(dāng)?shù)匾婪ɡU稅。***及今后所有招商引資入駐該宗地企業(yè)的法定地址、稅收征管、外貿(mào)出口、金融業(yè)務(wù)關(guān)系等歸***街鎮(zhèn)。 9.***根據(jù)競(jìng)得人提供的《成交確認(rèn)書(shū)》于******月***日簽訂《出讓合同》。 10.根據(jù)《***省工業(yè)用地招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓實(shí)施辦法》（閩政辦〔2018〕49號(hào)）規(guī)定，擬出讓宗地的競(jìng)得人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)***，不得辦理抵押登記。 11.在約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期前未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)***，出讓人有權(quán)解除國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，相當(dāng)于競(jìng)買(mǎi)保證金金額***金不予退還，其余已繳納的土地出讓金（不計(jì)利息）退還。 12.開(kāi)竣工時(shí)間：受讓人應(yīng)在土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工后18個(gè)月內(nèi)竣工。開(kāi)工每逾期一日違約金為當(dāng)期交地對(duì)應(yīng)的土地成交價(jià)***.3‰，即每日逾期開(kāi)工對(duì)應(yīng)違約金為（當(dāng)期交付土地面積÷出讓宗地面積）×土地成交價(jià)***.3‰；竣工每逾期一日違約金為按照未按時(shí)完成部分的計(jì)容建筑面積占應(yīng)開(kāi)發(fā)建設(shè)總計(jì)容建筑面積的比例核算土地成交價(jià)***.3‰，即每日逾期竣工對(duì)應(yīng)違約金為（未按時(shí)完成部分的計(jì)容建筑面積÷應(yīng)開(kāi)發(fā)建設(shè)總計(jì)容建筑面積）×土地成交價(jià)***.3‰。 13.本宗地辦公、生活服務(wù)等配套用房由受讓人自持。競(jìng)得人可以按整層（最小分割轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)建筑總面積不得小于1000平方米）、幢分割轉(zhuǎn)讓?zhuān)指钷D(zhuǎn)讓后，所自持的計(jì)容建筑面積比例不得少于20%。本宗地不可分割轉(zhuǎn)讓。 14.競(jìng)得人在簽訂土地出讓合同的同時(shí)，應(yīng)***街鎮(zhèn)簽訂《項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議》，有關(guān)稅收、產(chǎn)值、退出機(jī)制等要求按履約監(jiān)管協(xié)議執(zhí)行。競(jìng)得人不按時(shí)簽訂《項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議》的，視為放棄競(jìng)得宗地，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。按照《項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議》，考核期結(jié)束，經(jīng)監(jiān)管考核小組認(rèn)定，受讓人***區(qū)內(nèi)經(jīng)審核同意入駐的企業(yè)已繳畝均稅收比例低于（含）畝均稅收約定標(biāo)準(zhǔn)25%的，***鎮(zhèn)有權(quán)單方面解除《項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議》。***鎮(zhèn)與受讓人解除《項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議》后，出讓人可據(jù)此解除土地出讓合同，并按原出讓價(jià)***）退還土地出讓金，收回土地使用權(quán)，由閩侯縣土儲(chǔ)中心將其納入儲(chǔ)備土地。 15.超過(guò)合同約定動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，按照土地出讓價(jià)***二十征繳土地閑置費(fèi)；超過(guò)合同約定動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，無(wú)償收回項(xiàng)目用地使用權(quán)。 16.該用地按《***市國(guó)土空間規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（試行）執(zhí)行。 17.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)提前到***市公共資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行賬號(hào)注冊(cè)，詳細(xì)使用說(shuō)明可到“***市公共資源交易網(wǎng)（http***zx.cn）”--下載中心下載“土地系統(tǒng)操作流程說(shuō)明”查閱，使用過(guò)程中如有疑問(wèn)可撥打電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話。所有競(jìng)買(mǎi)意向者可于******月***日***時(shí)至******月***日16：00通過(guò)***市公共資源電子交易系統(tǒng)注冊(cè)賬號(hào)，下載出讓文件。本次公告與出讓文件內(nèi)容不一致的，以出讓文件為準(zhǔn)。六、其他未盡事宜，詳見(jiàn)本次土地出讓文件。出讓活動(dòng)具體事宜，請(qǐng)與***聯(lián)系。七、聯(lián)系方式 1.*** 聯(lián)系電話：0591—***、*** 2.閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心聯(lián)系電話：0591—*** 3.電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話聯(lián)系電話：*** *** ******月***日 ***關(guān)于***第26次公開(kāi)掛牌出讓工業(yè)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告.pdf 效果html開(kāi)始效果html結(jié)束沒(méi)有了 ***市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于***度第十二次公開(kāi)拍賣(mài)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告

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