受委托，***市公共資源交易中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)***/b>方式對(duì)田***區(qū)（匯景城）d1幢1進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合條件的意向競(jìng)租人前來(lái)參與競(jìng)價(jià)***情況公告如下：

1、項(xiàng)目編號(hào)***"EN-US">***-CQ032 。

2、標(biāo)的名稱(chēng)：田***區(qū)（匯景城）d1幢1。

3、標(biāo)的地址：田***區(qū)（匯景城）d1幢1。

4、標(biāo)的面積：約135.46（以蓋章版測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）。

5、標(biāo)的現(xiàn)狀：空置。

6、掛牌價(jià)***u>30900/年。

7、租賃期：5年。

8、裝修期：1個(gè)月。

9、租金支付方式：按年度支付。

10、租金遞增方式：租金采取每年遞增5%的方式，即從第二年起每年的租金為上一年度租金的105%。

11、租賃用途：承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定合理使用房屋，并遵守國(guó)家***市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，承租人所經(jīng)營(yíng)商戶(hù)應(yīng)依法依規(guī)報(bào)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)。

12、押金：根據(jù)中標(biāo)價(jià)***an lang="EN-US">1年租金總額的25%計(jì)取。

13、標(biāo)的限制：店面經(jīng)營(yíng)商戶(hù)不得經(jīng)營(yíng)法律禁止或污染環(huán)境、影***區(qū)業(yè)主正常生活的項(xiàng)目，不允許從事有毒、有害和污染（包括噪音）環(huán)境的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

14、交易保證金：5000。

（1）交易保證金繳交方式：競(jìng)租人須從基本賬戶(hù)匯出保證金，可選擇網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行，基本賬戶(hù)的戶(hù)名應(yīng)與競(jìng)租人名稱(chēng)***，并在【用途】一欄請(qǐng)注明“田***區(qū)（匯景城）d1幢1交易保證金”字樣。

（2）若競(jìng)租成功，由承租方繳納履約保證金匯入出租方指定賬戶(hù)。本中心在確認(rèn)出租方已收履約保證金后3個(gè)工作日內(nèi)將承租方交易保證金按原匯***道無(wú)息退還。

（3）未被確定為承租方的競(jìng)租人，本中心在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無(wú)息退還。

（4）若意向競(jìng)租人交納交易保證金后未參與報(bào)名或未成功報(bào)名，本中心將在收到意向競(jìng)租人《交易保證金退還申請(qǐng)書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無(wú)息退還。

15、交易保證金賬戶(hù)：

（1）開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：***市公共資源交易中心

開(kāi)戶(hù)銀行：******市支行

銀行賬號(hào)：***

（2）開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：***市公共資源交易中心

開(kāi)戶(hù)銀行：興業(yè)銀行晉江青陽(yáng)支行

銀行賬號(hào)：***

16、公告時(shí)間：2022-03-11至2022-03-28。

17、競(jìng)價(jià)***幅度：

（1）自由報(bào)價(jià)***pan lang="EN-US">2022-03-11開(kāi)始，限時(shí)報(bào)價(jià)***2022-03-2810：00，限時(shí)報(bào)價(jià)***>60秒。若自由報(bào)價(jià)***價(jià)***階段結(jié)束后，所有競(jìng)租人即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)***pan lang="EN-US">

（2）報(bào)價(jià)***掛牌價(jià)***價(jià)***n lang="EN-US">

（3）加價(jià)***>按年度租金總額每次加價(jià)*** lang="EN-US">100；

（4）本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)***整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。

18、（1）看樣時(shí)間：2022-03-11至2022-03-28；（僅上班時(shí)間）

（2）看樣聯(lián)系人：小王、小李聯(lián)系電話：***。

19、（1）交易保證金匯達(dá)截止時(shí)間***：2022-03-11至2022-03-2515：00；

（2）項(xiàng)目報(bào)名截止時(shí)間***：2022-03-11至2022-03-2515：00。

（3）意向承租人應(yīng)至***市小規(guī)模交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http***3:40080/hyweb/jinjiang/index.do)注冊(cè)用戶(hù)名，并于報(bào)名截止時(shí)間***。

20、報(bào)名方式：意向承租人應(yīng)在保證金匯達(dá)截止時(shí)間***（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)***an lang="EN-US">,意向承租人通過(guò)本中心的競(jìng)價(jià)***，即成為競(jìng)租人。

21、特別提示：

（1）若競(jìng)租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起15日內(nèi)移交；

（2）本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)***動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***租方：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)******市小規(guī)模交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http***3:40080/hyweb/jinjiang/index.do）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)***得的原則確定承租方；

（3）電話、光纖網(wǎng)絡(luò)由承租方單獨(dú)立戶(hù)安裝，自行繳費(fèi)；

22、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

（1）合法存續(xù)的企業(yè)、事業(yè)單位***；

（2）失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)***/b>。

23、對(duì)承租方的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力；

（2）不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人，維修、修繕及裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；

（3）店鋪門(mén)面廣告牌應(yīng)經(jīng)相關(guān)管理部門(mén)要求統(tǒng)一設(shè)置；

（4）認(rèn)可《房屋租賃合同》約定的基本條款。

24、意向承租人網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)***pan lang="EN-US">

（1）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無(wú)需提供）；

（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件；

（3）授權(quán)委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項(xiàng)材料]；

（4）有關(guān)單位******交易保證金并通過(guò)審核后，即成為競(jìng)租人。

25、承租方的權(quán)利與義務(wù)：具體詳見(jiàn)合同。

26、資產(chǎn)維護(hù)要求（如門(mén)前三包等）：

（1）承租人對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)修繕管理；

（2）承租人根***區(qū)及店面現(xiàn)狀及經(jīng)營(yíng)目標(biāo)定位，制定與店面經(jīng)營(yíng)配套的公共設(shè)施。如分布標(biāo)識(shí)牌、室外廣告牌、安保監(jiān)控系統(tǒng)等。承租人不得改變店面（商場(chǎng)）建筑結(jié)構(gòu)。承租人需自行協(xié)調(diào)相關(guān)管理部門(mén)辦理申***區(qū)建設(shè)、改造審批手續(xù)。

27、風(fēng)險(xiǎn)提示（如房屋破損情況，水電情況，實(shí)際使用面積等）：

（1）竟租人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)勘查自行調(diào)查標(biāo)的物實(shí)際或可能存在、表面和潛在的瑕疵，了解現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，本次招租活動(dòng)不單獨(dú)提供招租場(chǎng)地使用地的自然環(huán)境、氣候條件、公用設(shè)施等情況，報(bào)名參加招租活動(dòng)的竟租人均被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況；

（2）店面以現(xiàn)狀移交給承租人。承租人應(yīng)自行解決該項(xiàng)目***區(qū)住戶(hù)、業(yè)委會(huì)、***、承租人間的各項(xiàng)糾紛及問(wèn)題，所產(chǎn)生費(fèi)用承租人自行負(fù)責(zé)；

（3）承租人應(yīng)承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用（包含但不限于以下費(fèi)用）：

①經(jīng)營(yíng)、租賃所產(chǎn)生的一切與承租方有關(guān)的稅費(fèi)（包含但不限于工商稅金、水電費(fèi)、有線費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)等；

②場(chǎng)地重新裝修費(fèi)用、水電改造、消防改造等費(fèi)用；

③場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用；

④承租人自行購(gòu)置的設(shè)備費(fèi)及運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用；

⑤日常經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，尤其是防范安全隱患以及不可預(yù)見(jiàn)的一切費(fèi)用；

⑥承擔(dān)處理***區(qū)住戶(hù)、業(yè)委會(huì)、***、承租人間各類(lèi)糾紛及問(wèn)題，所產(chǎn)生費(fèi)用承租人自行負(fù)責(zé)；

⑦其他費(fèi)用。

（4）竟租人參與本次招租活動(dòng)前，需充分了解所***區(qū)現(xiàn)狀、潛在商業(yè)價(jià)***險(xiǎn)，充分了解招商項(xiàng)目的可行性及發(fā)展前景。竟租人參與本次招租活動(dòng)，則表明竟租人已經(jīng)熟知招商項(xiàng)目。竟租人中標(biāo)成為承租人后不得以任何理由對(duì)本項(xiàng)目提出異議或要求補(bǔ)償條件。

28、特別約定事項(xiàng)：無(wú)。

29、澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)租人若要求對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)***澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間***。委托方和本中心可以在限時(shí)報(bào)價(jià)***小時(shí)對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)***修改、補(bǔ)充。

30、交易服務(wù)費(fèi)：。

31、（1）中心聯(lián)系人：***聯(lián)系電話：***傳真：***

（2）報(bào)名咨詢(xún)電話：***、***、***、***

***市公共資源交易中心

2022-03-11