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濟南市天橋區(qū)人民法院關于山東省濟南市歷下區(qū)泉城路26號世茂國際廣場2號、3號、4號樓及購物中心、影院1-504（第二次拍賣）的公告

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院關于***省***市***區(qū)***路26號世茂國際廣場2號、3號、***樓及購物中心、影院1-504的第二次拍賣公告案號：（2024）魯0105執(zhí)3284號 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時（延時除外）在***市***區(qū)人民法院京東網絡司法拍賣平臺上（法院賬戶名： ***市***區(qū)人民法院，網址：http***1855）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***省***市***區(qū)***路26號世茂國際廣場2號、3號、***樓及購物中心、影院1-504 標的物評估價*** , 標的物起拍價***保證***元增加幅度***元二、標的信息：該標的物評估價***：網絡詢價***：(2024）魯0105民初2204號產權證號房屋坐落建筑面積（㎡）總層數(shù) 所在層數(shù) 共有情況規(guī)劃用途/實際用途濟南***358 ***省***市***區(qū)***路26號世茂國際廣場2號、3號、***樓及購物中心、影院1-504 67.9㎡ 13 5 單獨所有辦公室/辦公三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起工作時間接受咨詢（節(jié)假日、休息日除外），競買人自行安排看樣。本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。該房屋內無人居住。六、其他相關條件 1.競買人自行詢問并遵守當?shù)叵拶徬拶J政策。 2.買受人須自行辦理標的物交易、交割事宜，自行承擔交易、交割過程中的相關費用、安全責任及可能出現(xiàn)的其他風險。 3.買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認書》之日起30個工作日內辦理完畢標的房產的過戶手續(xù)。標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔（買受人拍賣成功后辦理過戶時應先替被執(zhí)行人墊付稅費，將稅票交至法院等待統(tǒng)一分配，分配時間較長）。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。七、對上述標的物權屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起5個工作日內與本院聯(lián)系。八、競買人資格條件： 1.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。 3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競買，不參加競買的請關注本次拍賣活動的整個過程。 4.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。 5.競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。九、本次拍賣優(yōu)先購買權人：【無】。本次拍賣上述資產的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權人、租賃占用人等。自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達，缺席將喪失相關權利。十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價***競買須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。 1、本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，在拍賣成交***日內******月***日16:00前繳納至法院指定賬戶：戶名：***市***區(qū)人民法院開戶銀行：興業(yè)銀行濟南天橋支行賬號：***2782 并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“（2024）魯0105執(zhí)3284號504號房屋拍賣余款” 2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的拍賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買，若重新拍賣后的價***成交價***需補足差價***由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網銀、競買人的開戶銀行向京東轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行辦理提高網銀支付限額的業(yè)務。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網銀支付限額，建議采取更換網銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：***86。十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。司法拍賣輔助機構：*** 案件、標的咨詢電話：***763（工作時間上午8:30-11:30，下午1:30-5:00接受咨詢，節(jié)假日、休息日除外）法院監(jiān)督電話：*** 京東技術咨詢電話：***86 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)田家***路7號 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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