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關(guān)于山東鼎鼎化學(xué)科技股份有限公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)一宗的競(jìng)買公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-05

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招標(biāo)公告詳情

***管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***省高青縣人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、重要提示 1.鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第25條6項(xiàng)的職責(zé)在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2.競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》內(nèi)容，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。 3.管理人配合買受人辦理標(biāo)的交接手續(xù)，管理人不負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。因處于破產(chǎn)程序的特殊情況，可能產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、增值稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***金、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等不動(dòng)產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 4.本次拍賣公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。 5.本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 6.對(duì)于該拍賣標(biāo)的的環(huán)保要求、安全問(wèn)題、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、土地使用和稅收政策等情況，請(qǐng)向標(biāo)的物所在地有關(guān)政府部門進(jìn)行咨詢。二、拍賣標(biāo)的標(biāo)的名稱：***名下房屋建筑物以及土地使用權(quán)等破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)一宗。起拍價(jià)***4,9***元，保證金：1,000,0***元，增價(jià)***0,0***元及其整數(shù)倍。詳情如下：標(biāo)的所在地：***省***市高青縣。標(biāo)的介紹：（一）房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施一宗，評(píng)估價(jià)***12,5***元： 1、***名下有證建筑物2處。特別說(shuō)明的是，******月，***因發(fā)生意外安全事故，廠區(qū)爆炸，故提示競(jìng)買人重點(diǎn)查看本公告中披露的房產(chǎn)具體信息：（1）魯(2018)高青縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，產(chǎn)權(quán)證面積999.80平方米，房屋類型:倉(cāng)儲(chǔ)用房，只剩鋼結(jié)構(gòu)框架，下部磚墻1.66m高，權(quán)屬狀態(tài)為“查封”，評(píng)估價(jià)***2***元。（2）魯(2018)高青縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，產(chǎn)權(quán)證面積1844.75平方米，房屋類型:工業(yè)用房，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查已經(jīng)全部拆除，權(quán)屬狀態(tài)為“查封”，評(píng)估價(jià)*** 2、***名下無(wú)證建筑物8處，即下表中未標(biāo)明產(chǎn)權(quán)證號(hào)的建筑物，評(píng)估價(jià)***80,8***元。具體情況如下：序號(hào) 權(quán)證編號(hào)*** 積(㎡) 評(píng)估價(jià)***備注 1 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*** 號(hào) 東倉(cāng)庫(kù) 鋼結(jié)構(gòu)***.80 71,220.00 2 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 號(hào) 車間 0.00 拆除 3 東倉(cāng)庫(kù)南邊平房磚木 2013-12-01 33.30 3,000.00 無(wú)證 4 南倉(cāng)庫(kù) 鋼結(jié)構(gòu) 2013-12-01 2,437.04 132,180.00 無(wú)證 5 配電室及中控室磚混***.95 93,600.00 無(wú)證 6 消防循環(huán)水泵房磚混***.44 20,160.00 無(wú)證 7 污水處理池南房屋鋼構(gòu)***.00 4,740.00 無(wú)證 8 廁所磚混 2013-12-01 16.82 1,920.00 無(wú)證 9 西門衛(wèi) 磚混 2013-12-01 11.60 1,800.00 無(wú)證 10 北側(cè)東平房磚混***.75 21,300.00 無(wú)證 11 東廁所磚混 2013-12-01 15.54 2,100.00 無(wú)證合計(jì) 352,020.00 3、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施一宗，評(píng)估價(jià)***60,5***元。序號(hào) 名稱結(jié)構(gòu) 建成年月長(zhǎng)度 (m) 建筑面積(㎡) 評(píng)估價(jià)***1 污水處理池砼 2013.12 485.85 90,000.00 2 冷凝塔處池子砼 2013.12 112.00 20,250.00 3 循環(huán)消防水池砼 2013.12 208.00 37,750.00 4 砼地面砼 2013.12 16,871.86 182,150.00 5 磚地面紅磚 2013.12 1,704.30 5,150.00 6 北院墻欄桿 2013.12 117 2,800.00 7 院墻磚砌 2013.12 406.66 853.99 20,400.00 8 彩鋼板圍墻彩鋼板 2013.12 118.34 213.01 2,000.00 合計(jì) 360,500.00 （二）機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，評(píng)估價(jià)***,8***元。 ***名下機(jī)器設(shè)備1臺(tái)，為規(guī)格型號(hào)為SCS120T地磅，評(píng)估價(jià)******元。（三）無(wú)形資產(chǎn)一宗，評(píng)估價(jià)***1,243,3***元 ***名下土地使用權(quán)一宗，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)***于高青縣***路南側(cè)、東大莊村以東，用地性質(zhì)：工業(yè)用地，使用權(quán)面積為29,844.00平方米，準(zhǔn)用年限50年，權(quán)屬狀態(tài)為“查封”，評(píng)估價(jià)***,243,3***元。（四）生物資產(chǎn)33棵，為柳樹(shù) 、石榴樹(shù) 等樹(shù)木，評(píng)估價(jià)***,9***元。具體情況如下：序號(hào) 內(nèi)容或名稱規(guī)格計(jì)量單位數(shù)量評(píng)估價(jià)***1 柳樹(shù) Φ250 6棵 φ250 棵 6 900.00 2 石榴樹(shù) 14棵棵 14 700.00 3 榆樹(shù) 3棵棵 3 300.00 4 棗樹(shù) 1棵棵 1 100.00 5 龍爪槐 7棵棵 7 700.0 6 槐樹(shù) 2棵棵 2 200.00 合計(jì) 2,900.00 對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：******613）。特別提醒：拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)設(shè)備外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、維修、運(yùn)行等情況不作擔(dān)保。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以評(píng)估報(bào)告數(shù)字為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式自公告發(fā)布之日起至******月***日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：***，咨詢電話：***613 吳經(jīng)理，咨詢電話：***006。有意者請(qǐng)與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。四、標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：無(wú)。競(jìng)價(jià)***在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)***（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)***，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)***棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。五、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)***與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)***價(jià)***次競(jìng)價(jià)***過(guò)程。六、競(jìng)價(jià)***）競(jìng)價(jià)***始以遞增出價(jià)***增價(jià)***人確定，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)***。（二）本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價(jià)***至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)*** 七、保證金與余款交納第一次出價(jià)***買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)價(jià)***的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起10個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號(hào)：***；開(kāi)戶行：***高青縣支行），注明“破產(chǎn)案號(hào)：（2024）魯0322破2號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：“***拍賣尾款”。逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。本標(biāo)的物存在0.5%平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)。八、移交與過(guò)戶買受人在交齊所有成交款后5個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***管理人處辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。競(jìng)價(jià)***管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。競(jìng)價(jià)***交價(jià)***時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)；過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、增值稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***金、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等不動(dòng)產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。競(jìng)價(jià)***的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人承擔(dān)。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)***理人、上拍機(jī)構(gòu)***。九、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）標(biāo)的物特殊情況說(shuō)明：拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)設(shè)備外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、維修、運(yùn)行等情況不作擔(dān)保。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以評(píng)估報(bào)告數(shù)字為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買。（三）競(jìng)買人競(jìng)價(jià)***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。（四）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)***沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)***狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（五）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。管理人與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***任何賠償責(zé)任。（六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)******的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)***供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）（七）因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競(jìng)價(jià)***大。為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。十、本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)***》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。十一、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。咨詢電話：***613（楊律師）***006（吳經(jīng)理）凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)***為，可如實(shí)舉報(bào)。京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址******com/bankrupt.html ***管理人二〇二四年十二月五日

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