[江西省產(chǎn)權交易所]江西省南昌市東湖區(qū)南京西路552號天寶樓D單元東06、07店面整體轉讓

發(fā)布時間： 2024-12-06

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招標公告詳情

[***省產(chǎn)權交易所]***省***市***區(qū)南***路552號****元東06、07店面整體轉讓信息【信息時間： 2024-12-05】項目編號***名稱: ***省***市***區(qū)南***路552號****元東06、07店面整體轉讓標的名稱: ***省***市***區(qū)南***路552號****元東06、07店面整體轉讓(轉讓底價***50***元) 信息披露期: 信息披露首日：2024-12-05 信息披露期滿日： 2024-12-19 延期處理方式: 如果公告期結束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（10）個周期項目簡介: 該項目標的位于***市***區(qū)南***路552號****元東06、07店面自有辦公用房，建筑結構為鋼混結構，共計197.54㎡，目前為辦公狀態(tài)。重大事項及其他披露內(nèi)容: 1.標的以交付時現(xiàn)狀整體。本次處置不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的狀況為準，不影響本次交易的交易條件和交易價***提供的有關材料及說明僅供意向受讓方參考，面積、規(guī)格、水電、消防設施等均以實際交付為準。意向受讓方應事先考察，認真咨詢、勘察、核實，明確本次轉讓標的狀況和可能存在的瑕疵。意向受讓方報名提交受讓申請并交納保證金后，則視為對掛牌標的現(xiàn)狀及相關一切交易風險已充分知悉，并自行承擔因已披露的瑕疵及其他客觀情況而無法辦理過戶的風險及損失，并接受所有掛牌條件，轉讓方不因此承擔任何違約責任和損失賠償責任。 2.房屋踏勘聯(lián)系人：（余經(jīng)理：***133）。 3.受讓方成功受讓本次掛牌轉讓標的后，須自行辦理房屋權屬變更過戶手續(xù)。本次交易中受讓方承擔本次交易涉及的交易服務費，包括協(xié)議交易服務費和競價***，轉讓方僅承擔***省產(chǎn)權交易所產(chǎn)生的信息披露服務費。除資產(chǎn)轉讓信息披露及后續(xù)簽署合同另有規(guī)定和約定外，權屬變更所涉及的稅費按照國家規(guī)定各自承擔。轉讓方協(xié)助配合提供標的資產(chǎn)轉移登記所必須的法律文件和手續(xù)。 4.受讓方須符合當?shù)胤慨a(chǎn)限購政策，如受讓方成功受讓后因違反當?shù)胤慨a(chǎn)限購政策導致無法辦理房產(chǎn)過戶的一切責任、損失與風險由受讓方自行承擔。 5.轉讓方不作轉移登記的任何承諾，因受讓方怠于處理造成無法轉移登記的，責任自負。非因轉讓方原因導致的產(chǎn)權過戶風險（包括但不限于受讓方不配合辦理過戶相關手續(xù)、非可預見原因導致無法過戶等），轉讓方不承擔任何違約責任。 6.省產(chǎn)交所及轉讓方不承擔瑕疵擔保責任。請慎重決定受讓報名行為。意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后，即表明在決定競買前已親自實地踏勘標的，完全接受與認可標的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵，并已經(jīng)詳細閱讀且完全認可本次轉讓標的涉及文件所披露的全部內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目標的的全部盡職調(diào)查，并據(jù)此以其獨立判斷決定自愿接受轉讓公告之全部內(nèi)容,自愿承擔一切責任與風險和損失。 7.對本次轉讓標的可能存在的影響標的使用的水、電、物業(yè)費等欠費、滯納金等費用均由受讓人承擔。具體費用請受讓方自行至相關單位***，明確標的可能存在其他未列明的費用承擔情況。 8.本次信息披露期間為對轉讓標的實施盡職調(diào)查期間，轉讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方在報名前務必仔細審查標的資產(chǎn)，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看標的資產(chǎn)的實際狀況，并親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，為看樣的受讓方視為對本標的資產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認，并接受標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 9.受讓方應于雙方簽訂合同后應積極辦理產(chǎn)權過戶等相關事宜，因受讓方怠于過戶導致標的資產(chǎn)后續(xù)出現(xiàn)的糾紛或其他導致難以過戶的情況等，由受讓方自行承擔。受讓資格條件: 1.受讓方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其他組織。 2.受讓方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。 3.符合中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。與轉讓相關的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對轉讓標的實施盡職調(diào)查期間，轉讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉讓標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因轉讓方原因對資產(chǎn)進行修葺等引起的其他一切交易風險。 3.【優(yōu)先權行使】優(yōu)先權人應在報名期間向***省產(chǎn)權交易所遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權。若形成競價***過程中以同等條件行使優(yōu)先權。上述程序作為優(yōu)先權人參與該項目行使優(yōu)先權的程序條件。 4.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂資產(chǎn)交易合同。 5.【交易稅費】（1）除資產(chǎn)轉讓信息披露及后續(xù)簽署合同另有規(guī)定和約定外，本次交易所中的權屬變更所涉及的稅費按照國家規(guī)定各自承擔。（2）本次交易涉及的交易服務費，包括協(xié)議交易服務費和競價***，均由受讓方承擔：對符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有且僅有一家的，按成交金額***易服務費，由受讓方承擔;對符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有兩家或兩家以上的，受讓方除按前述規(guī)定承擔協(xié)議交易服務費外，還需按成交金額*****。交易服務費(含協(xié)議交易服務費、競價***)按《***省發(fā)展改革委關于降低產(chǎn)權交易服務收費等經(jīng)營服務性收費標準的通知》(贛發(fā)改收費[2017]922 號)的規(guī)定收取。 (3)費用承擔方應在受讓確定之日起5個工作日內(nèi)將相關費用(政府稅費除外)支付至***省產(chǎn)權交易所指定的專用結算賬戶進行無息結算。 6.【交付】受讓方價***之日起5個工作日內(nèi)，轉讓方移交相關資料并開始辦理出讓金審批及過戶相關手續(xù)，轉讓方向受讓方移交上述材料之日即為交付之日。 7.【報名方式】意向受讓方須在報名時間內(nèi)，向***省產(chǎn)權交易所提交認可、接受轉讓標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項目名稱***），否則不能取得競買資格。 8.【報名時間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***、萬先生聯(lián)系電話：***、***

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